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一、強(qiáng)拆后營業(yè)執(zhí)照還賠錢嗎

在面臨強(qiáng)拆后，關(guān)于營業(yè)執(zhí)照本身是否直接涉及賠償?shù)膯栴}，需要明確的是，營業(yè)執(zhí)照本身并不直接構(gòu)成賠償?shù)膶ο蟆?/p>

1．如果因強(qiáng)拆導(dǎo)致企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營，從而影響了營業(yè)執(zhí)照所代表的經(jīng)營權(quán)，那么企業(yè)可以就因此遭受的損失提出賠償要求。

2．特別是當(dāng)強(qiáng)拆行為被認(rèn)定為違法時(shí)，企業(yè)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請包括房屋價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷安置費(fèi)用等在內(nèi)的全面賠償。

這些賠償項(xiàng)目間接涵蓋了因強(qiáng)拆導(dǎo)致的營業(yè)執(zhí)照無法正常使用所帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

二、強(qiáng)拆企業(yè)可申請的賠償項(xiàng)目

當(dāng)企業(yè)遭遇強(qiáng)拆時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況申請以下賠償項(xiàng)目：

1．企業(yè)房屋價(jià)值：對于合法房屋，企業(yè)應(yīng)獲得相應(yīng)市場價(jià)值的賠償；若被認(rèn)定為違建，則可能僅獲得建筑成本補(bǔ)償，甚至在某些地區(qū)可能不予補(bǔ)償。

2．搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，企業(yè)應(yīng)獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

3．停產(chǎn)停業(yè)損失：此部分補(bǔ)償針對因征收導(dǎo)致的臨時(shí)性經(jīng)營困難，需具備合法經(jīng)營手續(xù)及納稅憑證。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能按適當(dāng)期限或房屋補(bǔ)償金額的適當(dāng)比例計(jì)付，并由省、自治區(qū)、直轄市制定。

4．補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：市、縣級人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收企業(yè)給予相應(yīng)支持。

三、合法強(qiáng)拆需遵循哪些程序

合法強(qiáng)拆必須遵循嚴(yán)格的法定程序，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。主要程序包括：

1．申請裁決：拆遷當(dāng)事人需就搬遷期限、補(bǔ)償方式等達(dá)不成協(xié)議的事項(xiàng)，向房屋拆遷管理部門申請裁決。這是啟動強(qiáng)制拆遷程序的前提。

2．調(diào)解：房屋拆遷管理部門在受理裁決申請后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，充分聽取當(dāng)事人意見，對合理要求予以采納。調(diào)解是裁決前的必經(jīng)程序。

3．聽證會：在特定情況下（如未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高），房屋拆遷管理部門需在受理裁決申請前或申請行政強(qiáng)制拆遷前召開聽證會，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公開討論和聽取意見。

4．領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定：房屋拆遷管理部門在申請行政強(qiáng)制拆遷前，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后方可向政府提出申請。