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解除合同的情形有哪些？承包人可以做到嗎？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 11:21:19 396 人看過

承包人可以解除合同的情形有：

1、發(fā)包人未按期限支付工程款的情形；

2、發(fā)包人提供的生產(chǎn)材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情形；

3、不履行合同約定，導(dǎo)致承包人無法正常進(jìn)行施工的情形。

承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。

承包人違約的情形

1、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；

2、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地；

3、使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；

4、未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；

5、缺陷責(zé)任期內(nèi)未對(duì)工程接收證書所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修復(fù)；

6、承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；

7、承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，承擔(dān)違約責(zé)任。

所以建設(shè)施工方不按合同約定履行的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。

《最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件問題的解釋》第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

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    2024-01-26
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

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    #繼承人
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