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農(nóng)村房子如何裝修

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-28 10:53:28 213 人看過

農(nóng)村危房補助如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)），省級按戶均3000元補助，其他一般縣（市、區(qū)），省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。

《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》第六條補助資金采用因素法分配。財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部參考各地上年度農(nóng)村危房改造工作完成情況、地方財政投入情況、資金使用情況、財力情況以及其他工作情況等，對各?。ê灾螀^(qū)、直轄市、兵團(tuán)，下同）進(jìn)行綜合評價，并根據(jù)綜合評價結(jié)果分檔確定戶均測算標(biāo)準(zhǔn)。具體參考的因素及其分值，可根據(jù)黨中央、國務(wù)院的有關(guān)決策部署，在年度間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。補助資金測算公式為：某省補助資金＝該省當(dāng)年上報計劃任務(wù)數(shù)×該省綜合評價檔次對應(yīng)戶均測算標(biāo)準(zhǔn)。其中，分檔數(shù)量、每檔次對應(yīng)戶均測算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)年預(yù)算規(guī)模、計劃任務(wù)情況等統(tǒng)籌確定，重點對工作績效好的省給予獎補，體現(xiàn)績效導(dǎo)向。

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征收房子裝修如何賠償？

一、征收房子裝修如何賠償？1、即將被拆遷的房屋已經(jīng)被裝修的，裝修費的補償金額可以協(xié)商確定即將被拆遷的房屋已經(jīng)被對房屋進(jìn)行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進(jìn)行補償，而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆遷補償方式（1）貨幣補償對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。（2）產(chǎn)權(quán)置換被征收的房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。3、房屋拆遷補償項目如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。二、房屋租賃期間拆遷裝修費歸誰？1、房屋租賃期間拆遷裝修費的補償，可能需要支付給房屋的出租方、也有可能需要支付給承租方。租戶裝修的房子被拆遷之后裝修費一般是由出租人賠償給承租人的，但前提是租賃合同中具有相關(guān)的規(guī)定；在沒有

2024-01-31

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婚房
離婚房子裝修款如何判

夫妻雙方有約定的從其約定，沒有約定的雙方共同承擔(dān)，平均分割。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一、婚前買的車房離婚后怎么分1、離婚時個人婚前財產(chǎn)如果沒有特別約定的不予分割。2、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商一致可自行處置；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。3、夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有的，按照約定處理。二、夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配呢？夫妻辦離婚財產(chǎn)的分配：夫妻婚前的個人財產(chǎn)，歸個人所有，婚后夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如婚前無特殊約定，原則上平分。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。三、如果離婚后女方的房子裝修費怎么分割離婚后女方要裝修費財產(chǎn)的分割，可由男女雙方進(jìn)行協(xié)商。如果夫妻雙方對婚

2023-06-24

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房屋驗收
如何檢查精裝修的房子

精裝房檢查策略。在精裝房入住前，先看兩本備案書，確認(rèn)購買的精裝房為合法建筑。同時，要看一看開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。2。檢查衛(wèi)生間地面有無滲漏合格的衛(wèi)生間地面不應(yīng)有積水，因為衛(wèi)生間地漏在衛(wèi)生間下部，在衛(wèi)生間地漏周圍應(yīng)留出一定高度的后鋪地面。3。檢查房屋墻壁是否有縫隙用小錘子輕敲房屋的墻壁和地面。如果墻壁或地面發(fā)出空聲，則表面層與墻壁或地面之間存在間隙。如果聽到墻壁或地面發(fā)出低沉的撞擊聲，說明表面層與墻壁或地面的中間接觸良好。殼體檢查步驟1。房屋驗收日期和形式。準(zhǔn)備所需的驗收工具。驗收流程及具體步驟以采購合同及補充協(xié)議為準(zhǔn)。殼體檢查的參考步驟如下所示。對檢驗合格的項目，可打“√”，對檢驗不合格的項目，最后進(jìn)行記錄和總結(jié)。請開發(fā)商代表簽字確認(rèn)。1。檢驗文件。檢驗文件：1。區(qū)級以上質(zhì)檢站出具的房屋質(zhì)量證明。-一定有。2。開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書必須取得并帶走。3。開發(fā)商提供的

2023-05-07

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強制拆遷
農(nóng)村危房裝修強制拆除規(guī)定

根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村危房強制拆除是合理的。如果被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)沒有搬遷,市人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法向人民法院申請強制拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)申請證據(jù)保全,以確保被拆除房屋的相關(guān)事項得到充分證據(jù)的證明。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村危房強制拆除是合理的。如果被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)沒有搬遷,市人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法向人民法院申請強制拆遷。在實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)申請證據(jù)保全,以確保被拆除房屋的相關(guān)事項得到充分證據(jù)的證明。農(nóng)村危房拆除證據(jù)保全規(guī)定農(nóng)村危房拆除證據(jù)保全規(guī)定主要是針對農(nóng)村危房拆除過程中證據(jù)保全的問題而制定的。該規(guī)定旨在保障農(nóng)民的合法權(quán)益，防止行政機關(guān)在拆遷過程中侵犯了農(nóng)民的合法權(quán)益。根據(jù)該規(guī)定，拆遷戶或者其他相關(guān)當(dāng)事人認(rèn)為房屋價值低于拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，且房屋存在安全隱患的，可以向

2023-08-29

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農(nóng)村房屋裝修補償一般多少

草地占地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房，每平方米補償3300元。搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平房每平方米補償1900元；2、其他地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償1

2024-05-09

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精裝修房如何約定“裝修標(biāo)準(zhǔn)”

在精裝修房的購房合同中，“房子交付時的裝修標(biāo)準(zhǔn)”是讓人最頭疼的一個問題，對于開發(fā)商和業(yè)主來講，北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會頒布的《北京市住宅工程裝修標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》，是一份可供參照的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)該規(guī)定，北京市住宅工程裝修應(yīng)遵循下列基本原則：1、初裝修施工標(biāo)準(zhǔn)為住戶二次裝修提供條件，飾面做法可按用戶要求變化。2.住宅工程的二次裝修中，不能改動結(jié)構(gòu)主體與燃?xì)?、暖氣、電訊、消防系統(tǒng)。3、公共部門（門廳、走道、樓、電梯間等）的裝修應(yīng)設(shè)計到位，施工一次完成，短期內(nèi)不允許再次裝修或甩頂。4、外墻、外窗、屋面工程、外立面裝修及公用設(shè)施應(yīng)一次設(shè)計施工、安裝到位，其標(biāo)準(zhǔn)在法規(guī)允許條件下，可以根據(jù)業(yè)主要求提供設(shè)計。5、公用的設(shè)備、電氣、通信、消防設(shè)備必須一次設(shè)計施工到位，二次裝修不允許改動。6、根據(jù)住宅施工圖紙的設(shè)計單位向業(yè)主提供“住宅使用說明書”，說明所設(shè)計住宅的各項標(biāo)準(zhǔn)和性能。初裝修房屋交付使用時，開發(fā)商應(yīng)向住戶提供

2023-05-03

197人看過
房屋裝修
房屋裝修如何委托裝修公司

1.洽談用戶提出的要求最好事先與全家人詳細(xì)討論后，盡量一次告訴裝修公司。裝修公司會仔細(xì)聆聽用戶意見，并做記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方，會與用戶聯(lián)絡(luò)直到全部明了為止。2.設(shè)計裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設(shè)計師或技術(shù)人員親自到實地測量及觀察現(xiàn)場環(huán)境，研究用戶的要求是否可行及獲取現(xiàn)場設(shè)計靈感。裝修公司會初步選出一些材料樣品，及粗略估價，向用戶介紹，如果用戶表示同意，設(shè)計師會進(jìn)一步提供準(zhǔn)備采用的家具設(shè)備資料，以便配合設(shè)計。裝修公司最后提供的圖紙和報價單，要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型號)、價錢。不能籠統(tǒng)的一句“廚房組合柜一套”等等。如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號、尺寸、有什么配件。用戶收到工程圖和報價單，一定要仔細(xì)閱讀，要留意你所要求的裝修項目，裝修公司是否已全部提供，比如有沒有漏掉窗簾等等。往往許多用戶所關(guān)心的只是最后一個

2023-06-15

207人看過
房產(chǎn)證
農(nóng)村翻修老房子政策

對于農(nóng)村建設(shè)房屋方面可能會有新的規(guī)定，并針對于自建房屋或者翻建新房都需要按照相關(guān)的流程來辦，否則不符合要求的肯定是要按照措施來予以拆除。不過，只要大家不違建亂建是不會有任何問題，畢竟政策都是從保護(hù)農(nóng)民朋友的權(quán)益出發(fā)的。那么具體的新規(guī)有哪些呢?1.需要翻建房屋的，要帶上相關(guān)的房產(chǎn)資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關(guān)部門進(jìn)行報備;2.需要翻建房屋的，其中相關(guān)房產(chǎn)證件缺失的，那么就盡可能的提供土地使用權(quán)證等相關(guān)的材資料來證明，一樣是需要去相關(guān)部門進(jìn)行報備;3.如果需要翻建房屋但房產(chǎn)相關(guān)的資料證明都沒有的情況，那么就需要相關(guān)部門重新認(rèn)證，通過后才能進(jìn)行申報。另外，每個地區(qū)的規(guī)定可能有些許差別，所以農(nóng)民朋友在建房的之前最好先去相關(guān)負(fù)責(zé)部門詢問清楚要求規(guī)定，不要盲目的動工建設(shè)，否則一旦房子建好了之后如果不符合規(guī)定的到時候就麻煩了。農(nóng)村建房注意事項1、在原有宅基地上建房這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)

2023-03-23

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房產(chǎn)交易
農(nóng)村房子如何過戶手續(xù)，農(nóng)村房子過戶需

一、農(nóng)村房子如何過戶手續(xù)農(nóng)村房子具體的過戶手續(xù)如下：1.去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；2.提交相關(guān)材料；3.當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4.實地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；5.報國土局審核，注冊登記；6.發(fā)證。當(dāng)購買的農(nóng)村房子有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。二、農(nóng)村房子過戶需要的材料農(nóng)村房子過戶時，申請人需要提交的材料有：1.轉(zhuǎn)移登記申請書2.原房屋所有權(quán)證(原件)；3.房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份(房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交)；4.契稅完稅證或減免稅憑證；5.其他必要材料。三、農(nóng)村房子過戶手續(xù)需要幾天農(nóng)村房子過戶手續(xù)需要7天到45天不等。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點。1.買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當(dāng)天進(jìn)行，然后雙方約定一個日期，進(jìn)房管局（房地產(chǎn)交易中心）進(jìn)行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。2.到房產(chǎn)交易中心。將

2023-06-22

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業(yè)主
找私人裝修房子沒簽合同工人亂裝修如何辦

找私人裝修房子沒簽合同工人亂裝修，可以先拒絕支付裝修工程款，與施工方協(xié)商解決，看是重新裝修還是扣除相應(yīng)裝修款項。只要有確實有力的證據(jù)證明工人確實是亂裝修，并造成嚴(yán)重?fù)p失的，就可至法院提起訴要求重新裝修并賠償損失。一、買房子遇到精裝修陷阱怎么辦買房遭遇精裝修陷阱可以先行私下協(xié)商要求裝修方按照合同約定進(jìn)行履行并承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成時應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人之間的裝修協(xié)議，交由指定機構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。二、簽合同后裝修公司臨時加價解除合同行嗎在簽合同后裝修公司臨時加價的情況下，業(yè)主應(yīng)先了解清楚裝修合約中是否有相關(guān)的約定，要是雙方在簽訂裝修合同時已經(jīng)約定好此種情況下能解除合同的，那業(yè)主就可以廢除裝修合同。裝修合同中沒有約定好相關(guān)約定時，要是裝修公司出現(xiàn)不合理的臨時增加裝修費用的情況，那么業(yè)主就可以去相關(guān)的工商物價管理部門反映情況。三、開裝修公司需要哪些

2023-06-27

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裝修房如何簽合同，裝修房怎樣簽合同，如何簽

為了裝修標(biāo)準(zhǔn)約定不明、裝修施工質(zhì)量不盡如人意，應(yīng)在《預(yù)售合同》附件中訂立以下條款：一、對建材、設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等約定明晰全裝修房中使用的裝修材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)在《預(yù)售合同》相關(guān)附件中明確約定，最好能夠列出清單，對產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、顏色、產(chǎn)地等盡可能詳細(xì)地列明。如果屬于開發(fā)商贈送的材料設(shè)備，也要另外附加說明。這是裝修房如何簽合同的關(guān)鍵步驟。二、明確施工規(guī)范，保證裝修質(zhì)量裝修房怎樣簽合同比較合理呢？由于業(yè)主很難對全裝修房整個裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，因此業(yè)主應(yīng)當(dāng)在《預(yù)售合同》相關(guān)附件中明確裝修工程適用的施工規(guī)范，例如應(yīng)當(dāng)依照建設(shè)部頒布的《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》或其他相關(guān)規(guī)定。對全裝修房的驗收，可以約定適用全國性的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、注意全裝修房的空氣質(zhì)量裝修完畢后室內(nèi)空氣質(zhì)量越來越成為了業(yè)主們關(guān)注的焦點，業(yè)主可以在《預(yù)售合同》相關(guān)附件中約定，全裝修房裝修過程中使用

2023-12-16

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房產(chǎn)買賣裝修違約如何賠償,裝修房子要簽協(xié)議嗎

一、房產(chǎn)買賣裝修違約如何賠償房屋買賣裝修違約的，如果合同有約定的，按合同約定賠償，如果合同沒有約定的，按實際造成的損失賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、裝修房子要簽協(xié)議嗎在實際中，你要是裝修房子的話，一般需要簽訂協(xié)議。為避免產(chǎn)生糾紛，你確定裝修方后，就要簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，以便具有法律依據(jù)。這樣能促使雙方盡力盡責(zé)履行義務(wù)，保證裝修順利進(jìn)行，同時在出現(xiàn)糾紛時，能夠及時按照協(xié)議解決糾紛，避免承受

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農(nóng)村街道房屋拆遷賠償依據(jù)什么規(guī)定依據(jù)：國家《土地管理法》和各地《用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況：1．征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。2．征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民

2023-02-28

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離婚時房子裝修費如何賠償?

裝修部分并不是真正意義上的房產(chǎn)，因此在離婚時要獲得補償，只會對殘值進(jìn)行評估，而后取得相應(yīng)補償，考慮到裝修部分會隨著時間推移而貶值，因而其獲得補償也極為有限。因而，如果想要得到與購房款對等的補償，必須簽訂協(xié)議，將裝修款當(dāng)做購房出資款來對待。但此類協(xié)議內(nèi)容無法在購房合同中體現(xiàn)，男女雙方可另行起草，主要內(nèi)容體現(xiàn)裝修款為購房出資款即可?！蛾P(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進(jìn)行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。一、夫妻婚

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