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在審查房屋租賃合同時(shí),需要關(guān)注合同主體、內(nèi)容、形式以及簽訂程序等方面,確保其合法有效。同時(shí),要關(guān)注合同中涉及的權(quán)利義務(wù)是否明確,是否存在無(wú)效條款,以及合同是否符合租賃市場(chǎng)的規(guī)范。在審查過(guò)程中,需要注意出租人與承租人的民事行為能力,租賃標(biāo)的物的合法性,以及是否進(jìn)行過(guò)登記備案。如果發(fā)現(xiàn)合同中滯納金過(guò)高,可以考慮通過(guò)法律手段進(jìn)行調(diào)整。首先，我們需要審查房屋租賃合同的效力，主要可以從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行審查：1.合同主體是否適格。2.合同內(nèi)容是否合法。3.合同形式是否符合法律規(guī)定。4.合同簽訂的程序是否符合法律規(guī)定。5.合同中涉及的權(quán)利義務(wù)是否明確。6.合同中是否存在無(wú)效條款。7.合同是否經(jīng)過(guò)協(xié)商并簽署。8.合同是否符合租賃市場(chǎng)的規(guī)范。以上幾個(gè)方面是房屋租賃合同效力審查的主要內(nèi)容。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。（二）審查租賃的標(biāo)的物

有下列情況購(gòu)房合同無(wú)效：1、無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同；2、限制行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同；3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同；4、以脅迫手段簽訂的房屋買賣合同；5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同；6、雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者他人利益的房屋買賣合同。購(gòu)房合同無(wú)效的后果如何？合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的

以下情形贈(zèng)與人可撤銷贈(zèng)與：1、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人及其近親屬有嚴(yán)重侵害行為；2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)卻不履行；3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)可行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的可要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，如贈(zèng)與合同中附有義務(wù)，受贈(zèng)人應(yīng)按約定履行義務(wù)。贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的責(zé)任贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否構(gòu)成違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照贈(zèng)與目的和贈(zèng)與合同是否經(jīng)過(guò)公證來(lái)區(qū)分。對(duì)于一般的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利之前可以撤銷贈(zèng)與。因而對(duì)這類贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人也就不能請(qǐng)求贈(zèng)與人給付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人不承擔(dān)違約責(zé)任。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，因其不得任意撤銷，在贈(zèng)與人遲延履行或者不履行給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)時(shí)，即為違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求贈(zèng)與人給付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人

職務(wù)侵占一般數(shù)額較大的，處于三年以下有期徒刑或拘役，并處于罰金；對(duì)于數(shù)額巨大的，處于三年以上及十年以下的有期徒刑，并且處于罰金；數(shù)額特別巨大的，則處于十年以上的有期徒刑或無(wú)期徒刑，并處于罰金。具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)榈貐^(qū)的不同而有所差異。職務(wù)侵占罪的主體是公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，且非國(guó)家工作人員，為特殊主體。職務(wù)侵占一般判多少年《刑法》第二百七十一條公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大的，處5年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處5年以上的有期徒刑，可以并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位中從事公務(wù)的人員和國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位委派到非國(guó)有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規(guī)定定罪處罰。第一百八十三條第一款保險(xiǎn)公司的工作人員利用職務(wù)上的便利，故意編造未曾發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)

用人單位之所以這樣做，主要是想逃避法律規(guī)定的以工資為基數(shù)計(jì)算的繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、計(jì)算加班費(fèi)等責(zé)任。然而這種做法是不合法的。如果有發(fā)放記錄等證據(jù)證明企業(yè)發(fā)放的工資與勞動(dòng)合同的工資不一致，一旦發(fā)生糾紛，仲裁機(jī)構(gòu)和法院會(huì)支持以實(shí)際工資為準(zhǔn)。出現(xiàn)這種情況時(shí)，勞動(dòng)者一定要留心保留領(lǐng)取工資數(shù)額時(shí)的證據(jù)。而勞動(dòng)者為了保障自己的利益，可以與用人單位協(xié)商變更勞動(dòng)合同，將勞動(dòng)合同的工資改成實(shí)際支付的工資。勞動(dòng)合同標(biāo)明薪資是必要的嗎？如果勞動(dòng)合同沒(méi)有寫(xiě)明工作內(nèi)容，薪資待遇，工作時(shí)長(zhǎng)就是不合法的，該合同就是無(wú)效的，勞動(dòng)者而已向當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)或者法院申請(qǐng)認(rèn)定該勞動(dòng)合同無(wú)效。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，也是維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位合法權(quán)益的保障。用人單位自用人之日起即與勞動(dòng)者建立了勞動(dòng)關(guān)系。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同，在訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備必備條款是：1、勞動(dòng)合同的期限

合同到期顧名思義指的是已經(jīng)到了合同約定的期限，可以選擇續(xù)簽或不續(xù)簽合同，并且就勞動(dòng)薪酬問(wèn)題還有協(xié)商的余地，即并不一定是勞動(dòng)關(guān)系的終結(jié)。辭職是職工主動(dòng)解除合同的一種行為，是勞動(dòng)關(guān)系的終結(jié)。并且從實(shí)際情況中看，一般提出辭職是不會(huì)在短時(shí)間與原公司簽訂勞動(dòng)合同的。區(qū)別可以概括為一個(gè)是主動(dòng)行為一個(gè)是被動(dòng)行為。辭職和離職有什么區(qū)別辭職、離職的區(qū)別主要在于是勞動(dòng)者提出解除還是用人單位提出解除。（一）辭職即辭去職務(wù)，指的是勞動(dòng)者向用人單位提出解除勞動(dòng)合同或勞動(dòng)關(guān)系的行為。辭職一般有兩種情形：1、依法立即解除勞動(dòng)關(guān)系。如用人單位對(duì)職工有暴力或威脅行為強(qiáng)迫其勞動(dòng)、不按合同約定支付工資、不繳納社會(huì)保險(xiǎn)等，職工可以隨時(shí)向用人單位提出解除勞動(dòng)合同的要求，這樣情況下勞動(dòng)者有權(quán)要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。；2、根據(jù)勞動(dòng)者自己的選擇，提前30日以書(shū)面形式通知用人單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系。（二）離職就是離開(kāi)現(xiàn)有的職位、崗位，雙

2009年兩高《關(guān)于辦理職務(wù)犯罪案件認(rèn)定自首、立功等量刑情節(jié)若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(下稱《意見(jiàn)》)中對(duì)職務(wù)犯罪單位自首問(wèn)題予以了明確規(guī)定。單位自首分為三種情況：一是集體研究后自動(dòng)投案。犯罪單位經(jīng)集體研究決定由能夠代表單位意志的直接負(fù)責(zé)的主管人員自動(dòng)投案并如實(shí)交代單位所實(shí)施的全部罪行的，或者單位經(jīng)集體決定委派其他自然人去投案并如實(shí)交代單位所實(shí)施的全部罪行的，應(yīng)認(rèn)定單位的自首。在此情況下，所有參與單位犯罪的自然人，只要能認(rèn)同單位自首意志，隨時(shí)接受調(diào)查并如實(shí)交代個(gè)人參與單位犯罪事實(shí)的，均可同時(shí)認(rèn)定為個(gè)人自首。二是未經(jīng)集體研究后自動(dòng)投案。能夠代表單位意志的直接負(fù)責(zé)的主管人員自行決定自動(dòng)投案，如實(shí)供述單位犯罪以及其個(gè)人全部犯罪事實(shí)的，應(yīng)認(rèn)定為單位自首和其個(gè)人自首。但是其他參與單位犯罪的人如沒(méi)有主動(dòng)投案并如實(shí)交代自己罪行的人，則不能認(rèn)定他們的個(gè)人自首。三是個(gè)別投案。單位犯罪是由單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直

供熱糾紛類案件因其關(guān)系百姓生活,向來(lái)是社會(huì)熱點(diǎn)。在這類案件的處理過(guò)程中，審判人員更加慎重，既要做到依法辦案，又要講求和諧兼顧民情。包頭中院民一庭通過(guò)分析2005年以來(lái)的供暖糾紛案件，歸納出如下特點(diǎn)：一、“熱力”做為商品的市場(chǎng)觀念尚未被完全接受。有些人仍停留在“供熱福利”的觀念中，且各單位補(bǔ)貼方式各異，又處于“福利供熱”向“熱力商品消費(fèi)”的市場(chǎng)轉(zhuǎn)型期，對(duì)付費(fèi)享受供熱服務(wù)不適應(yīng)，一旦產(chǎn)生供熱糾紛，往往是受熱方既使不滿意也是消極對(duì)抗，以拒交供暖費(fèi)為主要方式，而不會(huì)主動(dòng)訴訟解決糾紛。二、分戶供暖及分戶熱力計(jì)量由于技術(shù)原因尚未普及，不能做到欠費(fèi)斷供。每到采暖季結(jié)束，供暖糾紛案件就大量浮現(xiàn)，2005-2006年度間的供熱糾紛尤多，且以受供方拖延繳費(fèi)為主。形成了一個(gè)原告(供熱公司)多個(gè)被告(受供用戶)的訴訟特點(diǎn)，由于“熱”具有“系個(gè)人感知”無(wú)法留存證據(jù)的特殊屬性，尚未涉訴時(shí)，既使是因供熱不達(dá)標(biāo)，受供方也

單位不可無(wú)故調(diào)崗，辭職情況下可協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)辭職。工作內(nèi)容與簽訂的崗位不符合，屬于合同的變更，不屬于上述情形，但是合同的變更，應(yīng)該要得到雙方的同意。對(duì)此變更不同意，完全有理由要求單位按照合同履行。如果單位仍然不聽(tīng)意見(jiàn)，可以提起仲裁要求按合同履行。工作內(nèi)容及要求（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過(guò)協(xié)商，從事＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工作。甲方可根據(jù)工作需要和對(duì)乙方業(yè)績(jī)的考核結(jié)果，按照合理誠(chéng)信原則，變動(dòng)乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動(dòng)義務(wù)，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條用人單位有下列情形之一的，

這段文字描述了有期徒刑的刑罰和判決規(guī)定。有期徒刑的最低刑期為六個(gè)月，最高刑期為十五年。數(shù)罪并罰執(zhí)行的有期徒刑，最高可超過(guò)十五年，但不得超過(guò)二十年。以下是幾種不同方式改寫(xiě)該內(nèi)容:1.有期徒刑的刑罰如下:-有期徒刑的最低刑期為六個(gè)月;-有期徒刑的最高刑期為十五年;-數(shù)罪并罰執(zhí)行的有期徒刑,最高可超過(guò)十五年,但不得超過(guò)二十年。2.有期徒刑的判決如下:-有期徒刑的最低刑期為六個(gè)月;-有期徒刑的最高刑期為十五年;-由無(wú)期徒刑或死刑緩期二年執(zhí)行后減刑的有期徒刑,最低刑期為十五年,最高刑期不超過(guò)二十年。3.有期徒刑的刑期規(guī)定如下:-有期徒刑的最低刑期為六個(gè)月;-有期徒刑的最高刑期為十五年;-數(shù)罪并罰執(zhí)行的有期徒刑,最高可超過(guò)十五年,但不得超過(guò)二十年。無(wú)論哪種方式,都保留了原內(nèi)容的重點(diǎn)和關(guān)鍵信息,讓讀者能夠理解有期徒刑的判決規(guī)定。 - 最低刑期：六個(gè)月抱歉，我無(wú)法根據(jù)這個(gè)標(biāo)題生成法律分析，因?yàn)闃?biāo)題沒(méi)有

1、領(lǐng)了結(jié)婚證的法律婚姻結(jié)婚登記或者偽造結(jié)婚證、與他人所生小孩出生證等直接證據(jù)。2、以夫妻名義同居但沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證的：（1）對(duì)方與他人在外以夫妻名義生活的居住地的附近群眾的證明；（2）婚外情一方的保證書(shū)、懺悔書(shū)等。收集重婚罪證據(jù)的技巧1、可以暗訪居住生活的場(chǎng)所認(rèn)定重婚最重要的一點(diǎn)是與他人同居生活，因此同居的地點(diǎn)是非常重要的，只有找到了同居生活的場(chǎng)所才能有進(jìn)一步的婚姻調(diào)查取證。2、從行為人鄰居著手準(zhǔn)備確定重婚者是否真的重婚，還要看他是否以夫妻名義與他人同居生活，而這些情況需要無(wú)利益第三人加以佐證，譬如行為人生活場(chǎng)所附近同時(shí)與其又經(jīng)常有來(lái)往的人。3、從婚姻登記處查詢婚外情一方的婚姻情況如果有登記結(jié)婚的，可以請(qǐng)求民政部門的工作人員配合，調(diào)取重婚的證據(jù)。4、報(bào)警根據(jù)刑訴法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，重婚案可由被害人提出自訴，也可由人民檢察院提起公訴?，F(xiàn)在法院的做法是一般的是如果自訴人有證據(jù)證明重婚的事實(shí)，法

資產(chǎn)混同的情況包括，虛假出資、出資不到位、抽逃出資等。很多投資人認(rèn)為，有限責(zé)任公司是以認(rèn)繳投資額為限對(duì)公司承擔(dān)相應(yīng)的有限責(zé)任，且公司系獨(dú)立的法人，公司的債務(wù)與股東沒(méi)有任何關(guān)系。在公司依法經(jīng)營(yíng)，依法辦理清算手續(xù)，一人公司能夠證明不存在與投資人存在財(cái)產(chǎn)混同的情況下，是可以適用上述觀點(diǎn)的。公司法資產(chǎn)混同的責(zé)任是什么？（1）因財(cái)產(chǎn)混同，導(dǎo)致對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。財(cái)產(chǎn)混同的情形有：企業(yè)主隨意挪用公司資金；母公司隨意處置子公司的資產(chǎn)，控制子公司的資金往來(lái)；關(guān)聯(lián)公司的成本由一個(gè)公司承擔(dān)，而盈利轉(zhuǎn)化為另一公司的財(cái)產(chǎn)等；公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、主要生產(chǎn)設(shè)備和辦公設(shè)施與其股東、關(guān)聯(lián)公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所基本同一；股東、關(guān)聯(lián)公司與公司財(cái)務(wù)公章的混用，都會(huì)被認(rèn)定為財(cái)產(chǎn)混同，而對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）因機(jī)構(gòu)混同，導(dǎo)致對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。組織機(jī)構(gòu)交叉主要發(fā)生在母子公司和姐妹公司之間，通常表現(xiàn)為“兩塊牌子、一套人馬”：法定代

是刑法第25條規(guī)定的，盡管只有短短10個(gè)字，卻涵蓋刑事立法中共同犯罪立法的目的范圍。即，主體為兩人以上，主觀為共同故意。據(jù)此我們可以將實(shí)踐情況中的以下情況看作共同犯罪的例外情形，也就是說(shuō)貌似共同犯罪實(shí)質(zhì)上不是共同犯罪。(一)共同不是共同犯罪。由于共同過(guò)失行為，不具有共同故意行為的整體性，也就是說(shuō)共同過(guò)失行為由于不具有同謀的特點(diǎn)，所以社會(huì)危害性沒(méi)有共同故意的大，只需要單獨(dú)就過(guò)失行為處罰即可。但是也有一個(gè)例外的規(guī)定：2000年最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件的解釋第5條第2款規(guī)定，交通肇事以后，單位主管領(lǐng)導(dǎo)、機(jī)動(dòng)車輛所有人、承包人或者乘車人指使肇事人逃逸的，致使被害人因?yàn)榈貌坏骄戎劳龅?，以的共同犯罪處理?二)共同故意和共同過(guò)失之間不構(gòu)成共同犯罪。例如武警擅離職守，致使罪犯逃跑。前者的過(guò)失行為并不和后者的故意行為之間構(gòu)成共同犯罪。(三)間接正犯和被利用者之間不構(gòu)成共同犯罪，所謂間接正犯

夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負(fù)的債務(wù)。在日常生活中，主要包括：購(gòu)置共同生活用品所負(fù)債務(wù)；購(gòu)買、裝修、共同居住的住房所負(fù)的債務(wù)；夫妻一方或雙方為治療疾病支付醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；從事雙方同意的文化教育、文娛體育活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)；婚前一方貸款購(gòu)置的住房等財(cái)物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)物的，為購(gòu)置財(cái)物所負(fù)的債務(wù)；以及其他發(fā)生在日常生活中的應(yīng)由雙方共同負(fù)擔(dān)的債務(wù)。什么情況下夫妻不可以離婚以下情況下夫妻不可以離婚：1、起訴離婚的理由不足；2、沒(méi)有法定離婚理由，也沒(méi)有證據(jù)證明夫妻關(guān)系破裂；3、夫妻關(guān)系雖已破裂；4、士兵配偶要求離婚，士兵不同意；5、法院不予受理的。在懷孕期間，男方不得在分娩后一年內(nèi)或終止妊娠六個(gè)月內(nèi)離婚，除非法院認(rèn)為有必要接受男方的離婚請(qǐng)求。大多數(shù)初始訴訟，法院判決不允許離婚?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示