是什么原因?qū)е路课葑赓U合同無效？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-11 14:54:09
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房屋租賃合同無效的情形如下：
1、無民事行為能力人或者無權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；
2、限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂未經(jīng)批準的房屋租賃合同；
3、非法建筑租賃合同；
4、共有房屋的租賃在共有人之間沒有特別約定的，應(yīng)當經(jīng)其他共有人同意，否則租賃合同在共有人不予追究的情況下無效；
5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人主張承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。
合同無效的情形有什么
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。
2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。
3、以合法形式掩蓋非法目的。
4、損害社會公眾利益。
5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
6、格式條款及免責(zé)條款無效。
7、虛偽表示與隱匿行為。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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