租房合同注意事項(xiàng)及其解讀（最新版）
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時(shí)間： 2023-07-12 08:32:14
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租賃協(xié)議合同注意事項(xiàng)如下：
1、雙方的情況；
2、住房具體情況；
3、住房用途；
4、租賃期限；
5、租金及支付方式；
6、住房維修責(zé)任；
7、住房狀況變化；
8、轉(zhuǎn)租協(xié)議；
9、違約責(zé)任；
10、租賃合同的變更和終止。
《城市房屋租賃管理辦法》第十條房屋租賃期滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意重新簽訂租賃合同。
租房協(xié)議書(shū)和租房合同的區(qū)別
1、概念不同
租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
租房協(xié)議書(shū)，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
2、性質(zhì)不同
協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書(shū)。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來(lái)說(shuō)，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。
3、實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同
協(xié)議的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫(xiě)得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
協(xié)議是合同的以種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
《城市房屋租賃管理辦法》第十條房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前３個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。
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租房定金合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。租房合同違約金一般多少？（一）違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。（二）發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。（三）“不超過(guò)20％”，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20％的部分，法院不會(huì)支持?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合2023-07-20420人看過(guò) -
車輛租賃合同注意事項(xiàng)有：一、租車前要審查汽車租賃公司的資質(zhì)情況。二、了解車的日限公里數(shù)和超出限數(shù)后的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、在租賃前詳細(xì)了解車損情況、第三者責(zé)任和盜搶等條款細(xì)節(jié)。四、了解續(xù)租規(guī)定及租賃超時(shí)的計(jì)費(fèi)規(guī)定。五、了解租賃公司的承諾，以充分享受各項(xiàng)應(yīng)得的權(quán)利。六、填寫(xiě)驗(yàn)車單，這是雙方共同認(rèn)定車況的過(guò)程。常用運(yùn)輸車輛租賃合同書(shū)范本簡(jiǎn)單版＜p＞出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞為明確甲方與乙方權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，根據(jù)平等互利、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車輛事宜達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞第一條租賃車輛狀況及用途＜／p＞＜p＞1、乙方承租車輛具體車型車牌、租賃車輛的車況以交付車輛時(shí)雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)；＜／p＞＜p＞2、乙方租賃車輛用途為：＿＿＿＿＿＿2023-07-08214人看過(guò) -
1、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同，將新條件寫(xiě)進(jìn)去，將原已屆滿的期限變更為新約定的期限，并向房管部門登記備案。新租賃合同成立后，當(dāng)任何一方有過(guò)失或故意侵害了對(duì)方的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費(fèi)用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租(拒交或拖欠)，則對(duì)方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付有關(guān)費(fèi)用和賠償失去的合法權(quán)益。2、租約到期后，如果出租人沒(méi)有提出新的條件，2023-02-23431人看過(guò) -
處分權(quán)采購(gòu)合同注意事項(xiàng)：1、要注意的是，政府采購(gòu)合同屬于一般民事合同，不完全等同于一般民事合同；2、要注意政府采購(gòu)合同的書(shū)面形式，包括財(cái)政部會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的必要條款。合同簽訂后，合同副本應(yīng)報(bào)同級(jí)財(cái)政監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門備案；3、需要注意的是，經(jīng)采購(gòu)人同意，政府采購(gòu)合同可以依法分包履行，在不改變其他條款的情況下，可以協(xié)商簽訂金額不超過(guò)原合同金額10％的補(bǔ)充合同。采購(gòu)合同屬于什么合同？采購(gòu)合同屬于不要式合同、雙務(wù)合同和有償合同。當(dāng)事人可以約定采購(gòu)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格；采購(gòu)的價(jià)款；定金的數(shù)額；驗(yàn)收的時(shí)間和方式；以及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決辦法等重要內(nèi)容。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。2023-07-11278人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)房客能把房租拿去提存。有下列情形之一，難以履行支付房租的義務(wù)的，房客可以將房租提存：（一）房東無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（二）房東下落不明；（三）房東死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其他情形。房客將房租交付提存部門時(shí)，提存成立。提存，是指在履行期限屆滿而難以履行的債務(wù)，債務(wù)人將標(biāo)的物交付給法律規(guī)定的部門，達(dá)到債務(wù)已經(jīng)履行的效果，消滅債務(wù)的制度。目前，我國(guó)的提存機(jī)關(guān)主要公證處，公證處依據(jù)《提存公證規(guī)則》辦理提存事宜。提存申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列材料：（一）申請(qǐng)人的身份證明；法人應(yīng)提交法人資格證明和法定代表人身份證明，法定代理人應(yīng)提交與被代理人關(guān)系的證明，委托代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)；（二）合同（協(xié)議）、擔(dān)保書(shū)、贈(zèng)與書(shū)、司法文書(shū)、行政決定等據(jù)以履行義務(wù)的依據(jù)；（三）存在本規(guī)則第五條或第六條規(guī)定情況的有關(guān)證明材料；（四）提存受領(lǐng)人姓名（名稱）、2023-12-20163人看過(guò) -
合同風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)銷合同在我國(guó)法律中屬于買賣合同一類，我國(guó)2021年出臺(tái)的民法典規(guī)定，買賣合同注意事項(xiàng)如下：1、買賣合同中不得缺少物品名稱、數(shù)量等基本信息，并且必須是真實(shí)有效的信息；2、出賣人和受買人的基本信息以及雙方的義務(wù)、責(zé)任等也應(yīng)當(dāng)約定在合同中；3、價(jià)款的具體數(shù)額及支付方式、時(shí)間，以及當(dāng)銷賣物品交付期限不明確等問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)的處理辦法等。簽訂購(gòu)銷合同的注意事項(xiàng)（一）主體資格審查簽訂合同前，應(yīng)對(duì)供貨商的資格進(jìn)行認(rèn)真審查。供貨商作為采購(gòu)合同的一方當(dāng)事人，對(duì)其資格進(jìn)行審查是防范合同風(fēng)險(xiǎn)的第一道防線。要想保證交易安全，首先應(yīng)當(dāng)了解“交易對(duì)手”。通過(guò)主體資格審查，判斷對(duì)方當(dāng)事人是否具有訂立合同的相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類。對(duì)自然人而言，要查驗(yàn)其身份證，確認(rèn)其具有完全民事行為能力（即年滿18周歲），否則該自然人不具有簽約資格。一般而言，除非即時(shí)清潔的采購(gòu)合同，不建議與自2023-07-01377人看過(guò) -
1、最好附帶在借條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號(hào)碼，這樣可以避免不必要的糾紛。2、借款人簽名的時(shí)候，出借人必須親眼看其簽名，防止借款人用其他人來(lái)簽名，最后拒絕承認(rèn)借條。3、借條的書(shū)寫(xiě)人必須是借款人，而不是出借人，否則借款人會(huì)以內(nèi)容非其原文抗辯。4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語(yǔ)言。簽訂委托合同的注意要點(diǎn)1．應(yīng)當(dāng)審慎選擇代理人委托人應(yīng)對(duì)代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查，一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格才能行使的代理事務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行審查。2．委托事項(xiàng)明確委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同，因此，委托的事項(xiàng)必須具體明確。3．授權(quán)范圍清楚代理關(guān)系中，代理人以被代理人的名義為民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。委托人應(yīng)注意在委托代理合同中對(duì)授權(quán)范圍予以明確約定，以免承擔(dān)不利的法律后果。4．代理期限明確委托人和受托人雙方應(yīng)當(dāng)在2023-07-24185人看過(guò) -
房產(chǎn)證在外拼搏奮斗的人都會(huì)首先為自己租間房，安個(gè)家，那么問(wèn)題來(lái)了，簽租房合同注意事項(xiàng)有哪些，你知道嗎？為了保障自己的合法權(quán)益，租房子不能口頭協(xié)議，畢竟口說(shuō)無(wú)憑，簽合同也是對(duì)雙方行為的一個(gè)約束。簽租房合同看起來(lái)很簡(jiǎn)單，實(shí)際操作卻也很繁瑣，一起看看簽租房協(xié)議的注意事項(xiàng)吧。租房無(wú)外乎向個(gè)人租房或向中介租房，首先說(shuō)向個(gè)人租房。當(dāng)你看中一套房子，并且與房東談好了所有條件，計(jì)劃租下來(lái)時(shí)，一定不要忘了簽租房合同。這種情況下，簽租房合同注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：1、要記得向房東要房產(chǎn)證查看，并將房產(chǎn)證復(fù)印件保存。2、簽訂協(xié)議要將雙方的情況寫(xiě)完整，包括雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。并將房屋所在位置，具體到哪個(gè)區(qū)、哪條街、幾號(hào)房一一寫(xiě)清楚，以免發(fā)生不必要的糾紛。3、要將房屋內(nèi)的設(shè)施羅列清楚，比如水電煤氣要記清楚使用數(shù)據(jù)；家電要檢查有沒(méi)有問(wèn)題，電話、寬帶有沒(méi)有欠費(fèi)；家具、裝修情況的新舊、好壞程度，這些都不可以忽略，以免2023-06-04480人看過(guò)
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遺贈(zèng)二房東租房要注意以下3個(gè)方面的問(wèn)題：1、轉(zhuǎn)租必須要得到出租人的書(shū)面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重簽新租賃合同，也需要征得出租人的同意；2、核實(shí)二房東是否確實(shí)有轉(zhuǎn)租該房的權(quán)利；3、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同、原房東的身份證、房產(chǎn)證等。如何避免二房東租房糾紛二房東怎樣避免和處理糾紛1．一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過(guò)于陳舊的一定要當(dāng)場(chǎng)提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。2．租二房東房子時(shí)，他一定會(huì)讓你出示身份證，那你也要讓他出示身份證，以備不時(shí)之需。3．合同最好是一年一簽，或者半年一簽，雖然他是二房東，但他肯定也和原房東簽了合同了，這是對(duì)自己的保障。4．要是準(zhǔn)備退房時(shí)，一定要讓他過(guò)來(lái)把東西結(jié)算清楚，而不是讓他偷偷和原房東結(jié)算。注意事項(xiàng)目前房屋租賃市場(chǎng)有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的2023-07-01473人看過(guò) -
房屋租賃糾紛可以采取下列措施解決：1、和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2、調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。3、仲裁。合同付款糾紛仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。4、訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。房屋租賃合同糾紛的類型有哪些承租人不履行合同，拖欠租金糾紛。這類糾紛是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。企業(yè)和個(gè)人租賃房屋進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、辦公，因經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生負(fù)增長(zhǎng)，隨之發(fā)生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租賃糾紛；個(gè)別住宅出租屋也存在這個(gè)情況。出現(xiàn)拖欠租金糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：（12023-07-19126人看過(guò) -
1、在手機(jī)界面，找到“支付寶”圖標(biāo)，點(diǎn)擊并打開(kāi)支付寶。2、進(jìn)入支付寶界面后，在“首頁(yè)”里點(diǎn)擊“更多”選項(xiàng)。3、在更多界面中，點(diǎn)擊“城市服務(wù)”選項(xiàng)。4、在“城市服務(wù)”界面中，點(diǎn)擊“社?！边x項(xiàng)。5、在“社保”界面中，點(diǎn)擊打開(kāi)“智慧人社”選項(xiàng)。6、進(jìn)入智慧人社界面后，點(diǎn)擊“社?？ā边x項(xiàng)。7、在社?？ń缑妫c(diǎn)擊“社?？せ睢边x項(xiàng)。8、最后按照提示輸入姓名，身份證號(hào)碼等信息，最后點(diǎn)擊提交后，提示社保卡已經(jīng)激活，再點(diǎn)擊“確認(rèn)”就完成激活了。社保卡不激活有影響嗎？社?？ㄋ幸?guī)定的激活時(shí)間，是從領(lǐng)到卡的那天開(kāi)始六個(gè)月內(nèi)。如果在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)我們沒(méi)有把它激活，所領(lǐng)取到的醫(yī)?？ň蜁?huì)自動(dòng)被停用，如果社保卡過(guò)期，要盡快攜帶個(gè)人相關(guān)證件到相應(yīng)的地點(diǎn)激活。避免影響以后社保卡常使用。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)2023-07-15396人看過(guò) -
分包合同注意事項(xiàng)：1、注意對(duì)分包商資質(zhì)的審查；2、注意審查分包商的責(zé)任范圍。分包工程承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其承包的工程負(fù)責(zé)。分包工程的發(fā)包人和承包人對(duì)分包工程的施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪贤瑮l款指發(fā)包人與承包人簽訂的施工總承包合同條款；3、注意審查承包商、總承包商和分包商之間的關(guān)系。分包合同算業(yè)績(jī)嗎算，但需要提供總承包單位的中標(biāo)通知書(shū)，總承包的施工合同，分包合同，總包關(guān)于該工程的驗(yàn)收單，有金額要求的業(yè)績(jī)提供結(jié)算審計(jì)證明，高度跨度．．．要求的業(yè)績(jī)提供圖紙，還有大的總原則就是總包，分包工程都是合法的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2023-07-11379人看過(guò)
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購(gòu)房合同2022年購(gòu)房合同注意事項(xiàng)如下：1、核查開(kāi)發(fā)商是否具有相關(guān)的，即土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程許可證、商品房預(yù)售許可證等證件；2、要有具體的交房時(shí)間、通水、電、氣等條件，要明確違約責(zé)任；3、合同中寫(xiě)明延期交房的處理方法和爭(zhēng)議的解決方法；4、付款的方式和期限；5、公攤面積的相關(guān)規(guī)定等。簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些1、合同一定要規(guī)范在買房和開(kāi)發(fā)商簽訂買房合同的時(shí)候一定要仔細(xì)酒席合同的樣式，一定要按照法律規(guī)定的文本樣式來(lái)簽訂，畢竟買房是每個(gè)人的大事情，千萬(wàn)不要在最基本的小事上犯錯(cuò)誤。2、合同內(nèi)容要看仔細(xì)買房者在和開(kāi)發(fā)商簽訂買房合同的時(shí)候，大部分買房合同都是開(kāi)發(fā)商擬定好的，合同就是代表自己的權(quán)利和義務(wù)，如果對(duì)自己有不利的地方一定要立刻提出。3、確定房屋面積房子的面積是合同中的重點(diǎn)，一般房屋都會(huì)存在面積差異，所以一定要在合同中注明了面積差異的處理方式，防止簽完合同出現(xiàn)糾紛。4、付款方式要規(guī)范在簽2023-07-03217人看過(guò) -
律師事務(wù)所《勞動(dòng)合同法》是具體保護(hù)我國(guó)勞動(dòng)者的最高規(guī)則，任何個(gè)人、組織和團(tuán)體都不可違背。因此全面的了解最新版勞動(dòng)合同法全文的內(nèi)容有利于勞動(dòng)者在工作中，面臨任何的勞資糾紛，一定程度可以把握主動(dòng)權(quán)或者預(yù)測(cè)及控制事件發(fā)展方向，提高勞動(dòng)的法制意識(shí)是保障勞動(dòng)者權(quán)利的第一步。1、什么是勞動(dòng)合同？勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者同企業(yè)、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織等用人單位之間訂立的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2、哪些單位及其勞動(dòng)者適用《勞動(dòng)合同法》？根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二條的規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用本法。民辦非企業(yè)單位等組織包括民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、合伙合作律師事務(wù)所等組織。國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，依照本法執(zhí)行。3、用人單位規(guī)2023-04-29496人看過(guò)
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#合同終止
詞條
合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來(lái)效力。合同終止有以下幾點(diǎn)： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
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網(wǎng)簽合同生效的注意事項(xiàng)及解讀貴州在線咨詢 2024-12-23一、注意事項(xiàng)： 1. 在進(jìn)行網(wǎng)簽合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否持有商品房預(yù)售許可證。具備預(yù)售證的開(kāi)發(fā)商通常已獲得土地使用證、規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證等。這是能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2. 在網(wǎng)簽時(shí)，請(qǐng)務(wù)必采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)。千萬(wàn)不能馬虎。 3. 請(qǐng)注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 4. 關(guān)于面積確認(rèn)及面積差異處理，如 -
合作合同的解除及其各要注意事項(xiàng)北京在線咨詢 2023-06-21如果之前的合同里關(guān)于質(zhì)量及解除合同方面的內(nèi)容約定明確，那么依照合同約定條款解除合同并要求對(duì)方依約承擔(dān)違約責(zé)任即可；如果之前約定不明確，那么現(xiàn)在起建議你要注意收集是因?qū)Ψ皆蚨鴮?dǎo)致你解除合同的證據(jù)，依法解除合同并要求對(duì)方賠償損失。 -
租房合同注意事項(xiàng)租房合同最短期限湖南在線咨詢 2022-11-21法律對(duì)于租房合同期限的下限并沒(méi)有規(guī)定，只是規(guī)定租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 -
合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)新疆在線咨詢 2023-08-02合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)如下： 1、合同主體的審查。2、審查合同條款是否完備。3、合同雙方真實(shí)意思表示。4、合同內(nèi)容的合法性審查。5、合同內(nèi)容的合理性審查。6、審查合同的文字是否規(guī)范。7、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。 -
租房合同詳細(xì)規(guī)定及注意事項(xiàng)江西在線咨詢 2022-05-30⑴要寫(xiě)清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。⑵要寫(xiě)清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。⑶要寫(xiě)清楚租賃期間的保養(yǎng)、維修責(zé)任和水、電、氣、物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)與交納。
