租賃房屋侵權(quán)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)
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房屋租賃期間發(fā)生的侵權(quán)糾紛，民事責(zé)任的承擔(dān)者可能是房屋所有者，也有可能是租賃房屋的人。具體來(lái)說(shuō)誰(shuí)有過(guò)錯(cuò)誰(shuí)擔(dān)責(zé)。
《民法典》()第一千一百六十五條?行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十六條?行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。第一千一百六十七條?侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十八條?二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
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租賃房屋頂塌下來(lái)應(yīng)該由房東承擔(dān)維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致家具被淹的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
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租客私自承擔(dān)房屋租賃責(zé)任房主怎么維權(quán)承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.04.26 157 -
房屋租賃稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納； 3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，按納稅人所在地方
2020.05.30 660 -
出租房屋維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但雙方當(dāng)事人之前的租賃合同中另有約定的除外。
2021.02.20 286
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誰(shuí)承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)的責(zé)任
租賃房屋的租賃稅出租雙方約定繳納，雙方未約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個(gè)人租賃住宅應(yīng)繳納以下稅金：1、房地產(chǎn)稅：按租金收入的4％計(jì)算繳納2、營(yíng)業(yè)稅：按3％稅率減半計(jì)算繳納3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)的
2021-10-19 15,340 -
房屋租賃期間由誰(shuí)承擔(dān)消防責(zé)任
一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購(gòu)買所有或居住的夢(mèng)瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任義務(wù)：1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開
2022-03-07 15,340 -
房屋租賃稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？
法律規(guī)定出租房屋的稅費(fèi)一般是租賃方承擔(dān)的，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和城市建設(shè)維護(hù)稅。房產(chǎn)稅的稅率是4%按照，房屋出租費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅的稅率是3%，但是減半收取。城市建設(shè)維護(hù)稅分為百分之一、百
2022-04-06 15,340 -
房屋租賃稅由誰(shuí)承擔(dān)
根據(jù)其規(guī)定，稅費(fèi)繳納，稅金應(yīng)該由出租方繳納。 從租賃業(yè)務(wù)實(shí)施來(lái)看，除非租房費(fèi)用可報(bào)銷，租客會(huì)要求房東備案，基本上所有房東擔(dān)心稅收，都不會(huì)主動(dòng)備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但實(shí)際上，大多數(shù)房東都會(huì)將
2022-03-13 15,340
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租車事故誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購(gòu)買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)
2,951 2022.05.11 -
01:43
侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式有根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種： 1、停止侵害，是指被侵權(quán)人對(duì)于侵害其合法權(quán)益的侵權(quán)行為，有權(quán)請(qǐng)求法院予以終止； 2、排除妨礙，該方式主要適用于物權(quán)，特別是相鄰權(quán)受到侵害的場(chǎng)合； 3、消除危險(xiǎn)，是指
1,245 2022.04.17 -
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房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,430 2022.04.17
