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北京公積金可以貸多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-20 17:54:06 116 人看過

公積金能貸的款按照以下公式計算：（借款人及輔助借款人月繳公積金額／繳交比例×0．35×l2（月）借款人及輔助借款人年繳存公積金額）×貸款年限。

有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應(yīng)的比例。

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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一、北京公積金貸款額度和余額有關(guān)嗎北京公積金貸款額度和余額有關(guān)的。公積金借貸額度的計量，要根據(jù)還貸本領(lǐng)、房價價格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)亟栀J最高限額四個要求來確定，四個要求算出的最小值就是借債人最高可貸數(shù)額。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、北京公積金貸款年限是多久北京公積金貸款年限一般最短為1年，最長為25年。具體到個人要結(jié)合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定：1.根據(jù)借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡；2.若購買二手住房，還需根據(jù)所購房屋的剩余使用年限計算出能夠貸款的年

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對于勞動者在離職之后多久可以提取住房公積金，目前在我國的法律法規(guī)當(dāng)中是沒有明確的時間規(guī)定的。不過要想提取公積金來使用，則必須要滿足相應(yīng)的條件才行。離職后公積金賬戶必須是封存狀態(tài)才能提取，一般公司在員工離職后一個月內(nèi)會辦理該賬戶的封存，所以離職后一個月左右去提取比較合適。所以住房公積金領(lǐng)取時間沒有特殊的限制，一般是1個月后就可以領(lǐng)取。國家規(guī)定，職工賬戶封存期間，除不具備申請住房公積金貸款資格外，仍享有提取、對賬、查詢、投訴等相關(guān)權(quán)利。申請離職后多長時間可以離開交了離職申請后的30天可離開，但30天未滿，勞動者不得擅自離職，否則，構(gòu)成違法解除合同，應(yīng)當(dāng)賠償用人單位損失；30天是給予用人單位安排人員接替工作的期限，30天未滿，用人單位可以辦理解除合同。辭職報告已經(jīng)批準(zhǔn)了可以隨時走，有的公司是自離職報告批準(zhǔn)后一個月，有的是15天，也有一個星期的，也有批準(zhǔn)之后就可以走的。《住房公積金管理條例》第二十

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北京哪里可以取住房公積金

一、住房公積金的簡介住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金

2023-05-08

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上海公積金可以轉(zhuǎn)到北京嗎

一、上海公積金可以轉(zhuǎn)到北京嗎在您對上海公積金是否能夠購買外地房屋感到疑惑時，請允許我為您詳細介紹這一題材——異地公積金貸款。關(guān)于異地公積金貸款的具體操作過程，可按照以下步驟進行：首先，在需求貸款的城市公積金管理中心，工作人員會熱情接待您的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并詳細地告知您所需的審核材料；之后，您或您指派的委托人需要向本市公積金管理中心提交書面申請，此時，本市公積金中心將會根據(jù)您的申請，仔細核實您的繳費和貸款狀況，如果您從未使用過住房公積金個人住房貸款或者首次使用且已結(jié)清的話，我們將為您開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；緊接著，我們會受理您的異地貸款申請，并向您所在的城市公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的相關(guān)信息真實性及完整性；一旦核實無誤，我們將會按照規(guī)定的時間盡快完成貸款審核審批手續(xù)，并且及時把結(jié)果反饋至您所在地的城市公積金管理中心。《住房公積金管理條例》

2024-04-02

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北京公積金貸款首套房首付比例是多少

一、北京公積金貸款首套房首付比例是多少根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買共有產(chǎn)權(quán)以及其他政策性住宅作為首次置業(yè)者的首套房時，其首付款比例不得低于總房價款的30％。而在購買政策性住宅以外的首套普通自住型房產(chǎn)時，其首付款比例則應(yīng)不低于總房價款的35％。對于購買政策性住宅以外的首套非普通自住型房產(chǎn)而言，其首付款比例更是需要達到總房價款的40％。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、北京公積金貸款審核多長時間通常情況下，需要7至10個工作日期來完成整個流程。在此過程中，需要依次經(jīng)歷多個環(huán)節(jié)。首先是進行初步審查，以確保申請貸款是否符合相關(guān)政策

2024-07-16

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導(dǎo)讀：公積金在我國來說，是一項利國利民的民生工程。買房一次性付清的購房者是少之又少，大部分還會選擇貸款買房，那么，貸款買房一般選公積金還是較多的，那么北京公積金最新貸款額度及利率是多少呢?(僅供參考)貸款額度目前，首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據(jù)管理中心官網(wǎng)貸款計算器初步試算。貸款利率目前，1-5年的住房公積金個人貸款利率為2.75%;6-30年的貸款利率為3.25%。第二套住房的貸款利率為首套住房的1.1倍。貸款期限內(nèi)如遇國家調(diào)整利率，對于已發(fā)放的公積金貸款，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時間為下年度的1月1日。比如：您的貸款在2015年7月15日放款，央行在2015年8月26日下調(diào)住房公積金個人貸款利率，則您的貸款利率自2016年1月1日起進行調(diào)整。貸款期限住房公積金個人貸款

2023-05-04

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北京公積金能貸款幾次

公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸。一般能貸款2次。已經(jīng)還清第一次公積金貸款的本息，購買第二套房子可以再次申請公積金貸款。申請的額度計算公式：(每月的繳存額×從現(xiàn)在起到退休之前要繳存的月數(shù)+公積金帳戶上的余額)×2，如果計算出來的額度是40萬元或大于40萬元，則可以再次申請40萬元的公積金貸款，如果不足40萬元，則按照計算出來的額度申請貸款。住房公積金貸款辦事指南(一)借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。(二)借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理

2023-05-03

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,公積金貸款能帶多少錢呢,公積金貸款可以貸多少次

貸款買房現(xiàn)在越來越普遍,對于很多上班族來說,公積金貸款利率低于普通貸款利率,相對來說比較換算。因此,越來越多上班族會選擇公積金貸款買房。那么,公積金貸款能帶多少錢呢?公積金貸款可以貸多少次呢?公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款的額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額共三個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度計算公式為:貸款額度=貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×(還貸能力系數(shù))×12個月×實際可貸款年限。2、按照房屋價格計算住房公積金貸款額度計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例。根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房、經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房或其他已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住

2023-05-31

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一、北京如何提取公積金1.單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票；2.職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請；3.職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點（區(qū)縣分中心管理部）申請?zhí)崛∽》抗e金；4.工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工；5.提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。二、北京提取公積金需要帶什么材料北京提取公積金需要帶的材料包括：1.《住房公積金提取審批表》2.職工身份證原件+復(fù)印件3.職工個人儲蓄賬戶

2023-06-23

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北京公積金提前還貸劃算嗎，公積金貸款提前還款違約金是多少

北京公積金提前還貸是劃算的，一般在還清當(dāng)月的本息后，可以申請?zhí)崆斑€款；公積金貸款提前還款的不產(chǎn)生違約金，公積金貸款還貸期間也不收取任何利息。一、北京公積金提前還貸劃算嗎北京公積金提前還貸劃算。公積金提前還款在還清當(dāng)月的本息后，可提前償還部分或全部貸款，提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。所以，就目前情況看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。住房公積金貸款提前還款是否劃算主要是看還款方式選對沒有，組合貸款過程中可先考慮還商貸在還公積金貸款，提前還款先后順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，如果同時有商業(yè)性和住房公積金貸款的，應(yīng)該選擇先還商貸再還公積金貸款。二、公積金貸款提前還款違約金是多少公積金貸款提前還款沒有違約金，因為在公積金貸款還貸期間是不收取罰息和違約金的，申請人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況，并且還款額在最低還款額之上，就可以隨意選擇還多少錢，如果想提前部分還貸或

2022-08-26

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