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針對(duì)外來火源引發(fā)事故所產(chǎn)生責(zé)任的承擔(dān)問題，其實(shí)際情況往往具有多樣性和復(fù)雜性。通常而言，若發(fā)生火災(zāi)乃是由租房者在正常使用過程中疏忽或操作不當(dāng)所致，則該使用者有責(zé)任承擔(dān)相關(guān)后果。反之，倘若火災(zāi)系由房屋內(nèi)部所配設(shè)設(shè)施或設(shè)備故障所引發(fā)，那麼此種情況便將房東推定為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)仼的主體。再進(jìn)一步說，倘若房屋自身具備潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)因素且未按照法律規(guī)定進(jìn)行有效整改落實(shí)，或者嚴(yán)重不滿足出租需求，那么房東亦須接受由此帶來的相應(yīng)連帶責(zé)任。此外值得注意的是，如果作為出租方未能充分履行對(duì)房屋進(jìn)行安全保養(yǎng)、修繕的法定義務(wù)，例如因輸電線纜長時(shí)間使用導(dǎo)致老化從而引發(fā)火災(zāi)并造成承租人財(cái)產(chǎn)受損的后果，在此情形下，出租方將無法逃脫相關(guān)賠償責(zé)任。綜上所述，無論是何種情形，一旦確認(rèn)有失職行為，即會(huì)有人負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《中華人民共和國消防法》第五十一條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失?；?/div>

租房子起火誰的責(zé)任，需要分情況而定：1、出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2、如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。關(guān)鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據(jù)合同來判斷賠償責(zé)任人。如何快速租房子1．在轉(zhuǎn)租的房子的第一件事情，務(wù)必將房子收拾干凈并拍好照片，因?yàn)橛行┺D(zhuǎn)租的，根本不收拾，隨手拍照一張，本來很好一房子，租客一看照片就不想去看房了，所以說房間收拾干凈拍照很重要2．接下來，我們要將我們的轉(zhuǎn)租信息發(fā)到朋友圈，空間、微博等社交平臺(tái)上面，這樣身邊如果有想租房的也會(huì)聯(lián)系您，說不定湊巧就轉(zhuǎn)租出去了。3．如果上面沒有轉(zhuǎn)租出去，那么我們將轉(zhuǎn)租信息發(fā)到豆瓣、貼吧等這類對(duì)應(yīng)的租房論壇上面，發(fā)布多個(gè)轉(zhuǎn)租帖子，或者查看已經(jīng)發(fā)布的求租帖子，只要看到相對(duì)應(yīng)的租客都可以聯(lián)系4．同時(shí)，我們也可以將轉(zhuǎn)租的房子委托出租的房東

租賃房屋頂塌下來應(yīng)該由房東承擔(dān)維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、出租的房屋漏水該由誰負(fù)責(zé)出租的房屋漏水一般由出租人負(fù)責(zé)，但是當(dāng)事人可以另有約定。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、承租的房子維修費(fèi)由誰承擔(dān)承租的房子維修費(fèi)一般由出租人承擔(dān)，租賃合同另有約定的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租

地震火災(zāi)等因素導(dǎo)致房屋毀損由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況討論：在房屋交付使用前由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，交付使用后由購房人承擔(dān)；購房人接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由購房人承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百零四條規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第六百零五條規(guī)定，因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。一、在所有權(quán)保留買賣中標(biāo)的物上的風(fēng)險(xiǎn)由誰負(fù)擔(dān)1、除非法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，而不論當(dāng)事人對(duì)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是如何約定的。2、若標(biāo)的物在所有權(quán)保留期間因不可抗力或其他原因毀損滅失，買受人不得以尚未轉(zhuǎn)移所有權(quán)為借

樓房太陽能著火由誰負(fù)責(zé)，可以根據(jù)公安部門火災(zāi)事故認(rèn)定書進(jìn)行判斷?；馂?zāi)損失，可以按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行計(jì)算。如果是產(chǎn)品本身有質(zhì)量問題，就由廠家或銷售商進(jìn)行賠償。如果是住戶的責(zé)任，就以一般的民事賠償進(jìn)行處理，可以和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解決、找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)調(diào)解、也可以直接向當(dāng)?shù)鼗鶎臃ㄔ浩鹪V。樓房質(zhì)量問題找什么部門首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)，法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估報(bào)告，人民法院依法進(jìn)行審查，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)，確保評(píng)估結(jié)果的公平公正。入住時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收應(yīng)注意的問題一般來

1、正常情況下，出租房發(fā)生火災(zāi)，房主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2、如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等約定，可以要求承租人賠償損失。一、房屋租賃合同的維修義務(wù)在租賃合同中，出租人一般都要承擔(dān)維修的責(zé)任，所以應(yīng)當(dāng)在合同中具體約定。由出租人負(fù)責(zé)房屋、附屬設(shè)施、配套家電等的維護(hù)與修繕，并且承擔(dān)維修費(fèi)用。如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒有盡到檢查和維修的義務(wù)，從而導(dǎo)致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財(cái)產(chǎn)帶來損失的，出租人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是因?yàn)槌凶馊瞬划?dāng)使用而造成損壞的，雖然出租人也負(fù)責(zé)維修，但由承租人承擔(dān)費(fèi)用。二、房東的冰箱壞了誰負(fù)責(zé)出租房里的冰箱壞了,如果是租房者弄壞的,租房者負(fù)責(zé)維修,如果是自然損壞或本身是壞的,是房東來負(fù)責(zé)維修的。有關(guān)規(guī)定：出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租

出租屋發(fā)生火災(zāi)后，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查詢問和有關(guān)檢驗(yàn)、鑒定意見等調(diào)查情況，及時(shí)作出起火原因的認(rèn)定。根據(jù)認(rèn)定書的責(zé)任進(jìn)行賠償。一、交通路口事故如何劃分責(zé)任交通路口事故劃分責(zé)任：公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，及時(shí)制作交通事故認(rèn)定書，作為處理交通事故的證據(jù)。交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任，并送達(dá)當(dāng)事人。二、單方交通事故責(zé)任認(rèn)定書有沒有蓋章交通事故責(zé)任認(rèn)定書是一種證據(jù)，起證明作用，所以即使是單方交通事故，公安機(jī)關(guān)交通管理部門也應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，及時(shí)制作交通事故認(rèn)定書，單方交通事故責(zé)任認(rèn)定書是存在的。三、交通事故責(zé)任認(rèn)定書是怎么寫交通事故責(zé)任認(rèn)定書的制作：公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，及時(shí)制作交通事

一、小區(qū)高層發(fā)生火災(zāi)，責(zé)任誰承擔(dān)當(dāng)高層建筑遭受火災(zāi)并導(dǎo)致財(cái)物受損時(shí)，其相關(guān)責(zé)任者具體包括以下三類：首先，由于諸如自然災(zāi)害等不可抗拒力量引發(fā)的火災(zāi)，其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)所有者須自行承擔(dān)損失；其次，如果火災(zāi)源于蓄意縱火行為，那么縱火者必須依法承擔(dān)賠償責(zé)任；最后，無論是因過失而引起的火災(zāi)或是由于管理不當(dāng)或違反職責(zé)義務(wù)所致的火災(zāi)，有過錯(cuò)方需要對(duì)財(cái)產(chǎn)損失予以賠償。對(duì)于高層建筑中突發(fā)的火災(zāi)事件，消防機(jī)構(gòu)在成功撲滅火情之后，將展開深入調(diào)查以確定起火原因及評(píng)估損失情況，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果出具《火災(zāi)事故認(rèn)定書》。這份法律文件明確了各個(gè)責(zé)任人應(yīng)依法進(jìn)行補(bǔ)償，并且成為處理火災(zāi)事故的重要依據(jù)與憑證?！吨腥A人民共和國消防法》第五十一條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失?；馂?zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。公安機(jī)

出租屋出現(xiàn)火災(zāi)的，首先要對(duì)火災(zāi)的原因進(jìn)行調(diào)查，確定責(zé)任人后由責(zé)任人對(duì)受害人進(jìn)行賠償。租賃期間因發(fā)生火災(zāi)等安全事故造成損失時(shí)，若是因租賃物安全隱患造成的，將由房東來賠償；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房東不僅可以免責(zé)，還可以向租客提出索賠。森林火災(zāi)的危害1、燒毀林木森林一旦遭受火災(zāi)，最直觀的危害是燒死或燒傷林木。一方面使森林蓄積下降，另一方面也使森林生長愛到嚴(yán)重影響。森林是生長周期較長的再生資源，遭受火災(zāi)后，其恢復(fù)需要很長的時(shí)間。特別是高強(qiáng)度大面積森林火災(zāi)之后，森林很難恢復(fù)原貌，常常被低價(jià)林或灌叢取而代之。如果反復(fù)多次遭到火災(zāi)危害，還會(huì)成為荒草地，甚至變成裸地。例如，1987年5．6特大森林火災(zāi)之后，分布在坡度較陡的地段的森林嚴(yán)重火燒之后基本變成了荒草坡，生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，再要恢復(fù)森林幾乎是不可能的。2、燒毀林下植物資源森林除了可以提供木材以外，林下還蘊(yùn)藏著豐富的野生植物資

如果在租賃房屋的時(shí)候發(fā)生了火災(zāi)，這個(gè)時(shí)候的責(zé)任由誰來進(jìn)行承擔(dān)，需要根據(jù)消防部門出具的火災(zāi)事故認(rèn)定書，對(duì)責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定之后在確定由誰來承擔(dān)責(zé)任。正常情況下，出租房發(fā)生火災(zāi)，房主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由承租人管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等約定，可以要求承租人賠償損失?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)如何逃生1、火災(zāi)襲來時(shí)要迅速逃生，不要貪戀財(cái)物。2、受到火勢(shì)威脅時(shí)，要當(dāng)機(jī)立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。3、穿過濃煙逃生時(shí)，要盡量使身體貼近地面，并用濕毛巾捂住口鼻。4、身上著火，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。5、遇火災(zāi)不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。6、室外著火，門已發(fā)燙時(shí)，千萬不要開門，以防大火竄入室內(nèi)。要用浸濕的被褥、衣物等堵塞門窗，并潑水降溫?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十九條，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同

關(guān)于火災(zāi)損失的賠償,一般情況下,誰造成的事故就誰承擔(dān)責(zé)任。如果明顯是租客自身的責(zé)任,比如忘拔插頭,一般應(yīng)當(dāng)由租客來賠償損失。如果是房屋自身的問題,比如房屋線路老化、裝修材料自燃等原因,因?yàn)榫€路或裝修材料是房屋的一部分,一般應(yīng)由房東承擔(dān)責(zé)任。如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、租客人身安全房東免責(zé)是什么意思？房東在簽訂出租房屋協(xié)議時(shí)，往往會(huì)在合同中努力避免承擔(dān)未來發(fā)生相關(guān)事件后的責(zé)任。如果在房屋出租協(xié)議中房東約定如下免責(zé)條款其實(shí)不具備效力。如果租客延期繳付水電氣費(fèi)、物管費(fèi)、滯納金等，造成經(jīng)濟(jì)損失全由租客承擔(dān)，且房東有權(quán)解除或終止房屋租賃合同。根據(jù)物業(yè)等合同，房屋水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納責(zé)任人為房東而不是租客。不能將一份合同的責(zé)任強(qiáng)加在另一份合同的相對(duì)人身上。租客對(duì)房屋具有維修義務(wù)，如果因房屋質(zhì)量而造成的損失，都由租客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房東可以約定由租客對(duì)房

這段內(nèi)容講述了法人在火災(zāi)事故中需要承擔(dān)法律責(zé)任的原因。雖然法人不是現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，但是作為生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人，需要對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，因此需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法人在火災(zāi)事故中需要承擔(dān)法律責(zé)任，但責(zé)任的大小會(huì)因火災(zāi)事故造成的損失和傷亡情況而有所不同。單位出了火災(zāi)重大事故公司法人雖然不是現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，但是因?yàn)槭巧a(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人是要對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，主要負(fù)責(zé)人附有法律規(guī)定的相關(guān)職責(zé)，所以需要承擔(dān)法律責(zé)任。 【火災(zāi)事故】單位法人如何應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故法律責(zé)任？單位法人如何應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故法律責(zé)任?單位法人應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的法律責(zé)任主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1. 首先,單位法人應(yīng)制定并落實(shí)消防安全管理制度,確保場(chǎng)所的安全。如果單位法人未能履行這一職責(zé),導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生,則應(yīng)對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任。2. 其次,單位法人應(yīng)定期進(jìn)行火災(zāi)演練,確保員工知曉應(yīng)急處理程序。如果單位法人未能進(jìn)行有效的

租賃期間因發(fā)生火災(zāi)等安全事故造成損失時(shí)，若是因租賃物安全隱患造成的，將由房東來賠償；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房東不僅可以免責(zé)，還可以向租客提出索賠。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房東對(duì)房屋及設(shè)施是負(fù)有維修責(zé)任的，房東出租房屋時(shí)首先要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患；租客承租房屋時(shí)，也應(yīng)注意仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施，看看是否存在安全隱患，有的話要及時(shí)向房東提出并要求修復(fù)。租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法使用租賃物，并加以妥善保管。如果單單考慮火災(zāi)引起的損失，里面沒有簡單的白與黑。如果是完全理想的狀態(tài)下，即便有了火源，警報(bào)裝置若及時(shí)響起，滅火設(shè)施若及時(shí)啟動(dòng)，還是能將隱患撲滅于源頭，避免導(dǎo)致更多傷害。所以，如果出現(xiàn)了災(zāi)害，人禍必在其中。第一種情況，也可能是最小概率的事件，也是國人會(huì)比較熟悉的情景，就是火災(zāi)的起火點(diǎn)來自于雷電、地震、山火這樣超乎人力控制范圍的事件，類似于百年一遇的大自然臨

出租人將自有房屋出租給承租人，并與承租人簽訂房屋租賃合同，出租人與承租人存在合同關(guān)系；承租人在經(jīng)過出租人同意的情況下，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人并簽訂房屋租賃合同，屬于合法轉(zhuǎn)租，此時(shí)，承租人與第三人之間存在合同關(guān)系。但出租人與第三人之間并不存在合同關(guān)系，根據(jù)合同相對(duì)性原則，出租人無權(quán)請(qǐng)求第三人承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)委托后發(fā)生糾紛后誰負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司將自己的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他專業(yè)性公司后，并不能免除自己根據(jù)原物業(yè)管理合同對(duì)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。如果受委托的專業(yè)性公司的服務(wù)達(dá)不到原物業(yè)管理合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，則物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；（三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損