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2024征地補償款標(biāo)準(zhǔn)具體是多少?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-03-17 22:15:10 497 人看過

政府征地后能夠給的補償數(shù)額都是根據(jù)每年制定好的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來計算并且給付的,但是每年的標(biāo)準(zhǔn)都會隨著市場土地的價值變化而發(fā)生或多或少的改變,這就需要政府能夠在每一年的開始就及時作出調(diào)查后制定標(biāo)準(zhǔn)。那么,征地補償款標(biāo)準(zhǔn)具體是多少?

一、最新土地管理法規(guī)定征地如何補償

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n  以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。

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    征收土地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)按照果樹的類別以及樹齡逐年遞增,各地的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,農(nóng)村房前屋后的樹木一般是150元一棵。對土地的征收也有規(guī)定,征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)一般在三四萬元一畝到十幾萬元一畝之間。一、征收果樹補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢征收土地果樹補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢根據(jù)果樹類別、樹齡等逐年遞增.如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣的,建議最好還是咨詢當(dāng)?shù)氐膰辆帧?.農(nóng)村白沙樹,槐樹,柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元,5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。2.農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。具體補償標(biāo)準(zhǔn)以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢?yōu)闇?zhǔn)。二、國家征收土地標(biāo)準(zhǔn)國家征收土地,要對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及土地承包農(nóng)戶進(jìn)行補償,補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同而不一致。各地一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。國家征收土地具體標(biāo)準(zhǔn)為:1.土地
    2022-06-12
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      征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,
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      上海在線咨詢 2022-03-28
      征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費、安置補助費之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)過低,可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標(biāo)準(zhǔn)。
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      河南在線咨詢 2024-09-29
      按征收土地總面積計算,巴川、東城、南城、蒲呂街道的補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元,其他鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補償費總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險,其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
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