拖欠物業(yè)費的后果會怎么樣
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-19 08:48:30
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如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。
而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
《物業(yè)管理條例》第41條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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業(yè)主物業(yè)費拖欠的后果是物業(yè)會停止物業(yè)服務(wù)，如果拖欠金額較多的，有可能會被物業(yè)公司起訴要求付清物業(yè)費；業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。一、業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦業(yè)主拒交物業(yè)費，如果其享受了物業(yè)服務(wù)，那么作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在業(yè)主委員會繳款后，起訴該業(yè)主。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、拖欠物業(yè)費多久會被起訴物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用2023-06-26363人看過 -
法律綜合知識一、不交物業(yè)費會面臨怎樣的法律后果不交物業(yè)費會面臨的法律后果如下：1．按照物業(yè)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2．被物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條第一款業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。《物業(yè)管理條例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、物業(yè)費包含了哪些費用物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1．管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6．辦公費用；7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保2023-06-1961人看過 -
法律綜合知識一、拖欠物業(yè)費導(dǎo)致的法律后果有哪些拖欠物業(yè)費導(dǎo)致的法律后果有物業(yè)會停止物業(yè)服務(wù)，如果拖欠金額較多的，有可能會被物業(yè)公司起訴要求付清物業(yè)費；業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。按規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。二、物業(yè)費有哪些不交的情形可以不交物業(yè)費的情形如下：1．驗房不合格；2．物業(yè)費生效時間以交房為準；3．未簽訂物業(yè)服務(wù)合同；4．擅自提高物業(yè)費；5．物業(yè)資質(zhì)有問題；6．違法或違約損害業(yè)主利益等。附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。物業(yè)2023-07-21110人看過
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這段內(nèi)容講述了業(yè)主不支付物業(yè)費時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無法供電，業(yè)主委員會應(yīng)催促其盡快繳納，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以尋求法律途徑解決。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。如果業(yè)主不支付物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將無法供電。如果業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主委員會應(yīng)催促其盡快繳納。如果業(yè)主逾期仍不交納，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以尋求法律途徑來解決。因此，物業(yè)只能采取向法院起訴等方式催收物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。 如果業(yè)主逾期未交物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)能采取哪些行動？根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條第二款規(guī)定，業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取以下行動：一是催告業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費用；二是可以依據(jù)合同約定，與業(yè)主協(xié)商解決；三是可以依法向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)服務(wù)主管部門報告，請求處理；四是可以提起訴訟。因此，如果業(yè)主逾期未交物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取多2023-08-26422人看過 -
法律綜合知識一、怎樣處理業(yè)主拖欠物業(yè)費的問題業(yè)主欠物業(yè)費的處理是：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)履行催告程序，要求業(yè)主在約定的時間內(nèi)補交物業(yè)費，催告后業(yè)主仍拒絕繳納物業(yè)費、不按物業(yè)合同規(guī)定履行義務(wù)的，物業(yè)公司可以依法提起訴訟，交由法院進行調(diào)解或者強制執(zhí)行?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。《物業(yè)管理條例》第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、物業(yè)費包括什么物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：1．人工費，管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用；3．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；42023-08-26419人看過 -
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小區(qū)物業(yè)1、成立業(yè)委會或向業(yè)委會出面協(xié)商如業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)費收取過高，可成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主要求物業(yè)出示收費許可證件。如物業(yè)無法提供，業(yè)主有權(quán)不繳納物業(yè)費（物業(yè)私自提高物業(yè)費，屬違法行為），并可向物價局投訴。若業(yè)主能夠出具物業(yè)費收費過高的依據(jù)，可由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會共同決議，降低物業(yè)費。如果小區(qū)目前尚未成立業(yè)主委員會的，則必須經(jīng)過占居建筑物總面積超過二分之一的業(yè)主，且占居總?cè)藬?shù)超過二分之一的業(yè)主同意，并且在公布的指導(dǎo)價范圍內(nèi)，由物業(yè)公司與業(yè)主雙方重新商定降低物業(yè)費事宜。2、找房管部門解決目前，物業(yè)費多由市場來調(diào)價，相關(guān)部門并沒有給出明確的收費標準。一般來說，物業(yè)費應(yīng)依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務(wù)等級等來制定價格。如果業(yè)主覺得物業(yè)費收取不合理，可向房管部門反映情況，以此來維權(quán)。3、協(xié)商提高物業(yè)服務(wù)不少業(yè)主之所以認為物業(yè)費過高，主要是因為物業(yè)服務(wù)水平太差勁，比如保安缺乏責(zé)任心、小區(qū)環(huán)境臟亂2023-03-16107人看過
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法律綜合知識倘若因拖欠物業(yè)管理費用而遭到訴訟指控，需要積極應(yīng)對并做好充分準備，因為敗訴的可能性非常高。一旦判決書下達，便必須繳納所欠的物業(yè)管理費。若依然未能履行相關(guān)義務(wù)，很有可能會被列入失信人員名單之中。按照現(xiàn)行法律法規(guī)，對于違背物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議的業(yè)主，如超過規(guī)定期限仍未支付相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會有權(quán)進行催告并要求其在限定時間內(nèi)補交；若逾期后依舊拒不繳付的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。《物業(yè)管理條例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。2024-04-21312人看過 -
合同終止欠物業(yè)費被起訴后果：拖欠物業(yè)費被起訴后，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費，或者在催合理期限內(nèi)未繳納物業(yè)費的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主繳納物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已按照合同和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不享受或者不接受有關(guān)物業(yè)服務(wù)的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕支付物業(yè)費的，將對物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴帶來的一切不利后果。一、物業(yè)費起訴書多長時間未入住的業(yè)主拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)公司向法院主張物業(yè)管理費的時效是3年，從知道被拖欠物業(yè)費時開始計算。不交物業(yè)費被起訴后果有哪些，物業(yè)費是住宅小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。根據(jù)物業(yè)管理條例的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同2023-06-2186人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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物業(yè)費欠拖欠多少會引起什么后果吉林省在線咨詢 2022-06-12業(yè)主拒交物業(yè)費就是違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。 物業(yè)公司無權(quán)采取斷水、斷電的措施。 -
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