什么屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-27 16:00:31
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財(cái)產(chǎn)租賃合同是指出租方和承租方為了解決生產(chǎn)、工作或生活的需要，由出租方將財(cái)產(chǎn)暫時(shí)交給承租方使用，承租方交付一定租金并在租賃關(guān)系終止后，將租賃的財(cái)產(chǎn)返還給出租方的協(xié)議。出租財(cái)產(chǎn)的一方，稱為出租方；租用財(cái)產(chǎn)的一方，稱為承租方。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
一、財(cái)產(chǎn)租賃合同的稅率如何計(jì)算
財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。
根據(jù)《印花稅暫行條例》《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍“包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。因此，納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按規(guī)定計(jì)征印花稅。
二、財(cái)產(chǎn)租賃合同的基本特征
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的在存續(xù)期間，出租方只能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。也就是說，承租方從出租方所取得的只是對(duì)財(cái)產(chǎn)的臨時(shí)占有、使用和收益的權(quán)利，沒有處分租賃物的權(quán)利。
2、財(cái)產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的只能是國家法律、政策所允許流通的特定物。如交通運(yùn)輸中的車輛、飛機(jī)、船只、電子計(jì)算機(jī)；工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品中的機(jī)械設(shè)備和一些日用品等，都可以作為財(cái)產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的。但是，武器、彈藥、軍事設(shè)施、土地、礦藏、水流等，是國家法律所禁止的流通物，不能成為財(cái)產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的，不能進(jìn)入流通領(lǐng)域。
3、財(cái)產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的，必須是不易損壞、不易消耗和不易腐爛并能較長(zhǎng)時(shí)間保存的物?！敦?cái)產(chǎn)租賃合同條例》規(guī)定：
租賃屆滿，承租方必須將原租賃物完好地返還給出租方，所以，租賃物不得是易耗、易腐和容易損壞的物。
4、財(cái)產(chǎn)租賃合同標(biāo)的，必須是屬于出租方自己所有或有權(quán)經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)。出租方對(duì)屬于自己的財(cái)產(chǎn)，不僅有占有、使用的權(quán)利，而且對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)還有處分的權(quán)利。對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)利是所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式。因此，不具有對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，就不具有出租該項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不能作為合同的標(biāo)的對(duì)外簽訂財(cái)產(chǎn)租賃合同。
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法律綜合知識(shí)融資租賃和普通租賃的區(qū)別在于租賃的實(shí)質(zhì)不同、租賃目的不同、合同當(dāng)事人不同、出租人資格要求不同、租賃物是否可反復(fù)出租的區(qū)別等，融資租賃合同一般是屬于物權(quán)合同，要根據(jù)合同的約定在規(guī)定的時(shí)間返還租賃物。一、普通租賃和融資租賃兩者怎么區(qū)別普通租賃和融資租賃兩者主要區(qū)別在于：1．租賃的實(shí)質(zhì)不同經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。2．租賃目的不同經(jīng)營(yíng)租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn)；融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。3．合同當(dāng)事人不同融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人，而一般經(jīng)營(yíng)性租賃中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。4．出租人資格要求不同融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格，一般經(jīng)營(yíng)性租賃中對(duì)出租人沒有特別的限制。5．租賃物是否事先擁有的2022-07-0575人看過 -
破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)租賃物的所有權(quán)自出賣人將租賃物交付給承租人時(shí)起，歸出租人所有。因?yàn)槌鲎馊穗m是為承租人的需求并按照承租人的選擇購買租賃物，但出租人是以自己的名義與出賣人簽訂買賣合同，出租人是買賣合同的買受人。在整個(gè)租賃期間，租賃物的所有權(quán)都?xì)w出租人所有，承租人對(duì)出租人依其要求購買并交付其使用的租賃物僅享有使用收益。即使在租賃期間屆滿后，承租人可以依其選擇取得租賃物的所有權(quán)，也必須通過與出租人約定而取得，由出租人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。租賃物不僅是出租人所有權(quán)的客體，同時(shí)在承租人支付相當(dāng)租金的情況下，租賃物在某種意義上也是出租人租金債權(quán)的法定抵押擔(dān)保物，具有擔(dān)保其租金實(shí)現(xiàn)的作用，因?yàn)槌鲎馊藢?duì)租賃物的所有權(quán)，能夠?qū)钩凶馊说钠渌麄鶛?quán)人和財(cái)產(chǎn)清算人。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。2023-06-1468人看過 -
格式合同一、電路租賃合同屬于哪類合同供電合同屬于要式合同。除具有買賣合同的一般特征外，主要具有以下特征：（一）合同的標(biāo)的物是特殊的物品供用電、水、氣、熱力合同的標(biāo)的物為電、水、氣、熱力。這類商品既是生產(chǎn)、生活中的必需品，又是由有關(guān)單位壟斷供應(yīng)的，因此，為保障人們生產(chǎn)和生活的需要，法律不能不對(duì)其予以特別規(guī)制。（二）屬于格式合同這類合同一般采用定型化的合同，合同條款是由供方單位擬定的，用方只能決定是否同意訂立合同，而一般不能決定合同的相關(guān)內(nèi)容。盡管用方在標(biāo)的物的用量、用時(shí)上可以提出自己的要求，但最終的決定權(quán)完全在供方。所以，這類合同屬于格式合同。二、合同的分類勞動(dòng)合同從其類別上化分可以分為三類：（一）固定期限勞動(dòng)合同；（二）無固定期限勞動(dòng)合同；（三）以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同，是用人單位（包括企業(yè)、事業(yè)、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等組織）同勞動(dòng)者之間確定勞動(dòng)關(guān)系，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合2023-05-06271人看過 -
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)1、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是要式合同：要式合同是指以履行一定方式為要件的合同。2、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是一種雙務(wù)有償合同：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中，投保方負(fù)有按期向保險(xiǎn)方交足保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)，保險(xiǎn)方負(fù)有在保險(xiǎn)事故發(fā)生并對(duì)所保財(cái)產(chǎn)或利益造成損失時(shí)，向被保險(xiǎn)人（投保方）支付一定的賠償金的義務(wù)，雙方互有給付義務(wù)，所以是雙務(wù)有償合同。3、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是附合合同：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的條款及格式都是由保險(xiǎn)方事先擬好的，投保方只有接受或不接受的自由，而不能修改、變更合同條款。4、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是一種射幸合同：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中，投保方（被保險(xiǎn)人）獲得保險(xiǎn)金的前提是保險(xiǎn)事故的發(fā)生，而保險(xiǎn)事故是否發(fā)生、何時(shí)發(fā)生都是不能事先確定的，在合同有效期間內(nèi)，倘如發(fā)生保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，則被保險(xiǎn)人從保險(xiǎn)人那里得到的賠償金額可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其所支出的保險(xiǎn)費(fèi)；反之，如無損失發(fā)生，則投保人只付出保費(fèi)而無任何收入。一、臨時(shí)汽車保險(xiǎn)該怎么辦理一般來說，車主與保險(xiǎn)公司之間簽訂的保險(xiǎn)2023-02-21329人看過
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融資租賃方式租入的資產(chǎn)不屬于該債務(wù)人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)哈，所有權(quán)還是歸屬于出租人的。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。一、融資租賃具體特征融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面。租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而2023-03-26225人看過 -
無效合同房屋租賃合同無效的情況有：以虛假的意思表示簽訂的房屋租賃合同無效；無民事行為能力人簽訂的房屋租賃合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的房屋租賃合同無效；違背公序良俗簽訂的房屋租賃合同無效；法律其他規(guī)定。房屋租賃合同無效有什么后果房屋租賃合同無效的法律后果有：1．行為人要返還因該行為取得的財(cái)產(chǎn)；2．不能返還或者沒有必要返還的，要進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償；3．當(dāng)事人有過錯(cuò)的還要按照過錯(cuò)程度賠償對(duì)方由此受到的損失。《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違2023-08-12329人看過 -
融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。融資租賃合同是由出賣人與買受人之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，融資租賃期間，出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬；沒有約定或者約定不明確的租賃物的所有權(quán)歸出租人。2022融資租賃合同怎么寫，簽訂融資租賃合同時(shí)需要注意什么出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定地址：郵政編碼：法定代表人：電傳：電話：開戶銀行：傳真：帳號(hào)：電掛：承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定地址：郵政編碼：法定代表人：電傳：電話：開戶銀行：傳真：帳號(hào)：電掛：第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租2023-07-04111人看過 -
土地租賃土地租賃協(xié)議注意事項(xiàng)有：1.要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格；2.要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致；3.要明確租賃物以及租賃期限及租金支付方式等；4.注意違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決的方式。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對(duì)土地使用、收益的土地他項(xiàng)權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國,法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃,而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國2023-03-09419人看過
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附期限合同是附期限合同。租賃合同通常會(huì)約定起租時(shí)間及租期，屬于典型的附期限合同。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。《民法典》第一百六十條民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。一、什么是租賃租賃（Ｌｅａｓｅ）是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。二、房屋租賃的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成2023-02-15493人看過 -
土地承包不屬于。兩者的概念、內(nèi)容和期限的說明很清楚地表明兩者不屬于同一個(gè)范疇，這三個(gè)方面沒有任何相同點(diǎn)，依據(jù)的法律都不是同一部，前者是《農(nóng)村土地法》和《農(nóng)村土地承包法》，后者依據(jù)的是《民法典》，期限方面的差距更是多達(dá)十幾年。（一）土地承包合同1、概念農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件。2、內(nèi)容發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。2023-06-28321人看過 -
違約金一、電梯使用合同屬于租賃合同嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，電梯使用合同一般情況下屬于租賃合同，若是電梯買賣，那么就屬于電梯買賣合同。二、電梯租賃合同如何寫甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。（一）租賃機(jī)械的名稱、型號(hào)、數(shù)量、地點(diǎn)：1、名稱：2、型號(hào)：3、數(shù)量：4、地點(diǎn)：（二）進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租金及其交納期限：1、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為人民幣元整，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后五日內(nèi)一次結(jié)清。2、按月結(jié)算當(dāng)月租金，每月租金為人民幣元整，一次性定價(jià)不作調(diào)整。3、租賃費(fèi)付款方法：從安裝調(diào)試驗(yàn)收合格之日算起。下月月初3日內(nèi)付清上月租賃款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滯留金。4、春節(jié)放假期間，按租金的＿＿％收取臺(tái)班。（三）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工、制作。2、提供安全、可靠的電源，并將電源引入設(shè)備電源箱。3、積極配合升降機(jī)安裝，拆除工作，保證進(jìn)出場(chǎng)道路暢通，負(fù)責(zé)2023-04-30306人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚前公有沒有租賃住房屬于共同財(cái)產(chǎn)婚前公有沒有租賃住房不屬于共同財(cái)產(chǎn)。公有沒有租賃住房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房，產(chǎn)權(quán)歸國家或單位所有沒有，不屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)?！豆沧赓U住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。二、婚后房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)存在兩種情況，屬于共同財(cái)產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有沒有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)2024-02-1064人看過
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房屋租賃糾紛房屋租賃合同不是采購合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃房屋尚不存在租賃合同不成立嗎如果合同寫了從租賃房屋存在后開始計(jì)算，那么合同是附條件的合同，條件成立后是有效的。房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人（出租人）所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議。為預(yù)防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證?！吨腥A人民共和國民法典》第十四章租賃合同第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期2023-08-02355人看過 -
為了完善勞動(dòng)合同制度，明確勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，制定本法。宗旨開宗明義說保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，并不是說保護(hù)勞資雙方的合法權(quán)益，勞動(dòng)合同法作為一部規(guī)范勞動(dòng)關(guān)系的社會(huì)法，其立法價(jià)值在于追求勞資雙方關(guān)系的平衡。實(shí)踐中由于用人單位太強(qiáng)勢(shì)，而勞動(dòng)者過于弱勢(shì)，如果法律對(duì)用人單位和勞動(dòng)者進(jìn)行同等保護(hù)，必然導(dǎo)致勞資雙方關(guān)系不平衡，背離勞動(dòng)合同法應(yīng)有的價(jià)值取向。因此，側(cè)重保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益才能取得勞資雙方關(guān)系的相對(duì)平衡。所以租賃合同屬于勞動(dòng)關(guān)系。一、勞動(dòng)關(guān)系類型有哪些1、根據(jù)是否訂立書面勞動(dòng)合同，可以分為勞動(dòng)合同關(guān)系和事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的用人單位可能要承擔(dān)二倍工資、視為訂立無固定期限勞動(dòng)合同等法律責(zé)任。2、根據(jù)勞動(dòng)者的工作時(shí)間，可以分為全日制勞動(dòng)關(guān)系和非全日制勞動(dòng)關(guān)系。工作時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)為每日4個(gè)小時(shí)，不超過4個(gè)小時(shí)、每周不超過24小時(shí)的就2023-02-23494人看過
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#處分權(quán)
詞條
處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過一定的事實(shí)行為對(duì)物進(jìn)行處置，如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是... 更多>
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租賃合同屬于有償租賃嗎寧夏在線咨詢 2023-03-18屬于。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租賃物的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人，被交付使用的財(cái)產(chǎn)即為租賃物，租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價(jià)。 有償合同是指當(dāng)事人一方享有合同約定的權(quán)利，須向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的合同。 -
租賃屬于強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-22租賃別人的財(cái)產(chǎn)不能被強(qiáng)制執(zhí)行。 人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)： (一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； (二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定； (三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品； (四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作； (五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬 -
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房租租賃合同屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛嗎？湖南在線咨詢 2022-10-06知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛是指知識(shí)產(chǎn)權(quán)人因行使知識(shí)產(chǎn)權(quán)或不特定第三人侵犯自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)與不特定第三人產(chǎn)生的爭(zhēng)議。房屋租賃糾紛是指有關(guān)房地產(chǎn)租賃雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生的糾葛和爭(zhēng)執(zhí)。房租租賃合同糾紛不屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。
