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購房合同詐騙罪是怎樣構(gòu)成
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-25 08:51:21 306 人看過

一般來說,在簽訂和履行合同過程中,行為人在事實上虛構(gòu)了某些虛假成分,但是并非掩蓋其根本無法履行合同的事實,而且實際上也并未影響對合同的履行,或者雖然合同未能完全履行,但是本人愿意承擔(dān)違約責(zé)任,說明行為人并無非法占有他人財物的目的,故不能以詐騙罪處理。然而,對于那些偽造證件,使用假證件,編造謊言,騙取信任,掩蓋其根本無力履行合同的真相,給對方造成重大損失的,應(yīng)當(dāng)以詐騙罪論處。

合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當(dāng)事人財物,數(shù)額較大的行為。該行為刑法規(guī)定中有以下表現(xiàn)形式:

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(三)沒有實際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的。

一、合同詐騙罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么

刑法第二百二十四條規(guī)定,合同詐騙涉及數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;

數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;

數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》規(guī)定了金額方面的具體劃分,數(shù)額較大是指個人詐騙公私財物數(shù)額在1萬元以上,單位詐騙公私財物數(shù)額在10萬元以上的;數(shù)額巨大,是指個人詐騙公私財物數(shù)額在5萬元以上,單位詐騙公私財物數(shù)額在50萬元以上的;數(shù)額特別巨大,指個人詐騙公私財物數(shù)額在30萬元以上,單位詐騙公私財物數(shù)額在200萬元以上的。

二、合同詐騙與合同欺詐的區(qū)別

1、主觀目的不同:合同詐騙是以詐騙取錢財為目的,合同欺詐的行為人主觀上雖有詐欺的故意,但不具有非法占有他人財物的目的,其目的是為了進(jìn)行經(jīng)營,并借以創(chuàng)造履約能力。

2、處理方式不同:對于涉嫌合同詐騙可到犯罪地公安機(jī)關(guān)的經(jīng)偵部門控告;而對于合同糾紛和合同欺詐應(yīng)由合同履行地或被告住所地法院管轄,通過民事訴訟(起訴)的方式去解決。

3、造成的后果不同:合同詐騙罪構(gòu)成犯罪,需要受到刑事處罰;而和欺詐則是構(gòu)成了合同無效,只需要承擔(dān)民事賠償,無效的合同可以撤銷或終止。

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      1、 以虛假的購房合同辦理貸款的,是屬于詐騙的行為,騙取貸款數(shù)額達(dá)到較大的,會構(gòu)成貸款詐騙罪。假借房屋買賣以騙取銀行貸款為目的屬于以合法形式掩飾非法目的的情形。在這種情況下簽訂的合同,首先不是雙方的真實意思表示,雙方并沒有達(dá)成房屋交易的合意,簽訂合同的目的也只是為了所掩飾其他非法目的。 2、法律依據(jù) 《中華人民共和國刑法》第一百九十三條 有下列情形之一,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的
    • 怎樣認(rèn)定合同詐騙罪如果構(gòu)成合同詐騙怎樣判
      陜西在線咨詢 2022-05-18
      《刑法》第二百二十四條有下列情形之 一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當(dāng)事人財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。具體量刑標(biāo)準(zhǔn)為:三年以下有期徒刑、拘役、單處罰金法定基準(zhǔn)刑參照點,個人合同詐騙,
    • 假購房合同抵押借款能否構(gòu)成詐騙罪
      新疆在線咨詢 2022-12-15
      偽造購房合同進(jìn)行貸款,應(yīng)當(dāng)定性為貸款詐騙罪。 詐騙罪、貸款詐騙罪是法條競合關(guān)系。詐騙罪是貸款詐騙罪的上位概念,是一般的詐騙所構(gòu)成的犯罪。在利用偽造的購房合同進(jìn)行詐騙的行為中,目的是為了騙取貸款,偽造合同只是手段,騙取貸款才是目的,刑法對于貸款詐騙規(guī)定了特殊的罪名,所以應(yīng)當(dāng)定性為貸款詐騙罪。
    • 怎樣確定購房合同詐騙罪?
      福建在線咨詢 2023-12-06
      1、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的。 2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的。 3、沒有實際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的。
    • 怎樣證明合同詐騙罪的構(gòu)成
      澳門在線咨詢 2021-10-21
      1、書面通報資料,單位通報應(yīng)蓋公章。2、受害者、負(fù)責(zé)人等當(dāng)事人如實陳述事件經(jīng)過情況的書面資料。3、通報公司工商營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證復(fù)印件(蓋印章)。4、嫌疑犯使用剩下的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)證明資料。5、涉案合同及擔(dān)保人檔案原件及復(fù)印件。6、保證.抵押.支付等使用的票據(jù).收據(jù).保證書或其他證據(jù)。7、所損物品的特點.圖片(可提供同類物品的圖片),可能的請?zhí)峁嵨飿颖尽?、受害者資金.物品進(jìn)出的會計