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一、怎么查自己有沒(méi)有購(gòu)房資格？

二手房購(gòu)房資格審查具體步驟如下：

1、網(wǎng)上預(yù)簽

購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查

購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件（如下）向窗口接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

3、網(wǎng)上查詢結(jié)果

可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完成交易手續(xù)。

購(gòu)房資格查詢需要提交的資料；

1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；

2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；

3、戶口簿；

4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

購(gòu)房資格查詢是否收費(fèi)；

有部分開發(fā)商及代理商在賣房時(shí)，要收取“查詢費(fèi)”。但是這些機(jī)構(gòu)不得以任何形式，向購(gòu)房人收取購(gòu)房資格核查費(fèi)用。如銀行因貸款需要而要查詢個(gè)人房產(chǎn)情況，應(yīng)按照各銀行與房管局的協(xié)議執(zhí)行，與個(gè)人無(wú)關(guān)。

購(gòu)房人在購(gòu)房前最好先結(jié)合自身情況對(duì)照政策，確定自己是否具有購(gòu)房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在最終簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

二、購(gòu)房資格和東莞的購(gòu)房資格審查標(biāo)準(zhǔn)是什么

購(gòu)房資格審查標(biāo)準(zhǔn)

想在本市購(gòu)房，你需要擁有這些材料；本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的情況，需要有公安部門出具的未成年任身份證明，及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

想在外市購(gòu)房，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購(gòu)房的話，需要具備在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒(méi)有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本，集體戶口就必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

假如你是被委托購(gòu)房者，那么就需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

三、如何確定是否有資格分配征地補(bǔ)償

確定是否有資格分配征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)審查在征地補(bǔ)償安置方案確定前是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。征地補(bǔ)償是國(guó)家征地時(shí)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對(duì)土地的投入和收益造成損失所作的補(bǔ)償，征地補(bǔ)償安置方案確定前已具備該村村民資格的可以依法享受征地補(bǔ)償待遇。