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哪些情況是可以解除房屋買賣合同的

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-01 09:12:50 152 人看過

以下情況是可以解除房屋買賣合同的：

1、買賣雙方協(xié)商一致解除的；

2、逾期交房超過一定期限的；

3、房屋質(zhì)量不符合合同約定標準的；

4、面積誤差比絕對值超過3%的；

5、擅自變更規(guī)劃設計的；

6、不能依約取得房屋所有權證書的。

一、開發(fā)商要求退房需要注意什么

以下情形可以要求開發(fā)商退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。

二、哪些情形下可以要求開發(fā)商退房

在下列情形下可以要求開發(fā)商退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。

三、什么情況下可以請問開發(fā)商要求退房

下列情況下可要求開發(fā)商退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。

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