杭州的住房限購(gòu)政策是這樣規(guī)定的,第一,在2017年3月29日以前,在本市已購(gòu)買2套以上住房的市民,以及已購(gòu)買1套住房的單身男女,包括離異現(xiàn)單身,現(xiàn)無購(gòu)房資格,第二,非本市戶籍人員,已購(gòu)買過一套房屋,現(xiàn)在無法提供購(gòu)房之日前3年在杭州繳納連續(xù)繳納24個(gè)月社保的人員,不得再購(gòu)置房屋,補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社保無效,第三,戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四地的人員,需遷入滿2年才可購(gòu)房。
長(zhǎng)沙住房限購(gòu)政策
長(zhǎng)沙的購(gòu)房限制區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。若購(gòu)房者擁有長(zhǎng)沙市本地戶籍且已經(jīng)成婚,最多在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買2套商品房或者二手住房。若購(gòu)房者只是擁有本地戶籍但是單身,最多只能在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套住房。若購(gòu)房者為外地戶籍,只能在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套住房。
《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開銷售有關(guān)要求的通知》
二、在我市限購(gòu)范圍內(nèi)辦理新建商品住房項(xiàng)目購(gòu)房意向登記,無房家庭的認(rèn)定須滿足以下條件:
在我市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房,不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”,其中,戶籍所在地屬于我市非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭,還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房,且在意向登記之日前一年起已在我市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號(hào)公開銷售新建商品住房,應(yīng)對(duì)“無房家庭”給予傾斜,提供一定比例的房源保障,均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目的房源保障比例一般不低于50%。
四、報(bào)名參加我市限購(gòu)范圍內(nèi)新建商品住房公證搖號(hào)公開銷售的購(gòu)房家庭,自該項(xiàng)目購(gòu)房意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止(需公證搖號(hào)銷售項(xiàng)目),或至購(gòu)房意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止(無需公證搖號(hào)銷售項(xiàng)目),不得參加其他新建商品住房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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