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婚前房產(chǎn)改成現(xiàn)妻子名下可以嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-22 18:11:28 189 人看過

可以。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。男人在婚前是有自己的財產(chǎn),在結(jié)婚之后雙方感情甜蜜,妻子也要求男方將婚前財產(chǎn)過戶到自己的名下,讓自己有足夠的安全感。一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購買,付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn),屬于個人財產(chǎn),并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。

一、結(jié)婚前房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎

結(jié)婚前房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方的婚前財產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn),在離婚時歸一方個人所有。但是雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方約定婚前房產(chǎn)歸雙方共同擁有的,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以到法院起訴。

二、對象婚前的房子算共有財產(chǎn)嗎

對象婚前的房子不算共有財產(chǎn),有特別約定的除外。夫妻一方的婚前財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),不能算共有財產(chǎn),但是男女雙方將婚前財產(chǎn)約定為共同所有的,婚前的房子才能算共有財產(chǎn),夫妻雙方對該婚前房子都有所有權(quán)。因此一方婚前的房子,在正常情況下,應(yīng)當(dāng)算個人財產(chǎn),雙方約定為共同所有的,才能算夫妻共同財產(chǎn),才能共有。

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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈與得到的財產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn);雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
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      山西在線咨詢 2022-04-28
      婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有,還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的,都屬于房產(chǎn)的贈與,應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是,在現(xiàn)實生活中,對于婚內(nèi)取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的,配偶可以申請在房產(chǎn)證上追加自己的名字為共有人,但這不屬于房產(chǎn)的過
    • 戶主欠貸款名下房子改成妻子名下
      河南在線咨詢 2022-09-22
      欠錢屬于民事糾紛,對于: 1、根據(jù)我國民法規(guī)定。一般民事糾紛都采用調(diào)解; 2、即可以是雙方當(dāng)事人達成的調(diào)解,也可以是達成的調(diào)解; 3、對于調(diào)解不成的,法院進行判決!要求恢復(fù)原狀、停止侵害并且賠償損失。
    • 妻子去世后房產(chǎn)可以改為妻子名字嗎
      上海在線咨詢 2022-10-22
      屬于夫妻共同財產(chǎn)的話,男方有一半產(chǎn)權(quán),剩下的一半屬于遺產(chǎn)。由丈夫和兒女平均分配遺產(chǎn)。若要將名字轉(zhuǎn)名到丈夫名下的,需兒女放棄繼承母親遺產(chǎn)并辦理公證手續(xù)。
    • 房產(chǎn)在父母名下現(xiàn)轉(zhuǎn)移到孩子名下,房貸可改變嗎
      臺灣在線咨詢 2022-10-29
      這種只有以買賣的方式辦理過戶,要還先還清銀行貸款,然后再辦理過戶,如果先貸款的話,也可以辦理按揭貸款,但是不能直接轉(zhuǎn)。
    • 婚前財產(chǎn)可以過戶到前妻的名下嗎
      廣東在線咨詢 2022-10-20
      婚前財產(chǎn)是男方的個人財產(chǎn),可以過戶到與前妻所生的女兒名下。