房屋買賣協(xié)議(樣式二)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-05 17:35:43
76 人看過
房屋座落位置：__________________________________
建筑面積：_______
買、賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議：
賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費用結(jié)清。
所購買房款總額為_____￥元（包含公共維修基金及固定裝修）付款方式為一次性付款
賣方須在_____年_____月_____日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。
費用分擔：賣方負責中介方的費用_____￥元（過戶時付清），印花稅。
買方負責契稅，過戶費，印花稅。
違約責任：
1．如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的_____%作為賠償，定金的_____%歸中介方所有。
2．如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方有權(quán)沒收乙方定金，并獲得定金的_____%作為賠償，定金的_____%歸中介方所有。
買方簽字：_____________
賣方簽字：__________
中介方簽字：
_____________
____年____月____日
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
二手房買賣協(xié)議［房屋轉(zhuǎn)讓合同］
372人看過
-
2023房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議有什么規(guī)定
326人看過
-
房屋買賣協(xié)議中一房二賣屬于欺詐嗎
410人看過
-
買賣房屋合同私協(xié)議樣板
297人看過
-
回遷房房屋買賣協(xié)議的格式與要求
195人看過
-
房屋賠償協(xié)議書樣式樣式
221人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多房屋買賣協(xié)議相關(guān)文章
-
仲裁機構(gòu)個人房屋買賣合同協(xié)議書本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________買方(以下簡稱乙方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：________2023-06-02205人看過 -
住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲）：工作單位：地址：身份證號碼：受讓人（以下簡稱乙）：工作單位：地址：身份證號碼：經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項達成以下合同條款，資金共同遵守第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。轉(zhuǎn)讓住宅（以下簡稱該住宅）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，住宅結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（包括臥室、客廳、廁所、廚房、陽臺及其附屬設施），實際使用面積平方米。第二條是轉(zhuǎn)讓價格。雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條支付方式。雙方同意購房款由乙方分期付款。甲方向乙方交付房屋所有鑰匙的同時，乙方應支付購房費（大寫）剩馀房費（大寫）甲方將房屋生產(chǎn)票處理乙方名義后，在交付乙方房地產(chǎn)證明書的同時，乙方全額支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋的交付。甲方應在本合同生效之日起，將上述房屋所有鑰匙交給乙方，雙方在場時乙方檢查房屋，2023-08-05486人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)不一樣。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議和房屋買賣合同相比，后者更準確，更受法律保護。轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務或者合同權(quán)利義務，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。一、哪些房屋買賣合同屬無效合同房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同。實踐中房屋買賣糾紛時有發(fā)生，房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價款、原承租戶的利益等諸多問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那么，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？歸納起來，主要有以下七種：1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當事人，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時2023-04-03382人看過 -
房屋買賣協(xié)議合同解除權(quán)有兩種：一是雙方當事人協(xié)議解除，二是符合法定的解除條件。一、民法典規(guī)定解除合同的條件是什么《民法典》規(guī)定解除合同的條件是約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，合同解除。二、解除合同的基本條件(一)約定解除條件。約定解除條件是指雙方當事人在合同中約定以某種法律事實的出現(xiàn)作為解除合同的條件，當這種約定的事由出現(xiàn)時，一方或者雙方當事人可以行使合同解除權(quán)，終止合同關(guān)系；(二)法定解除條件。法定解除條件是指法律明確規(guī)定的解除合同的條件。三、對方不能解除合同怎么辦對方不能履行合同的解除方式是法定解除、約定解除、協(xié)議解除。法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時，向法院請求解除合同；約定解除是指在制定合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除；協(xié)議解除是指雙方協(xié)2023-02-0473人看過
-
銀行貸款不一樣，訂房協(xié)議并沒有正式確立房屋買賣關(guān)系。（二）合同有八個要素，分別是：1、當事人的名稱或者姓名和住所；2、標的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法。一、合同的法律類型（一）單務合同和雙務合同單務合同，是指合同當事人僅有一方承擔義務。雙務合同，是指合同的雙方當事人互負對待給付義務的合同關(guān)系。（二）有償合同和無償合同有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務而給付對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同。無償合同，是指一方給付某種利益，對方取得該利益時并不支付任何報酬的合同。（三）有名合同和無名合同有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。（四）要式合同和不要式合同要式合同，是指法律規(guī)定或當事人約定必須采取特殊形式訂立的合2023-03-16126人看過 -
法律綜合知識一、怎么樣判定房屋買賣協(xié)議無效判定房屋買賣協(xié)議無效如下：主體不適格的無效；以虛假的意思表示簽訂的無效；違背公序良俗的無效；惡意串通損害他人合法權(quán)益的無效；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。二、怎么樣解除二手房買賣協(xié)議二手房買賣協(xié)議可以一方與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在協(xié)議中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除二手房買賣協(xié)議。《民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解2024-01-17349人看過 -
二手房屋買賣合同定金協(xié)議書首先應當寫明買賣雙方的姓名等具體信息；其次，寫明轉(zhuǎn)讓的二手房的位置、價格以及應當支付價款的金額與支付的期限；寫明雙方享有的權(quán)利與義務以及違約責任的承擔；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。二手房屋買賣合同書樣本標準版＜p＞賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）＆nbsp；身份證號：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞買方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）＆nbsp；身份證號：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：＜／p＞＜p＞1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為＆ldqo；＿＿＿＿＿＿號＆rdqo；，房屋土地使用權(quán)證號為＆ldqo；＿＿＿＿＿＿號＆r2023-07-20194人看過 -
房屋買賣協(xié)議怎樣寫房屋買賣協(xié)議？房屋買賣合同賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標注為準。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各出資________元，(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻2023-04-17299人看過
-
違約。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的就算違約。一、勞務合同甲方違約怎么處理呢勞務分包合同甲方違約首先要根據(jù)合同約定賠償方式進行賠償，我國民法典合同編規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、租房違約提前結(jié)束租期是怎么處理的需要賠付違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。當事人可以約定一方違約時2023-03-02356人看過 -
房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議樣板甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證；（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第2023-08-10303人看過 -
一、二手房買賣協(xié)議要注意哪些二手房買賣協(xié)議要注意下列內(nèi)容：1．搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況，應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。2．應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設施設備等情況。3．要寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；尾款等。4．寫明交房時間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。5．要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。6．要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。二、二手房買賣協(xié)議無效的情形二手房買賣協(xié)議無效有2022-07-05414人看過 -
房屋買賣協(xié)議居間協(xié)議不是房屋買賣合同，兩者的區(qū)別如下：1.買賣合同只有少雙方當事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。2.買賣合同是買方與賣方直接就房屋買賣達成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當事人自己完成。3.房屋買賣居間協(xié)議和房屋買賣合同，前者僅表示有購房的意向，后者是直接就房屋買賣達成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。一、沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否是有效如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示即使沒有房產(chǎn)證，也不影響合同效力。但可能發(fā)生履行不能進而承擔違約責任。買房的目的是為了占有使用，但如果賣方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)證，即意味著賣方無法將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)的合同目的就無法實現(xiàn)，自然房屋買賣合同的就無法履行完畢?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領2023-03-10154人看過
-
法律綜合知識二手房購房協(xié)議具有法律效力。在買賣雙方進行購房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效；房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購房協(xié)議受法律保護，產(chǎn)生法律效力。《民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。2024-05-11422人看過 -
法律綜合知識二手房房屋買賣定金協(xié)議書是否能退，需要根據(jù)具體情況而定。1、二手房買賣合同簽訂購房者按約履行的定金可以退；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意不歸責于任何一方的，定金可以退；2、售房者違約導致不能履行的，定金可以退雙倍?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。2024-05-12349人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房屋買賣協(xié)議
詞條
房屋買賣協(xié)議是指買賣雙方就房屋的交易、價格、支付方式、交付時間、違約責任等事項達成一致意見后，簽訂的書面協(xié)議。 房屋買賣協(xié)議是房屋交易的重要法律文件，對買賣雙方的權(quán)益和義務具有約束力。在簽訂房屋買賣協(xié)議前，買賣雙方需要仔細閱讀協(xié)議條款，確保... 更多>
#房屋買賣協(xié)議
最新文章
-
2024-09-19 -
2024-01-05 -
2023-11-28 -
2023-11-21 -
2023-11-13
#房屋買賣協(xié)議
相關(guān)咨詢
-
買賣房屋協(xié)議怎么寫, 買賣安置房協(xié)議書格式吉林省在線咨詢 2021-12-16買賣安置房協(xié)議應當說明買賣雙方和安置房的基本信息；安置房價的確定方式、總價、付款方式和付款時間；交付使用條件和日期；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；區(qū)域差異的處理；解決爭議的方法；違約責任等。 -
買賣小產(chǎn)權(quán)房屋協(xié)議書格式怎樣上海在線咨詢 2024-09-30甲方（售房方）身份證號碼： 乙方（購房方）身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。 二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手 -
房屋買賣協(xié)議書范本房屋買賣協(xié)議書流程黑龍江在線咨詢 2023-06-11房屋買賣協(xié)議書范本 甲方夫妻：（出售方） 姓名：身份證號： 姓名：身份證號： 乙方：（購買方） 姓名：身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。 -
二手房解除合同房屋買賣協(xié)議湖北在線咨詢 2023-06-07首先與對方說明不能繼續(xù)交易的原因，是資金問題還是其他客觀原因，態(tài)度要誠懇！ 2、 如果經(jīng)過第三方交易的，首先買賣雙方協(xié)商后與第三方聯(lián)系毀約。 3、 如果買賣雙方都同意取消毀約，并且也沒有通過第三方中介，那么問題就好辦了！ 4、 一般情況下，解除合同，第三方仍然會收取一定的中介費，具體金額雙方協(xié)商！ 5、 合同解除還是需要簽訂解除買賣合同的，省的日后出問題。 -
房屋買賣協(xié)議贈與協(xié)議江蘇在線咨詢 2022-08-14房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需要支付對價的，這是二者最主要的區(qū)別。
