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什么是無權(quán)占有
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-30 21:32:27 147 人看過

一、什么是無權(quán)占有

無權(quán)占有。指欠缺本權(quán)的占有。遺失物拾得人的占有（構(gòu)成無因管理的除外）、小偷對臟物的占有、無效買賣合同中買受人的占有、租賃期屆滿后承租人對租賃物的占有均為無權(quán)占有。

無權(quán)占有必須具備以下三個條件：第一，占有必須是公開進(jìn)行的；第二，占有必須是排他的和實際占有的；第三，占有必須對土地的實際所有人是惡意的。

二、怎么理解民法上的占有

占有首先是一個民事法律中的概念。占有就是對物的實際控制和掌握，是指主體對物基于占有的意思進(jìn)行實際控制的事實或狀態(tài)。刑法意義上的占有不同于民法意義上的占有。從民法意義上講，占有是所有權(quán)的權(quán)能之一。所有權(quán)分為占有、使用、收益、處分四項權(quán)能，占有權(quán)是所有權(quán)的基礎(chǔ)，沒有占有權(quán)其他三項權(quán)能就無法實現(xiàn)。民法中的占有，按其取得方式不同又分為合法占有和非法占有。合法占有是指行為人通過法律規(guī)定的合法的形式對物進(jìn)行掌握和控制。非法占有則是不合法占有或者說通過非法的途徑實現(xiàn)占有。非法占有又分善意占有和惡意占有。善意占有是指占有人在占有時不知道或無須知道其占有財產(chǎn)是非法的。惡意占有是指占有人在占有時知道或者應(yīng)當(dāng)知道他對某項財產(chǎn)的占有是非法的。

若有法律關(guān)系可以作為認(rèn)定占有的依據(jù)，則不再考慮空間關(guān)系與時間關(guān)系（依據(jù)法律關(guān)系之認(rèn)定的優(yōu)先性）。須關(guān)注以下四種情形：

1、依輔助占有關(guān)系而成立占有。例如，對商場成列的貨物，商場雇傭的售貨員為占有輔助人，商場才是占有人。

2、間接占有。例如，甲將電腦出租（出借、既存）于乙，乙為直接占有人，甲為間接占有人。

3、買賣（贈與）合同中的現(xiàn)實交付。例如，甲將出賣的貨物現(xiàn)實交付給乙，甲的占有喪失，乙成為占有人。

4、拋棄占有。例如，甲將就手機(jī)扔到垃圾堆，甲對手機(jī)的占有喪失。若乙拾得該手機(jī)，乙原始取得手機(jī)的直接占有。

三、無因管理是有權(quán)占有嗎

是有權(quán)占有。占有分為有權(quán)占有和無權(quán)占有，無權(quán)占有分為善意占有和惡意占有。無因管理是指當(dāng)事人沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的法律事實。所以，無因管理的主觀狀態(tài)不僅與惡意占有根本對立，與善意占有人的主觀狀態(tài)也大相徑庭。

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    一、土地占有權(quán)是什么誰有這個權(quán)利?土地占有權(quán)就是土地所有者對土地的實際控制權(quán)。它是行使土地所有權(quán)和使用權(quán)的基礎(chǔ)。我國土地所有權(quán)的主體只有國家和集體，但是國家和集體作為土地所有權(quán)的主體，未必親自支經(jīng)營和使用土地，這樣就導(dǎo)致了土地所有權(quán)和占有權(quán)的分離。因此土地所有權(quán)人不一定就是土地占有人。這個土地占有權(quán)，并沒有任何契據(jù)所支持，主要因為占用人已將物業(yè)占有了一段長時間，而并沒有人提出反對的話，占有人便可因此而將土地注冊，成為土地的注冊擁有人。二、土地占有權(quán)和土地使用權(quán)有什么區(qū)別?土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《憲法》保護(hù)
    2023-06-16
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    無權(quán)占有又稱無權(quán)源的占有、無本權(quán)的占有，是指沒有法律上的根據(jù)或者原因的占有，如對贓物，遺失物的占有。 無權(quán)占有是法律、倫理或社會規(guī)范所禁止或限制的結(jié)果。這種狀態(tài)表明對特定資源或權(quán)益的支配權(quán)被剝奪，可能涉及財產(chǎn)、信息、權(quán)力等方面。無權(quán)占有通常... 更多>

    #無權(quán)占有
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      “占有”是指占有人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的實際控制。占有并非一種民事權(quán)利，也不是一種物權(quán)，而是屬于一種單純的事實。 占有人占有動產(chǎn)或不動產(chǎn)，可分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。用益物權(quán)人、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有為有權(quán)占有；租賃權(quán)人對租賃物的占有、借用人對借用物的占有、保管人對保管物的占有、承運人對托運貨物的占有也屬于有權(quán)占有。小偷盜竊他人物品等，屬于無權(quán)占有。 無權(quán)占有又分為善意占有和惡意占有。
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      河北在線咨詢 2021-12-30
      基于無因管理的占有是有權(quán)占有。 根據(jù)《民法典》第九百七十九條的規(guī)定，管理人沒有法定義務(wù)或者約定的義務(wù)，為避免損害他人利益而管理他人事務(wù)的，可以要求受益人償還管理事務(wù)所支付的必要費用；管理人因管理事務(wù)損失的，可以要求受益人給予適當(dāng)?shù)馁r償。 管理事務(wù)不符合受益人益人的真實含義，管理人不享有前款規(guī)定的權(quán)利；但受益人的真實含義違反法律、公共秩序和良好習(xí)俗的除外。 第九百八十三條規(guī)定，管理人應(yīng)當(dāng)在管理結(jié)束后
    • 無權(quán)占有人租賃房屋合同效力是什么
      吉林省在線咨詢 2023-06-29
      無權(quán)占有又分為善意占有和惡意占有。根據(jù)《民法典》第四百五十九條的規(guī)定，占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)這一規(guī)定，善意占有人對被占有物因使用而發(fā)生的損害，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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      河北在線咨詢 2024-08-26
      根據(jù)占有人是否有權(quán)占有某物，可分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。有權(quán)占有，是指基于法律或合同的規(guī)定而享有對某物進(jìn)行占有的權(quán)利。此種對物可以進(jìn)行占有的權(quán)利，在法律上又稱為本權(quán)。本權(quán)主要包括依合同取得的合同債權(quán)(如因保管、租賃合同等而取得對物的占有)、物權(quán)(如所有權(quán)、用益物權(quán))等。在有權(quán)占有的情況下，占有背后通常有本權(quán)。占有和本權(quán)的關(guān)系表現(xiàn)為當(dāng)本權(quán)受到侵害時，保護(hù)占有則具有保護(hù)本權(quán)的作用。另一方面，本權(quán)可以強(qiáng)化
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      河南在線咨詢 2022-03-05
      法律明確規(guī)定，無權(quán)占有動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。基于合同關(guān)系產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定。合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。 本案中，蔣先生將訴爭房屋租賃給王先生，李先生依據(jù)與王先生簽訂的租賃合同占有使用該房屋并交付了兩年的租金，因此李先生對該房屋的占有系有合同依據(jù)，并不構(gòu)成無權(quán)占有。 所以，在李先生與王先生之間的租賃合同依法被