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根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,房屋所有人對危險房屋能解危的,要及時解危;因有險不查或損破不修造成事故,房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。對于房屋倒塌給承租人造成的經(jīng)濟損失,房屋所有人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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出租屋屋頂塌陷一般由出租人承擔(dān)責(zé)任。出租人能夠解決危險出租房屋的危險,應(yīng)當(dāng)及時解決危險,因危險或損壞造成事故的出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
租賃房屋屋頂塌下來怎么賠應(yīng)視具體情形而定。如果因為承租人使用不當(dāng),擅自對房屋進行增改,造成房屋屋頂塌落,應(yīng)由承租人賠償損失。如果是出租人不及時履行維修義務(wù)造成的,由此造成承租人遭受損害,則由出租人承擔(dān)
出租房的物業(yè)費由誰承擔(dān),應(yīng)當(dāng)在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定,由承租人支付物業(yè)管理費; 并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費,那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合
租賃房屋屋頂塌下來怎么賠應(yīng)視具體情形而定。如果因為承租人使用不當(dāng),擅自對房屋進行增改,造成房屋屋頂塌落,應(yīng)由承租人賠償損失。如果是出租人不及時履行維修義務(wù)造成的,由此造成承租人遭受損害,則由出租人承擔(dān)
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責(zé),要看房屋租賃合同的約定,如果房屋租賃合同沒有約定的,則由房東負責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的,租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修,如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
在我國,房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān),買方需要負擔(dān)的稅費項目是契稅,是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時,根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的,繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
房屋鑒定為非危險房屋,鑒定費由委托者承擔(dān)。具體如下:1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的,可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險房屋的,鑒定費用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān);2、如果經(jīng)鑒定為非危險房屋的,則鑒定費用由