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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思和概念
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-26 18:25:22 204 人看過(guò)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證指的是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的程序?yàn)椋荷暾?qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查;屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿,申請(qǐng)人領(lǐng)取房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上載明了不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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    一、督促程序是什么意思,概念是什么?督促程序,是人民法院以支付令的形式催促債務(wù)人向債權(quán)人履行債務(wù)的法定步驟、方法和制度,也是債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)討回債務(wù)的最簡(jiǎn)便方法。督促程序不同于訴訟程序,是一種非訟程序,其設(shè)立目的是為了快速、及時(shí)、方便、有效地處理一些單一的、簡(jiǎn)單的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。一方面減輕了人民法院的負(fù)擔(dān),另一方面又方便了當(dāng)事人行使自己的權(quán)利。督促程序分為申請(qǐng)、審理、提出異議和執(zhí)行四個(gè)階段。督促程序是適用于債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢(qián)、有價(jià)證券的案件。這一規(guī)定,說(shuō)明了督促程序適用的案件種類(lèi)是債權(quán)人要求債務(wù)人給付一定內(nèi)容的債權(quán)債務(wù)關(guān)系案件;債務(wù)人給付標(biāo)的限于金錢(qián)和有價(jià)證券。金錢(qián)是指貨幣,即以票面標(biāo)明的金額表現(xiàn)其價(jià)值的。在民事法律中是具有特殊作用的種類(lèi)物。有價(jià)證券是設(shè)立并證明持券人有權(quán)取得一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利的書(shū)面憑證。有價(jià)證券包括匯票、本票、支票以及股票、債券、國(guó)庫(kù)券、可轉(zhuǎn)讓的存款單等。二、督促程序有
    2023-08-15
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  • 留置權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念?
    留置權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí),合法占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)人有權(quán)留置動(dòng)產(chǎn)并享有對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)?!皠?dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)”是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)交由債權(quán)人占有,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人就該動(dòng)產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。例如以字畫(huà)出質(zhì)設(shè)定的質(zhì)權(quán),其中,債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。一、抵押擔(dān)保與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的概念是什么(一)抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有,而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照民法典的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。(二)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照中國(guó)《民法典》的規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)定
    2023-03-11
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  • 裁員概念表達(dá)法是什么意思
    裁員概念表達(dá)法什么意思“裁員”是一個(gè)在人力資源管理領(lǐng)域中廣泛使用的名詞。但是對(duì)于這個(gè)名詞的正確認(rèn)識(shí)卻有著廣泛的爭(zhēng)論。通常,一般認(rèn)為裁員是指企業(yè)解除與員工勞動(dòng)關(guān)系的行為。這一理解最接近英文中的“discharge”。Discharge這一術(shù)語(yǔ)的含義是解雇,是指企業(yè)主動(dòng)終止與員工的聘用關(guān)系并使員工離開(kāi)企業(yè)的一種行為。但Discharge這個(gè)概念十分生硬,具有很強(qiáng)的迫使意味。所以經(jīng)常使用的是另一個(gè)詞layoff。Layoff這一術(shù)語(yǔ)的本來(lái)的含義應(yīng)該是“暫時(shí)離職”,它通常被看作因缺乏工作而辭退員工的一種形式,其中包含有在今后需要時(shí)可以重新招回被裁減員工的含義,但實(shí)際上由于感覺(jué)更柔和一些,它已經(jīng)成為了讓員工永久離開(kāi)的代名詞。此外,另一個(gè)相關(guān)術(shù)語(yǔ)是downsize。Downsize指針對(duì)組織的部分管理問(wèn)題而采取的一系列活動(dòng),其目的是為了改善組織的效率、業(yè)績(jī)和競(jìng)爭(zhēng)力。它主要包括四個(gè)特征:是一種有目的的戰(zhàn)
    2023-04-17
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    • 是什么意思?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?
      江蘇在線咨詢(xún) 2021-11-20
      房產(chǎn)證不是房產(chǎn)證。兩者針對(duì)的對(duì)象不同。房產(chǎn)證全稱(chēng)《房屋所有權(quán)證》,是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明。只注冊(cè)房屋所有權(quán)。房地產(chǎn)權(quán)證記錄了權(quán)利名下各種房地產(chǎn)的所有權(quán)信息,不僅包括房地產(chǎn)信息,還包括房屋、土地、森林、海域等房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和抵押權(quán)。兩者的管理機(jī)關(guān)不同,房產(chǎn)證由房管部門(mén)發(fā)放,房產(chǎn)證由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)放。兩者適用的法律制度不同。房地產(chǎn)登記制度實(shí)施后,房地產(chǎn)權(quán)利歸屬等法定事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)登記簿
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      海南在線咨詢(xún) 2023-11-10
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      我國(guó)《》原則上規(guī)定夫妻各方婚前的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,但同時(shí)又允許夫妻雙方書(shū)面約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共有。第18條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方婚前的財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”
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      河北在線咨詢(xún) 2023-01-15
      1、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財(cái)稅[2006]162號(hào))文件的規(guī)定,對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
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      河南在線咨詢(xún) 2024-04-27
      tmt概念股是數(shù)字新媒體產(chǎn)業(yè),是電信、媒體和科技三個(gè)英文單詞的首字母整合在一起,實(shí)際是未來(lái)科技、媒體和通信,包括信息技術(shù)這樣一個(gè)融合趨勢(shì)所產(chǎn)生的大的背景。互聯(lián)網(wǎng)具體在四個(gè)領(lǐng)域的應(yīng)用前景:移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、社交網(wǎng)絡(luò)、新媒體和電子商務(wù)。