如何解決地產(chǎn)和業(yè)主之間的糾紛？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-16 22:30:41
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（1）協(xié)商，協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。（2）調(diào)解，這是指在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。（3）仲裁，仲裁是指買賣雙方當(dāng)事人依據(jù)他們事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機(jī)關(guān)，由該仲裁機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)法律和事實作出裁決，以解決糾紛。（4）訴訟，訴訟是指買賣雙方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關(guān)法律和事實作出判決以解決糾紛的一種方式。
和房東發(fā)生糾紛怎么解決
和房東發(fā)生糾紛的，可以通過以下方式解決：
1、與房東在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商；
2、請求第三方進(jìn)行調(diào)解；
3、如果有仲裁協(xié)議的，可以申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；
4、向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第五十條雙方當(dāng)事人可以自行和解。
第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
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在這種情況下，一般需要考慮雙方是否就法院的管轄權(quán)和合同的履行地進(jìn)行了協(xié)商。民間借貸在法律上來說屬于借貸合同，糾紛當(dāng)事人可以根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，選擇有管轄權(quán)的法院。如果雙方當(dāng)事人沒有在合同中約定管轄的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同中約定履行地點為約定履行地點。如果是合同中對履行地點沒有約定，或者約定不明確的，但是雙反爭議的標(biāo)的是貨幣的，可以以收貨方所在地為合同履行地。借款糾紛中的原告要怎么舉證在借款糾紛訴訟中，原告（債權(quán)人）應(yīng)提供以下的證據(jù)，來對自己的訴訟事實進(jìn)行舉證：1、能證明與被告之間存在債權(quán)的證據(jù)材料。如合同、借條、收據(jù)、欠條等；2、自己已履行義務(wù)而被告逾期不履行義務(wù)的證據(jù)。如錢款在何日何地通過什么方式交給了被告，而被告到期仍不歸還，最好能提供與債權(quán)、債務(wù)人無關(guān)系的證明人；3、如有擔(dān)保人或介紹人，必須要提供擔(dān)保人或介紹人的姓名、性別、年齡、工作單位、家庭住址，若是單2023-07-01305人看過 -
股東私自拿走公司固定資產(chǎn)，如果是無人知曉的隱蔽行為，可以視為盜竊嫌疑；如果是違反公司章程和公司管理制度的行為，可以視為職務(wù)侵占嫌疑，以上行為均可以到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案，由公安機(jī)關(guān)立案偵查，由檢察院提起公訴。職務(wù)侵占罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的行為。公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn)。職務(wù)侵占罪的構(gòu)成要件如下：1、本罪的犯罪客體是公司、企業(yè)或者其他單位的財產(chǎn)所有權(quán)。2、本罪在客觀方面表現(xiàn)為利用職務(wù)上的便利，侵占本單位財物，數(shù)額較大的行為。3、本罪主體為特殊主體，包括公司、企業(yè)或者其他單位的人員。4、本罪在主觀方面是直接故意，且具有非法占有公司、企業(yè)或其他單位財物的目的。缺乏股東糾紛應(yīng)對機(jī)制現(xiàn)實中，往往出現(xiàn)公2023-07-10170人看過 -
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法律綜合知識1．關(guān)于在夫妻關(guān)系存在過程中，其中一方獨立購入的房地產(chǎn)，并且已經(jīng)全額支付全部售價的話，那么這樣的情況應(yīng)被視為購買方的個人婚前財產(chǎn)，在面臨離婚糾紛時，另外一方對這項資產(chǎn)并不享有任何形式的所有權(quán)請求權(quán)。2．在婚姻關(guān)系持續(xù)期間所購置的所有房產(chǎn)，若夫妻雙方之間并無針對此事的特殊約定，同時該房產(chǎn)亦非屬于某一方父母贈與其子女的特殊禮物或其他特定情境，此類房產(chǎn)往往會被判定為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。在這種情況下，夫妻雙方都有權(quán)就該房產(chǎn)提出分割請求。3．假設(shè)在婚前，某一方已經(jīng)支付了首付款并將房產(chǎn)登記在自己名下，而婚后則由兩人共同承擔(dān)還貸壓力，在這種情況下，盡管該房產(chǎn)在法律意義上仍屬擁有首付款者的個人財產(chǎn)，但其共同償還貸款部分理應(yīng)被視為夫妻共有的財產(chǎn)。因此，在這種情況下，擁有首付款的一方必須向配偶給予合理的賠償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一2024-05-20219人看過 -
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個人和個人之間的土地糾紛如何解決?云南在線咨詢 2023-04-09關(guān)于個人與個人之間的土地糾紛解決辦法是：如果是土地權(quán)屬糾紛的，根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解 -
土地所有權(quán)和使用權(quán)之間的糾紛如何解決臺灣在線咨詢 2022-11-01《土地管理法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。 -
私營企業(yè)和國有企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)糾紛將如何解決浙江在線咨詢 2024-11-23如果被指控有犯罪行為,檢察機(jī)關(guān)將批準(zhǔn)逮捕。建議及時聯(lián)系律師,了解案情,評估是否有從輕或減輕處罰的機(jī)會,例如自首、立功、從犯或主犯、犯罪未遂、犯罪時是否有精神障礙、犯罪后被捕后是否如實供述犯罪情節(jié),以及犯罪情節(jié)的嚴(yán)重程度等。律師將為犯罪嫌疑人提供辯護(hù),爭取從輕處罰。 -
甘肅企業(yè)之間如何解決借款糾紛？山東在線咨詢 2024-11-09根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,當(dāng)事人必須就其提出的主張?zhí)峁┫鄳?yīng)的證據(jù)。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人在客觀上無法自行收集證據(jù),或者人民法院認(rèn)為需要收集這些證據(jù)來審理案件,那么人民法院有責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和收集。 當(dāng)事人可以采取以下方式搜集證據(jù): 1. 當(dāng)事人的陳述:當(dāng)事人在訴訟中可以向法院提供自己的陳述,這些陳述可以作為證據(jù)使用。 2. 物證:物證是指與案件有關(guān)的物品,例如物品、圖片、視頻等。 -
員工和老板之間如何解決工資糾紛西藏在線咨詢 2023-10-24用人單位與勞動者產(chǎn)生勞動爭議的，可以向勞動監(jiān)察投訴或申請勞動仲裁。去勞動監(jiān)察大隊投訴時攜帶：本人身份證、用人單位全稱、負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系電話、能證明勞動者在用人單位上班的相關(guān)證據(jù)。 有下列侵害勞動者合法權(quán)益行為的，由勞動行政部門責(zé)令其支付勞動者工資和經(jīng)濟(jì)補償，并可責(zé)令其支付賠償金： （一）克扣或者無故拖欠勞動者工資的； （二）拒不支付勞動者延長工作時間工資的； （三）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工
