簽完貸款合同不辦抵押算違約嗎
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時(shí)間： 2023-02-23 17:30:28
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不算。合同的效力體現(xiàn)在：
1、合同對(duì)雙方當(dāng)事人的拘束力。合同對(duì)當(dāng)事人的拘束力又表現(xiàn)在權(quán)利與義務(wù)兩方面。即合同當(dāng)事人依據(jù)法律與合同的規(guī)定所產(chǎn)生的權(quán)利依法受到法律的保護(hù)，合同的當(dāng)事人有請(qǐng)求和接受債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)利，這些權(quán)利也包括合同履行當(dāng)中的抗辯權(quán)、代位權(quán)和撤銷(xiāo)權(quán)等，同時(shí)當(dāng)事人還有在另一方當(dāng)事人不履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)獲得補(bǔ)救的權(quán)利等；另一方面，依據(jù)合同所產(chǎn)生的義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性，當(dāng)事人必須履行，拒絕履行或者不適當(dāng)履行或擅自變更和解除合同屬于違法行為，當(dāng)事人如果違反合同義務(wù)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、合同對(duì)第三人的法律效力。合同是當(dāng)事人之間的合意，因此也只能在當(dāng)事人之間具有法律效力。合同當(dāng)事人只能向?qū)Ψ疆?dāng)事人行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不能請(qǐng)求第三人承擔(dān)合同上的義務(wù)，第三人也不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人主張權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
3、合同生效后的法律效力，還表現(xiàn)在當(dāng)事人違反合同規(guī)定，依法將承擔(dān)法律責(zé)任，必要時(shí)人民法院也可以采取強(qiáng)制措施，使當(dāng)事人依合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，履行義務(wù)，對(duì)另一方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)救。
一、合同違約條款是怎么規(guī)定的
按照相關(guān)的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
《民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)一、房屋抵押貸款要不要簽訂抵押合同？民間借貸抵押中幾種情況值得注意，這就關(guān)系到要不要簽訂抵押合同：（一）根據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時(shí)不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單。以住房作為抵押，不簽訂房地產(chǎn)抵押合同，僅以口頭約定，極易產(chǎn)生糾紛。一旦發(fā)生法律糾紛，當(dāng)事人的主張存在法律上的舉證困難，即便到了法院訴訟，有時(shí)也很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。（二）第三人以自己所有的住房為人的借款做擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。在實(shí)際操作中，第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保，為保障自己的權(quán)益，約束債務(wù)人及時(shí)履行義務(wù)，往往會(huì)要求債務(wù)人向自己提供反擔(dān)保。在這種情況下，不僅要簽訂書(shū)面的抵押合同，而且應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的反擔(dān)保合同，這樣，才能督促債務(wù)人及時(shí)還款，保障自己的住房不至于被凍結(jié)、執(zhí)行。二、房子漏水找誰(shuí)投訴處理房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)2022-02-22316人看過(guò) -
1、如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過(guò)后等開(kāi)發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。2、如果是二手房貸款，大約需要19個(gè)工作日，以下是二手房購(gòu)房貸款流程。貸款購(gòu)二手房,全程約20個(gè)工作日1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日4、銀行審批：5個(gè)工作日5、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款：1個(gè)工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日8、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日市公積金管理中心對(duì)符合貸款條件的申請(qǐng)人，若提交的申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過(guò)15個(gè)工作日;之后是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報(bào)卷環(huán)節(jié);辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收?qǐng)?zhí)抵押登記權(quán)證后，進(jìn)入貸款資金2023-05-04312人看過(guò) -
借款合同應(yīng)該包含的內(nèi)容有借款種類(lèi)、借款幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、借款期限、還款方式和違約責(zé)任。這里違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如果借款合同中缺少了違約責(zé)任條款，當(dāng)事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù)，當(dāng)事人的權(quán)利就失去了保障，合同履行將受到嚴(yán)重的影響。若造成重大損失的，還可以約定損害賠償金，這個(gè)可能是個(gè)無(wú)底洞，但不能太過(guò)夸張，因?yàn)楹贤怯性瓌t的，違反誠(chéng)實(shí)信用原則的，是要被法律想方設(shè)法限制的?！睹穹ǖ洹返诹倨呤鶙l借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。1、借款種類(lèi)借款種類(lèi)主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來(lái)源和運(yùn)用方式進(jìn)行劃分的。針對(duì)不同種類(lèi)的借款，國(guó)家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現(xiàn)區(qū)別對(duì)待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要訂明借款種類(lèi)，它是借款合同必不可少的主要條款。2、借款幣種借2023-06-16218人看過(guò)
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律師事務(wù)所合同簽了，房子沒(méi)了？一般大部分人買(mǎi)房，都要通過(guò)向銀行貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)，然而，一些購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽定了購(gòu)房合同后，因?yàn)楦鞣N原因，銀行貸款始終無(wú)法獲得審批，最終導(dǎo)致這筆房產(chǎn)交易最終無(wú)法順利完成。購(gòu)房者如果提出退房的要求，開(kāi)發(fā)商大多數(shù)情況下是不同意的，為此，雙方鬧得不可開(kāi)交。近日，不少網(wǎng)友通過(guò)億房知識(shí)大課堂向筆者提出了此類(lèi)問(wèn)題，可見(jiàn)，它具有一定的代表性。真假難辨--開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者和銀行各持己見(jiàn)購(gòu)房者往往已經(jīng)簽定了購(gòu)房合同并付了首付，但由于其它原因，他們的房貸申請(qǐng)沒(méi)有被銀行審批通過(guò)，銀行自然不會(huì)放款，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者之間的糾紛由此而產(chǎn)生。開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，房主如果要退房，是違約行為，不用返還首付款，并且購(gòu)房者還要支付違約金。而房主則認(rèn)為，自己并非故意不買(mǎi)房子，不能算是違約，責(zé)任在銀行。銀行更是堅(jiān)稱(chēng)：他們不承擔(dān)任何責(zé)任。專(zhuān)家解析--用合同條款約定相關(guān)事宜就能避免糾紛以上三方的說(shuō)法，粗略一看，好象都有道理，為了徹2023-03-11195人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手房合同簽完買(mǎi)家不買(mǎi)算違約嗎簽署購(gòu)房合同時(shí)出現(xiàn)了反悔并決定不再購(gòu)買(mǎi)的情況，這本質(zhì)上是購(gòu)房者一方的違約行為，因此所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任主要分為兩方面：第一，支付給中介機(jī)構(gòu)的居間費(fèi)用。涉及到中介參與的二手房交易，實(shí)際上涉及到兩個(gè)合同關(guān)系，即居間服務(wù)合同與房屋買(mǎi)賣(mài)合同。普遍來(lái)說(shuō)，居間費(fèi)用均由購(gòu)房者承擔(dān)，且需在買(mǎi)賣(mài)雙方正式簽訂合同之后立刻予以支付，也有的中介機(jī)構(gòu)會(huì)采取后期過(guò)戶(hù)手續(xù)辦結(jié)再收取費(fèi)用的方式，然而無(wú)論哪種形式，只要合同一旦簽署，居間業(yè)務(wù)的核心工作便已完成大半，即便交易過(guò)程因某個(gè)一方的違約而未能順利進(jìn)行，支付給中介的居間費(fèi)用亦已產(chǎn)生。此時(shí)，購(gòu)房者有義務(wù)為中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)投入的勞動(dòng)提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，否則將可能面臨中介機(jī)構(gòu)的法律追訴，這類(lèi)訴訟購(gòu)房者幾乎無(wú)一例外都是敗訴。對(duì)賣(mài)方造成的損害賠償。由于合同剛剛簽訂便發(fā)生違約情況，因此定金的支付與否便是關(guān)鍵因素。若定金已支付，那賣(mài)方扣留定金不予退還毫無(wú)疑問(wèn)是2024-04-09178人看過(guò) -
銀行貸款沒(méi)有具體的時(shí)間界定。交首付后，多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)去銀行辦理貸款這個(gè)國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的。通常情況下，辦理貸款的時(shí)間需要結(jié)合與開(kāi)發(fā)商或原業(yè)主簽署的購(gòu)房合同，購(gòu)房合同內(nèi)應(yīng)該有要求在具體時(shí)間內(nèi)辦完貸款審批或交齊房屋尾款。一、房貸放款后工商銀行沒(méi)給我貸款合同怎么辦可以咨詢(xún)辦理貸款的銀行客戶(hù)經(jīng)理。正常情況下，銀行房貸是有合同的，銀行會(huì)在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計(jì)劃明細(xì)表等資料一次性交給客戶(hù)的。審批貸款通過(guò)后會(huì)電話或者短信通知；跟銀行簽訂的貸款合同后續(xù)還有許多手續(xù)要完成，所以沒(méi)有那么快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續(xù)會(huì)有短信通知給貸款人到銀行去拿合同原件。沒(méi)有貸款合同，當(dāng)事人又想知道原因，可以詢(xún)問(wèn)銀行關(guān)于合同的具體情況；只要是貸房款被銀行審批通過(guò)了，并且已經(jīng)將貸款金額轉(zhuǎn)帳到給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付你的房款了，從房款撥下來(lái)的第30日（即次月的同一天）開(kāi)始就要還款。二、買(mǎi)房沒(méi)有備案可以貸款嗎購(gòu)房合同沒(méi)有備案，并非2023-06-28118人看過(guò) -
抵押合同銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個(gè)月的時(shí)間，如果銀行貸款人比較多的話，申請(qǐng)時(shí)間可能會(huì)推遲到一個(gè)半月，甚至兩個(gè)月。貸款準(zhǔn)備進(jìn)件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、且貸款人（夫妻）征信沒(méi)有問(wèn)題的情況下銀行會(huì)接件。資料提交到銀行后，銀行的風(fēng)控會(huì)打電話進(jìn)行回訪，回訪電話一般是公司座機(jī)，個(gè)人電話回訪。審批通過(guò)一般是在電話回訪后的3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)后銀行會(huì)給你打電話告訴你什么時(shí)候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會(huì)在2個(gè)工作日放款到你的收款卡上。一、貸款房屋過(guò)戶(hù)注意什么1、單位購(gòu)買(mǎi)私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領(lǐng)取委托書(shū)，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件。2、若要辦理委托過(guò)戶(hù)辦理。需要由委托人出具委托書(shū)或公證書(shū)，被委托人攜帶委托書(shū)或公證書(shū)、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件才能辦理過(guò)戶(hù)。3、如果房屋已經(jīng)出租，購(gòu)房者辦理過(guò)2023-02-11282人看過(guò)
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一、根據(jù)規(guī)定貸款簽合同后不放款算違約嗎貸款簽合同后不放款不算違約，因?yàn)榻杩詈贤闯闪?。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十一條【貸款人未按照約定提供借款以及借款人未按照約定收取借款的后果】貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十九條【自然人之間借款合同的成立時(shí)間】自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。二、個(gè)人申請(qǐng)貸款的條件是什么(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。2023-04-18138人看過(guò) -
抵押合同只要簽訂好合同，銀行簽名并且進(jìn)行蓋章確認(rèn)了，就是貸款成功了，銀行貸款合同是證明個(gè)人跟銀行存在借貸關(guān)系的證明，上面會(huì)約定購(gòu)房貸款的時(shí)間、利率計(jì)算方式及還款方式安排等等。還有違約責(zé)任之類(lèi)的一些條款。只要個(gè)人按期正常還貸，銀行就不會(huì)找麻煩，用到合同的機(jī)會(huì)就很少。貸款合同一般一式三份乃至四份，銀行那邊都有存檔，即使個(gè)人沒(méi)有給或者丟了的話也不礙事。銀行會(huì)監(jiān)督還款的。銀行有諸多手段敦促個(gè)人按時(shí)還款，如果手段都失效了，最后銀行才會(huì)拿著貸款合同起訴貸款人。一、銀行貸款的基本定義銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類(lèi)型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類(lèi)型，而英2023-03-15350人看過(guò) -
一、簽完房產(chǎn)抵押貸款合同什么時(shí)候款能下來(lái)簽完房產(chǎn)抵押貸款合同一般需要15個(gè)工作日左右款能下來(lái)。即在材料準(zhǔn)備無(wú)誤的情況下，通常才遞交材料后7個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后3-5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)發(fā)放貸款，但是這也不是絕對(duì)的，不同的銀行在房款時(shí)間上可能會(huì)略有不同。如果不是通過(guò)銀行貸款的，非銀行金融機(jī)構(gòu)在手續(xù)齊全時(shí)，2個(gè)工作日左右，即可全程辦理完畢。二、房子抵押貸款最長(zhǎng)能貸幾年房子抵押貸款最長(zhǎng)能貸幾年要根據(jù)多方因素來(lái)確定，一般新房抵押貸款最長(zhǎng)能貸30年，如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。不過(guò)具體還要取決于各地銀行的政策要求，因?yàn)椴煌y行、甚至是同一銀行都有不同的年限要求。比如有些地方將購(gòu)買(mǎi)第二套房的最長(zhǎng)貸款年限縮短到25年。另外，不同性質(zhì)的房產(chǎn)，貸款的最長(zhǎng)年限是不同的。普通住宅最長(zhǎng)的貸款年限為30年；商業(yè)用房和商住兩用房，貸款年限最長(zhǎng)為10年。貸款人的年齡也會(huì)影響貸款年限，有些銀行要2023-04-23208人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、根據(jù)規(guī)定抵押借款合同違約算詐騙嗎1、抵押借款合同違約不是詐騙，違約責(zé)任屬于民事糾紛，詐騙是以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條，【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條，【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條，【金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條，【非金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的2023-11-12352人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)簽完合同乙方不入職不能叫違約，法律規(guī)定，勞動(dòng)者有權(quán)解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同中，除《勞動(dòng)合同法》第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金?！秳趧?dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。2024-04-16390人看過(guò) -
繼續(xù)履行貸款簽合同了沒(méi)下款是屬于違約的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、拖欠運(yùn)費(fèi)有法律保護(hù)嗎？拖欠運(yùn)費(fèi)有法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，另一方可以要求其在履行期限屆滿(mǎn)前承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，對(duì)方在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后有別的損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定2023-03-29314人看過(guò)
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#抵押
詞條
抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài)，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>
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2024-01-05
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抵押貸款三千定金不付算違約嗎西藏在線咨詢(xún) 2022-09-10P2P的利息太高，但依然會(huì)有人使用的原因：1、銀行貸款額度有限15年新政策出臺(tái)之前，銀行放貸金額受到了“存貸比”的限制，也就是說(shuō)拉到了一定金額的存款后，按照該存款的比例來(lái)確定放貸的金額，拉到了一億的存款，存貸比為75%，那么該銀行只有7500萬(wàn)元的放貸額度。借款企業(yè)就算再優(yōu)質(zhì)，也不是想借多少就能借多少的。有的投資人會(huì)有疑問(wèn)，可以換一家銀行再借嘛~這里要解釋下，向銀行借款是需要有擔(dān)保物的，比如房產(chǎn)、 -
車(chē)貸款合同沒(méi)有或不完整可以辦抵押貸款嗎四川在線咨詢(xún) 2022-10-24業(yè)汽車(chē)貸款回答你，如果你是本地牌照，全款車(chē)，不用購(gòu)房合同也可以，如果是貸款車(chē)押車(chē)也不用購(gòu)房合同合同 -
房產(chǎn)抵押合同簽訂后，銀行不放貸，算是銀行違約嗎云南在線咨詢(xún) 2022-10-19銀行肯定不違約啊，是跟你談的銀行業(yè)務(wù)員違規(guī)操作，而且你手上又沒(méi)有抵押合同在，都在他手里，銀行做的都是滴水不漏的。 -
簽了的房屋抵押合同現(xiàn)在不買(mǎi)了算不算違約寧夏在線咨詢(xún) 2022-10-18合同是通過(guò)雙方協(xié)商情愿達(dá)成的協(xié)定。經(jīng)過(guò)雙方同意簽名簽訂后，就生效。受到法律保護(hù)。雙方必須信守、履行合同上的條款。如果不履行合同的一方，屬于違約。不管你們簽訂合同時(shí)有沒(méi)有抵押，是通過(guò)你們雙方協(xié)商達(dá)成情愿簽訂的。 -
銀行停貸房產(chǎn)抵押貸款算違約嗎？安徽在線咨詢(xún) 2022-09-26借款人未按期歸還，銀行可與其協(xié)商拍賣(mài)抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒(méi)有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。第五十三條債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部
