久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

租房發(fā)生火災(zāi)由誰承擔(dān)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-13 02:00:25 498 人看過

法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月11日 12:43
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房屋出租相關(guān)文章
  • 租房發(fā)生火災(zāi)造成的損失誰負(fù)責(zé)
    租房發(fā)生火災(zāi)造成的損失的，如果是用于租客原因造成火災(zāi)的，則損失由租客負(fù)責(zé)賠償；如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，則造成的損失由出租人承擔(dān)。一、房子墻裂了誰的責(zé)任如果是由于房屋質(zhì)量問題引起而非承租人的原因?qū)е碌?，是屬于出租人的?zé)任，由出租人進(jìn)行維修，租客是不用承擔(dān)起其責(zé)任的。如果租賃合同有約定的，按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果是因?yàn)槌凶馊俗陨淼脑?，造成了出租房墻體損壞，則由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向出租人履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租房出現(xiàn)事故房東有責(zé)任嗎作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，如因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過錯(cuò)。如果是承租人不合理使用導(dǎo)致租賃物損失，損失將由承租人賠償。出
    2023-03-03
    285人看過
  • 房屋轉(zhuǎn)租后火災(zāi)事故誰來承擔(dān)責(zé)任
    [案件基本事實(shí)]張某將李某租住的房屋私自轉(zhuǎn)租給王某。王某租住不久，出租房屋起火，燒毀了室內(nèi)財(cái)物，造成王某經(jīng)濟(jì)損失5萬余元。法院在審理此案過程中認(rèn)定，起火原因是電線短路所致。作為出租人，轉(zhuǎn)租人張某允許原告私自鋪設(shè)電線，并提供電表。電線鋪設(shè)后，原告沒有被要求對(duì)線路的安全性進(jìn)行檢測，因此他對(duì)管理不力負(fù)有責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。原告作為承租人私自鋪設(shè)電線，鋪設(shè)電線后未對(duì)電線安全進(jìn)行檢測，故其在事故中存在主要過錯(cuò)，承擔(dān)主要責(zé)任。而房東李某并不知道，而且事故沒有過錯(cuò)，不負(fù)責(zé)任。最后，法院判決張某、王某承擔(dān)相應(yīng)的事故損失責(zé)任。[律師觀點(diǎn)]根據(jù)相關(guān)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。出租人可以通過轉(zhuǎn)租獲得收入。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，經(jīng)出租人同意，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。此時(shí)，第三人給租賃物造成損失的，承租人
    2023-05-07
    171人看過
  • 上海出租屋火災(zāi)致私人遇難，出租房發(fā)生火災(zāi)房東要擔(dān)責(zé)嗎
    【事件經(jīng)過】4月18日凌晨2點(diǎn)，？黃浦區(qū)東街37弄4號(hào)發(fā)生火災(zāi)，過火面積約100平方米?；鹨褤錅纾?人遇難。當(dāng)日下午6時(shí)許，上海市黃浦區(qū)人民政府互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室公眾號(hào)“？黃浦”對(duì)本次火災(zāi)進(jìn)行了通報(bào)?！埃奎S浦”通報(bào)稱，事發(fā)后黃浦區(qū)組織專業(yè)隊(duì)伍開展房屋搶險(xiǎn)加固、現(xiàn)場清理，確保現(xiàn)場安全，避免發(fā)生次生災(zāi)害。上海建科院房檢專家教授趕赴現(xiàn)場勘查，對(duì)現(xiàn)場搜救進(jìn)行指導(dǎo)，專業(yè)隊(duì)伍根據(jù)實(shí)際情況擬定搶險(xiǎn)方案?！痉山庾x】將房子出租給他人，除每月收取租金外，其余事情是不是就真的“事不關(guān)己”？答案顯然是否定的。法律顧問提醒，房東必須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，一旦片面追求經(jīng)濟(jì)效益，違反消防管理法規(guī)，經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行，因而發(fā)生火災(zāi)并造成嚴(yán)重后果的，將會(huì)被追究刑事責(zé)任。房東出租的房屋應(yīng)該有合法的產(chǎn)權(quán)，有符合居住的安全、消防、衛(wèi)生等條件。房東在租房子給承租人前，必須對(duì)出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理和
    2023-02-18
    258人看過
  • 物流行業(yè)火災(zāi)事件，損失由誰承擔(dān)？
    這段文字介紹了物流公司發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以采取的解決方式。如果與貨運(yùn)委托人協(xié)商不成，可以考慮尋求法律途徑解決爭議。同時(shí)，承運(yùn)人在貨物運(yùn)輸過程中承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但如果證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然屬性或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物流公司有保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)里的貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)和物流貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)可以由保險(xiǎn)公司索賠。若物流公司發(fā)生火災(zāi)，您可以與貨運(yùn)委托人進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成賠償協(xié)議。如果協(xié)商不成，您可以考慮尋求法律途徑解決爭議。承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物損失、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然屬性或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。物流公司如果有保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)里面的貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，物流貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，可以由保險(xiǎn)公司索賠。 【 物 流 公 司 火 災(zāi) 責(zé) 任 】根據(jù)我國《消防法》的規(guī)定，單位違反本
    2023-09-10
    201人看過
  • 火災(zāi)損失鑒定責(zé)任應(yīng)由誰來承擔(dān)？
    1、消防部門負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的認(rèn)定和火災(zāi)損失的統(tǒng)計(jì)，但并不是鑒定2、如果損失需要鑒定的話，可委托有資質(zhì)的部門或社會(huì)組織，比如統(tǒng)計(jì)部門下屬的有關(guān)組織?；馂?zāi)的發(fā)生對(duì)我們的經(jīng)濟(jì)損失是比較大的，如果有人要對(duì)火災(zāi)的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任的話，就需要對(duì)我們的損失進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)方來進(jìn)行賠償。火災(zāi)損失怎么起訴1、固定證據(jù)：將自家以及鄰家受損情況采取照、錄像的形式固定下來，證據(jù)是起訴的必備。2、向消防部門申報(bào)火災(zāi)損失：你家作為火災(zāi)當(dāng)事人要向消防部門申報(bào)火災(zāi)損失，以當(dāng)事人的身份取得火災(zāi)原因認(rèn)定書。火災(zāi)原因認(rèn)定書是起訴的必備文書。3、委托物價(jià)評(píng)估部門對(duì)火災(zāi)損失進(jìn)行評(píng)估：你家或者你聯(lián)系一下其它受災(zāi)戶共同委托一家物價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)火災(zāi)損失進(jìn)行評(píng)估，為將來起訴做準(zhǔn)備。4、委托律師提前介入起訴前的材料準(zhǔn)備。5、起訴：火災(zāi)認(rèn)定書下來之后，如果認(rèn)定火災(zāi)原因或者確認(rèn)最先起火部位是由樓下引起的，可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，以財(cái)產(chǎn)侵權(quán)、精神侵權(quán)為由進(jìn)行
    2023-07-06
    229人看過
  • 租房期間發(fā)生火災(zāi)，誰應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償？
    法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)該怎么辦1、保持鎮(zhèn)靜，第一時(shí)間打電話119報(bào)火警，在短時(shí)間判斷安全出口的準(zhǔn)確位置，盡快撤離。2、不要顧及錢財(cái)和其他，逃命最重要。不要因穿戴不整齊而害羞，或怕錢和財(cái)務(wù)受損，而失去逃生的最
    2023-07-02
    487人看過
  • 2024意外火災(zāi)的賠償責(zé)任由誰承擔(dān)
    意外火災(zāi)的賠償責(zé)任由誰承擔(dān)1、某人故意放火造成的火災(zāi)損失，由放火人承擔(dān)賠償責(zé)任。2、某人在使用火源的過程中過失造成火災(zāi)或者因疏于管理、違反職責(zé)造成火災(zāi)的，由具有過錯(cuò)的人承擔(dān)賠償責(zé)任。財(cái)產(chǎn)所有人也具有過錯(cuò)的，可以減輕失火人的責(zé)任。3、因自然災(zāi)害等不可抗力造成的火災(zāi)，沒有過錯(cuò)人的，由財(cái)產(chǎn)所有人自行承擔(dān)損失?；馂?zāi)損害補(bǔ)償是在火災(zāi)保險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的火災(zāi)損失時(shí)，保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的規(guī)定，對(duì)被保險(xiǎn)人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)钠跫s行為。火災(zāi)損害補(bǔ)償?shù)倪^程一般要經(jīng)過現(xiàn)場查勘、責(zé)任審核、理賠計(jì)算三個(gè)階段。《中華人民共和國刑法》第一百一十四條
    2024-04-01
    310人看過
  • 電力火災(zāi)責(zé)任誰承擔(dān)
    電力設(shè)備的原因造成火災(zāi)的，火災(zāi)的責(zé)任由什么人承擔(dān)依據(jù)實(shí)際的情況而定，法律是沒有具體規(guī)定的。《中華人民共和國消防法》第六十九條消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、消防設(shè)施檢測等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具虛假文件的，責(zé)令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處一萬元以上五萬元以下罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，由原許可機(jī)關(guān)依法責(zé)令停止執(zhí)業(yè)或者吊銷相應(yīng)資質(zhì)、資格。前款規(guī)定的機(jī)構(gòu)出具失實(shí)文件，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；造成重大損失的，由原許可機(jī)關(guān)依法責(zé)令停止執(zhí)業(yè)或者吊銷相應(yīng)資質(zhì)、資格。
    2023-06-14
    79人看過
  • 小區(qū)火災(zāi)誰承擔(dān)責(zé)任
    物業(yè)公司對(duì)業(yè)主家中失火不負(fù)責(zé)任。根據(jù)我國消防法，家中的消防責(zé)任完全在業(yè)主自己管理的區(qū)域，引起火災(zāi)的原因比較多，如電氣線路老化、過載，違規(guī)使用取暖器，煙頭沒有滅，燃?xì)庠O(shè)備故障，靜電感應(yīng)遇可燃?xì)怏w等等。業(yè)主在日常生活中應(yīng)當(dāng)經(jīng)常檢查安全，及時(shí)修復(fù)設(shè)施、設(shè)備，因業(yè)主、使用人的不當(dāng)使用造成的火災(zāi)后果以及殃及鄰居的損失均有責(zé)任人承擔(dān)，惡意放火還要承擔(dān)刑事責(zé)任。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《民法典》第一千一百八十七條損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。
    2023-06-13
    404人看過
  • 居民發(fā)生火災(zāi)找誰賠
    法律綜合知識(shí)
    居民發(fā)生火災(zāi)找火災(zāi)事故認(rèn)定書的責(zé)任人賠。由于電力原因，民用電從220伏升至380伏以上引起火災(zāi)。經(jīng)有關(guān)部門評(píng)估，一般由電力部門承擔(dān)全部責(zé)任。因火災(zāi)啟動(dòng)噴淋造成的損失，由火災(zāi)鑒定責(zé)任方承擔(dān)。因其他原因引起火災(zāi)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國消防法》第五十一條消防救援機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失?；馂?zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照消防救援機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。消防救援機(jī)構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場勘驗(yàn)、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定意見，及時(shí)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。
    2024-05-05
    69人看過
  • 房屋出租后發(fā)生火災(zāi)的責(zé)任
    法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。一、房東經(jīng)常進(jìn)入租的房子里合法嗎房東經(jīng)常進(jìn)入租的房子里是屬于違法的行為。承租人承租房屋，房屋的使用權(quán)歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經(jīng)承租人同意的，私自進(jìn)入房屋的，是屬于違法的行為。在租賃期
    2023-03-01
    441人看過
  • 租房發(fā)生火災(zāi)合同該怎么寫
    租房發(fā)生火災(zāi)合同可以寫明對(duì)于房屋消防設(shè)施的安全性出租人已進(jìn)行確認(rèn)，由承租人對(duì)房屋及消防設(shè)備的使用安全自行負(fù)責(zé)，使用房屋時(shí)注意避免消防安全事故的條款。一、租賃房屋維修需要承擔(dān)什么責(zé)任在租房合同沒有特別約定的情形下，房屋租賃的維修責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)。但是如果承租人對(duì)于房屋需維修存在過錯(cuò)，比如未按約定使用房屋，那么由承租人負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、屋租賃憑證辦理流程是什么房屋租賃憑證辦理流程如下：1、出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地
    2023-03-26
    339人看過
  • 租戶在租房期間發(fā)生火災(zāi)怎么辦
    根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，因沒有及時(shí)維修房屋而造成的任何人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、年后出租人是否可以隨意漲租金年后出租人不可以隨意漲租金。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。《商品房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。二、租的房熱水器壞了維修應(yīng)該算誰的出租房熱水器損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。房屋租賃時(shí)，房東主要負(fù)責(zé)維修房屋的主體部分，比如墻壁滲水，租客主要負(fù)責(zé)維修租房自帶的家具等。如果熱水器由房東提供，但并不是
    2023-04-03
    459人看過
  • 地震火災(zāi)等因素導(dǎo)致房屋毀損由誰承擔(dān)責(zé)任
    地震火災(zāi)等因素導(dǎo)致房屋毀損由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況討論：在房屋交付使用前由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，交付使用后由購房人承擔(dān)；購房人接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由購房人承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百零四條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第六百零五條規(guī)定，因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。一、在所有權(quán)保留買賣中標(biāo)的物上的風(fēng)險(xiǎn)由誰負(fù)擔(dān)1、除非法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，而不論當(dāng)事人對(duì)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是如何約定的。2、若標(biāo)的物在所有權(quán)保留期間因不可抗力或其他原因毀損滅失，買受人不得以尚未轉(zhuǎn)移所有權(quán)為借
    2023-03-24
    242人看過
換一批
#房屋租賃
北京
律師推薦
    展開

    房屋出租是指房東將自有房屋出租給租客，由租客支付一定的租金作為對(duì)價(jià)，并按照約定使用房屋。 在出租房屋時(shí)，房東需要簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、維修責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。租客需要提供身份證明、住房證明等材料，并與房東協(xié)商一致，確保租賃... 更多>

    #房屋出租
    相關(guān)咨詢