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1、房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素。2、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法。3、房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。4、簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。5、簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。審核版關(guān)于房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）＜／p＞＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）＜／p＞＜p＞甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，計(jì)＿＿＿＿個(gè)月。＜／p＞＜p

職工因工死亡，其近親屬可以領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補(bǔ)助金。1．喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。2．供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動(dòng)能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為：配偶每月40％，其他親屬每人每月30％，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10％。3．一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。工傷死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)工傷死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)1、喪葬費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)為6個(gè)月的單位所在統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。2、供養(yǎng)親屬撫恤金：標(biāo)準(zhǔn)為配偶，每月按工亡職工本人月工資的40％；其他親屬，每月按工亡職工本人月工資的30％。孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10％。3、一次性工亡補(bǔ)助金：標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍?！吨腥A人民共和國工傷保險(xiǎn)條例》第三十九條：職工因工死亡，其近親屬

根據(jù)新的二手房貸款政策規(guī)定，借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房的變現(xiàn)能力等情況將決定二手房貸款的最高額度。該最高額度不能超過抵押房屋的評(píng)估價(jià)格，即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的70%。新的二手房貸款政策規(guī)定,借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)的變現(xiàn)能力等情況將決定二手房貸款的最高額度。該最高額度不能超過抵押房屋的評(píng)估價(jià)格,即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的70%。 二 手 房 貸 款 政 策 調(diào) 整 ： 最 高 額 度 受 多 方 面 影 響二手房貸款政策是針對(duì)購買二手房的借款申請(qǐng)人發(fā)放的購房貸款，必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。對(duì)于房屋竣工時(shí)間的要求，1993年以后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。房屋竣工時(shí)間與貸款額度方面，竣工時(shí)間在五年以內(nèi)的商品房最高的可貸評(píng)估價(jià)的80％，2020年至2020年的商

公租房是國家推出解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房——簡(jiǎn)介內(nèi)容在2009年3月11日的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)布會(huì)上，有人問：對(duì)既買不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”，政府又如何解決。住建部副部長(zhǎng)齊-驥給出的回答是：要加快公共租賃房的建設(shè)。公共租賃房歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或承租者能承受的價(jià)格向新就業(yè)職工出租。這場(chǎng)對(duì)話是第一次將“夾心層”的苦澀如此高規(guī)格地鋪陳于公共視野之中，也第一次給出了清晰的解決路徑。公共租賃住房是一個(gè)過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他通過市場(chǎng)確實(shí)解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助。過一段時(shí)間，當(dāng)這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房

國家扶持農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的政策措施主要有以下幾方面：一、稅收優(yōu)惠政策．對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社銷售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，免征增值稅；一般納稅人從農(nóng)民專業(yè)合作社購進(jìn)的免稅農(nóng)產(chǎn)品，可按13％的扣除率計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額；對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社向本社成員銷售的農(nóng)膜、種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)，免征增值稅；對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同，免征印花稅．二、金融支持政策．把農(nóng)民專業(yè)合作社全部納入農(nóng)村信用評(píng)定范圍；加大信貸支持力度，重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)牢、經(jīng)營規(guī)模大、品牌效應(yīng)高、服務(wù)能力強(qiáng)、帶動(dòng)農(nóng)戶多、規(guī)范管理好、信用記錄良的農(nóng)民專業(yè)合作社；支持和鼓勵(lì)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，改進(jìn)服務(wù)方式；鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展信用合作．三、財(cái)政扶持政策．2003年到2010年，中央財(cái)政累計(jì)安排專項(xiàng)資金超過18億元，主要用于扶持農(nóng)民專業(yè)合作社增強(qiáng)服務(wù)功能

如果無房產(chǎn)證的房屋建造的時(shí)候是合法的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的合法補(bǔ)償安置。主要有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，詳情可咨詢當(dāng)?shù)氐膰辆?。如果房子無證是因?yàn)椴缓戏?，一般是不給予補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村宅基地及地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少農(nóng)村宅基地和地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律政策確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)

二手房中介費(fèi)按成交價(jià)格總額的0．5—2．5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3％。通過中介購買二手房要注意如下問題：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。2、土地情況是否清晰。3、交易房屋是否在租。4、房屋手續(xù)是否齊全。5、物管費(fèi)用是否拖欠。6、中介公司是否違規(guī)。7、合同約定是否明確。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算2、現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費(fèi)和0．5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1．5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3、中介公司表示2．7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可?！秶矣?jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)

年假，指給職工一年一次的假期。即機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個(gè)體工商戶等單位的職工，凡連續(xù)工作1年以上的，均可享受帶薪年休假。單位應(yīng)當(dāng)保證職工享受年休假。2008年1月1日《職工帶薪年休假條例》正式實(shí)施，《條例》還指出帶薪年假不包括國家法定節(jié)日等相關(guān)規(guī)定?！堵毠侥晷菁贄l例》已經(jīng)國務(wù)院通過并于2007年12月16日公布，自2008年1月1日起施行。根據(jù)這一《條例》，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個(gè)體工商戶等單位的職工，凡連續(xù)工作1年以上的，均可享受帶薪年休假。單位應(yīng)當(dāng)保證職工享受年休假?！堵毠侥晷菁贄l例》已經(jīng)2007年12月7日國務(wù)院第198次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2008年1月1日起施行。附:職工帶薪年休假條例第一條為了維護(hù)職工休息休假權(quán)利，調(diào)動(dòng)職工工作積極性，根據(jù)勞動(dòng)法和公務(wù)員法，制定本條例。第二條機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位、民辦

公租房能買，但需要租滿五年，具體相關(guān)條件如下：公租房租滿5年可以申請(qǐng)購買；政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買；出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買，具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。公租房購買后可以出去玩嗎公租房不能購買，所以也就不能出

合肥市統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)改委、教育局、公安局、金融辦、房產(chǎn)局等多部門聯(lián)手，調(diào)查分析杭州、南京樓市的調(diào)控經(jīng)驗(yàn)，也充分考慮合肥地域性特點(diǎn)，推出了“6年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)小學(xué)一個(gè)學(xué)位，3年內(nèi)只能享有學(xué)區(qū)內(nèi)初中1個(gè)學(xué)位”的入學(xué)年限政策，這可能只是合肥邁出學(xué)區(qū)房政策的第一步。學(xué)區(qū)房是什么學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個(gè)世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時(shí)代需求的步伐，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四條：國家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。

企業(yè)工傷死亡賠償包括喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補(bǔ)助金。喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資；供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動(dòng)能力的親屬；一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。非工傷死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？非工傷死亡賠償?shù)拇鍪牵簡(jiǎn)试豳M(fèi)用本企業(yè)職工平均工資2個(gè)月；一次性救濟(jì)金直系親屬一人的，為死者本人工資6個(gè)月；兩人為本人工資的9個(gè)月；三人及以上，為死者本人工資的12個(gè)月工資。根據(jù)《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第三十七條的規(guī)定，職工因下列情形之一導(dǎo)致本人在工作中傷亡的，不認(rèn)定為工傷：（一）故意犯罪；（二）醉酒或者吸毒；（三）自殘或者自殺；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國工傷保險(xiǎn)條例》第三十九條：職工因工死亡，其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險(xiǎn)基金領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和

回遷房總體分為2種情況：1、業(yè)主已經(jīng)有房產(chǎn)證。業(yè)主已經(jīng)拿到該商品小區(qū)的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房管局的認(rèn)可，并受其監(jiān)督。有房產(chǎn)證的回遷房可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名；2、業(yè)主只有回遷協(xié)議。業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議，因?yàn)榛剡w協(xié)議只是私人商業(yè)協(xié)議，房管局不會(huì)認(rèn)可。因此雙方交易時(shí)，只能在公證處做公證交易，拿到房產(chǎn)證后才能過戶。安置房過戶的申辦材料（一）申辦材料1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件；2、開發(fā)商的法人委托書；3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；4、被安置人身份證復(fù)印件；5、拆遷安置協(xié)議；6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書；7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；8、測(cè)量分戶平面圖；9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章?！吨腥A人民共和國房屋買賣合同司法解釋全文》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買

生育津貼主要是包括分娩類津貼以及流產(chǎn)類津貼等。當(dāng)購買生育保險(xiǎn)之后，就可以依法享受生育津。通常情況下，生育津貼是由社保局來進(jìn)行發(fā)放的。在實(shí)行生育保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌政策的地區(qū)，支付標(biāo)準(zhǔn)取決于企業(yè)上年度職工月平均工資，規(guī)定期限不少于98天。在女職工在生育期間離開工作崗位時(shí)，國家會(huì)通過相關(guān)的政策來保證她們離開工作單位提前享受的相關(guān)待遇。嘉興生育津貼2023年最新政策生育津貼2023年最新政策：生育津貼包括分娩類津貼和引、流產(chǎn)類津貼。計(jì)算公式：生育津貼等于用人單位月人均繳費(fèi)基數(shù)30天除以產(chǎn)假天數(shù)。生育津貼按照“就高不就低”的原則發(fā)放。換句話說，如果補(bǔ)貼產(chǎn)婦低于產(chǎn)假期間個(gè)人的工資標(biāo)準(zhǔn)，則雇主必須補(bǔ)足差額；如果生育津貼大于該人的產(chǎn)假期限，則必須享受標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人工資。雇主必須將全部款項(xiàng)支付給該人?！镀髽I(yè)職工生育保險(xiǎn)試行辦法》中規(guī)定，生育保險(xiǎn)根據(jù)以支定收，收支基本平衡原則籌集資金，由企業(yè)按照其工資總額的一定比例向社

租賃協(xié)議合同注意事項(xiàng)如下：1、雙方的情況；2、住房具體情況；3、住房用途；4、租賃期限；5、租金及支付方式；6、住房維修責(zé)任；7、住房狀況變化；8、轉(zhuǎn)租協(xié)議；9、違約責(zé)任；10、租賃合同的變更和終止?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十條房屋租賃期滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意重新簽訂租賃合同。租房協(xié)議書和租房合同的區(qū)別1、概念不同租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。租房協(xié)議書，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2、性質(zhì)不同協(xié)議是指有關(guān)國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是