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無權(quán)占有人經(jīng)授權(quán)租賃房屋合同效力是有效，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，租賃房屋合同效力同樣為有效；未經(jīng)授權(quán)、未經(jīng)追認(rèn)的合同對權(quán)利人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由第三人承擔(dān)。

一、合同別人代簽有效嗎

經(jīng)當(dāng)事人委托授權(quán)，代當(dāng)事人簽訂的合同合法有效；如果未經(jīng)當(dāng)事人同意，擅自代當(dāng)事人簽訂合同的行為屬于無權(quán)代理行為，合同是否生效取決于被代理人是否予以追認(rèn)，被代理人拒絕追認(rèn)或在法定期間內(nèi)未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，該合同對被代理人不發(fā)生法律效力，但是對方當(dāng)事人有理由相信代簽人有代理權(quán)限的，構(gòu)成表見代理，該代簽合同依然有效。

二、請問無權(quán)處分合同的效力

無權(quán)處分合同，是指無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)，并與相對人訂立轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合同。

1、法律將無權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定：如果權(quán)利人追認(rèn)或者無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的，因無權(quán)處分而訂立的合同有效；若未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)且無處分權(quán)人事后也未取得處分權(quán)的，該合同無效。

2、在權(quán)利人未追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前，該處分合同效力屬效力待定狀態(tài)。

三、家人替我簽訂出租房屋合同怎么辦

家人替我簽訂出租房屋合同經(jīng)授權(quán)發(fā)生法律效力。當(dāng)事人授權(quán)家人代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；家人未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)用其名義代簽合同，合同對當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的家人承擔(dān)。