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北京市人民政府房改辦公室關(guān)于售房工作中有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 18:08:18 481 人看過(guò)

各區(qū)縣政府房改辦,市屬各委辦局、總公司房改辦,中央在京各部門、各單位房改辦:

為進(jìn)一步做好出售公有住宅樓房的工作,現(xiàn)將職工購(gòu)買公有住宅樓房的面積標(biāo)準(zhǔn)、家庭人口計(jì)算等有關(guān)問(wèn)題通知如下:

一、職工購(gòu)買公有住宅樓房的面積標(biāo)準(zhǔn),按家庭人口計(jì)算,一般掌握在人均建筑面積19平方米,特殊情況放寬到30平方米,或按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部和知識(shí)分子的住房標(biāo)準(zhǔn)掌握。

二、計(jì)算購(gòu)房職工家庭人口,以具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的家庭成員為準(zhǔn)。同一家庭成員在購(gòu)房時(shí)不得重復(fù)計(jì)算。

單獨(dú)居住的喪偶、離異、30歲以上未婚職工,購(gòu)房時(shí)可按兩人計(jì)算。

三、高層住宅樓房售出后,其電梯、高壓水泵的運(yùn)營(yíng)、維修及更新費(fèi)用,由售房單位負(fù)擔(dān)。購(gòu)房職工所在單位在房改以前與房管部門簽定的負(fù)擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用的協(xié)議仍繼續(xù)執(zhí)行。

四、售房單位對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買現(xiàn)住房的職工應(yīng)一視同仁。

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    各區(qū)縣國(guó)土房管局、市交易所、市中介所、市權(quán)屬登記服務(wù)中心:現(xiàn)將執(zhí)行《北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法》有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、辦理已購(gòu)公有住房交易過(guò)戶手續(xù),出售人無(wú)法提交與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同的,可以房改售房的檔案材料或原產(chǎn)權(quán)單位出具的證明作為依據(jù)辦理。二、京政發(fā)[2003]3號(hào)文第五條關(guān)于上市出售按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房按當(dāng)年房改成本價(jià)6%扣除價(jià)款和上市出售前將房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)所購(gòu)住房變?yōu)槌杀緝r(jià)住房時(shí)按當(dāng)年房改成本價(jià)6%補(bǔ)交價(jià)款的規(guī)定以及收繳方式適用于城近郊八區(qū)。遠(yuǎn)郊十個(gè)區(qū)縣另有規(guī)定的按其規(guī)定辦理。三、上市出售房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的已購(gòu)公有住房,原產(chǎn)權(quán)單位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指在同等出售價(jià)格下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、已購(gòu)公有住房上市出售后,購(gòu)房人應(yīng)與該房屋的供暖、物業(yè)管理部門簽訂新的協(xié)議,供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用由購(gòu)房人自行解決,原產(chǎn)權(quán)或售房單位不再承擔(dān)該房屋的上述費(fèi)用。購(gòu)房人仍是原
    2023-04-22
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  • 玉林市人民政府辦公室關(guān)于租賃使用人民公園改造建設(shè)用地有關(guān)問(wèn)題的通知
    玉州區(qū)人民政府,市建設(shè)局、國(guó)土資源局:為確保市人民公園開放式改造建設(shè)工程順利完成,根據(jù)玉林市城市總體規(guī)劃和人民公園改造建設(shè)專項(xiàng)施工規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,經(jīng)市人民政府研究,決定租賃使用地處市人民公園內(nèi)權(quán)屬玉州區(qū)玉城街道東名社區(qū)良東農(nóng)經(jīng)社的集體土地(水塘)作為人民公園改造建設(shè)綠化用地?,F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下:一、人民公園改造建設(shè)綠化用地租賃范圍:具體為人民公園南門內(nèi)以西屬于玉城街道東明社區(qū)良東農(nóng)經(jīng)社未征用的集體土地(水塘),面積為3.2畝(具體詳見面積、位置圖)。該用地租賃進(jìn)行填平后用于公園南大門用地,按施工設(shè)計(jì)建設(shè)使用。二、租金和租賃方式:(一)租金:所租賃使用的綠化用地(水塘)租金為每年3000元/畝,合計(jì)每年9600元,租期二十年整。租金由市財(cái)政納入年度城建維護(hù)費(fèi)預(yù)算中安排解決。第一年在簽訂租賃合同后15日內(nèi)支付,以后每年于6月底前支付給土地所有權(quán)人。(二)租賃方式:由土地所有權(quán)人與租用單位(市園
    2023-04-22
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  • 安順市人民政府關(guān)于推進(jìn)我市房改工作的補(bǔ)充意見
    各縣、自治縣、區(qū)人民政府(管委人),市政府各工作部門,市直各企事業(yè)單位:根據(jù)《省人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我省住房分配貨幣化改革的補(bǔ)充意見》(黔府發(fā)[2004]11號(hào))及《中共貴州省委辦公廳、貴州省人民政府辦公廳印發(fā)〈省建設(shè)廳、省委組織部、省財(cái)政廳關(guān)于規(guī)范異地調(diào)動(dòng)職工住房補(bǔ)貼的規(guī)定〉的通知》(黔委廳字[2004]28號(hào))精神,結(jié)合我市《關(guān)于進(jìn)一步完善我市住房分配貨幣化改革實(shí)施方案的意見》(安府發(fā)[2003]49號(hào)),經(jīng)市人民政府第99次市長(zhǎng)辦公會(huì)議研究同意,現(xiàn)將有關(guān)房改政策補(bǔ)充如下:一、按照黑府發(fā)[2004]11號(hào)文件的規(guī)定,職工在2004年9月30日前按我市《住房分配貨幣化改革》改革的規(guī)定補(bǔ)交了土地收益的,享有自由上市及收益權(quán)。2004年10月1日后再補(bǔ)交土地收益的,需對(duì)其應(yīng)補(bǔ)土地收益額加計(jì)利息,即從2000年元月起至職工個(gè)人補(bǔ)交購(gòu)房款差額當(dāng)月的月份計(jì)利息,利率為公積金垡月利率(按中國(guó)人民銀
    2023-06-10
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  • 鹽城市人民政府關(guān)于印發(fā)市區(qū)房屋拆遷有關(guān)問(wèn)題處理補(bǔ)充規(guī)定的通知
    鹽都區(qū)、亭湖區(qū)人民政府,市開發(fā)區(qū)管委會(huì),市各委、辦、局,市各直屬單位:現(xiàn)將《市區(qū)房屋拆遷有關(guān)問(wèn)題處理的補(bǔ)充規(guī)定》印發(fā)給你們,希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。鹽城市人民政府二00六年四月七日市區(qū)房屋拆遷有關(guān)問(wèn)題處理的補(bǔ)充規(guī)定根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《建筑工程施工許可管理辦法》等規(guī)定,結(jié)合鹽政發(fā)(2005)38號(hào)和鹽政發(fā)(2005)70號(hào)文件相關(guān)內(nèi)容,現(xiàn)就市區(qū)房屋拆遷中涉及的有關(guān)問(wèn)題處理作如下補(bǔ)充規(guī)定:一、關(guān)于被拆遷人分戶與享受最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題(一)自2005年3月1日,即市政府《鹽城市城市房屋拆遷管理辦法》(鹽政發(fā)(2005)38號(hào))施行之日后,因析產(chǎn)或交易行為導(dǎo)致單戶房屋建筑面積低于30平方米的,以及劈賣、析產(chǎn)后無(wú)墻界的房屋,拆遷中按產(chǎn)權(quán)證記載的面積進(jìn)行補(bǔ)償,不執(zhí)行最低補(bǔ)償政策。(二)對(duì)具有房屋所有權(quán)證但非市區(qū)戶口的被拆遷人,
    2023-04-22
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    總公司是管轄公司全部組織的總機(jī)構(gòu)??偣颈旧砭哂歇?dú)立的法人資格,能夠以自己的名義直接從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)??偣緦?duì)公司系統(tǒng)內(nèi)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、資金調(diào)度、人事安排等具有統(tǒng)一的決定權(quán)。... 更多>

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