小區(qū)業(yè)主破壞承重墻哪個部門管理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-04 14:01:51
427 人看過
城管部門
由城管部門負(fù)責(zé)，因為砸承重墻涉及到很多重要的安全問題，按照規(guī)定房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，違反規(guī)定將對房屋建筑使用者處5萬元以上10萬元以下的罰款。
一、住戶可以擅自拆改供暖管道嗎
房屋住戶未經(jīng)許可，不得擅自拆改供暖管道。住戶應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)登記的情形合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處5百元以上1千元以下的罰款。
二、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷如何處理？
房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、房子裝修中城管能管嗎？
可以管的，因為房屋裝修，涉及到工程質(zhì)量和安全，因此，有必要管理。而城管隸屬于建設(shè)行政主管部門。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
私自拆除承重墻歸哪個部門管
136人看過
-
裝修承重墻拆除罰款歸哪個部門管
180人看過
-
拆承重墻找哪個部門投訴
398人看過
-
私拆承重墻什么部門管
278人看過
-
城管部門承重墻處理流程評估
412人看過
-
小區(qū)有托管哪個部門管
150人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
建筑事故損害賠償可以找房管局投訴，或者直接到法院起訴。該種行為已經(jīng)給房屋的結(jié)構(gòu)造安全成隱患。一般城市對房屋承重結(jié)構(gòu)不允許擅自改動，且有相應(yīng)的處罰，可以向房屋所在地的房產(chǎn)行政主管部門投訴，要求責(zé)令其恢復(fù)原狀，也可以直接向法院起訴，要求恢復(fù)原狀。蓋樓沒陽臺事后加建破壞承重墻住總公司被訴賠償12月8日下午3時，北京市東城區(qū)人民法院一審宣判四件財產(chǎn)損害賠償案件。此四件賠償案件均因住總公司建設(shè)的樓房中部分戶型沒有陽臺，爾后為加建陽臺而與其它住戶產(chǎn)生的糾紛。該案原告宋女士購買了東城區(qū)竹竿胡同13號樓02號戶型樓房一套，該樓由被告北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有12月8日下午3時，北京市東城區(qū)人民法院一審宣判四件財產(chǎn)損害賠償案件。此四件賠償案件均因住總公司建設(shè)的樓房中部分戶型沒有陽臺，爾后為加建陽臺而與其它住戶產(chǎn)生的糾紛。該案原告宋女士購買了東城區(qū)竹竿胡同13號樓02號戶型樓房一套，該樓由被告北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)2023-07-16288人看過 -
法律綜合知識一、業(yè)主破壞公共設(shè)施向哪個部門反映業(yè)主破壞公共設(shè)施可以向以下部門反映：1．小區(qū)物業(yè)管理部門：物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常運營管理工作，包括設(shè)施維護(hù)和損壞修復(fù)。業(yè)主可以向物業(yè)管理部門報告破壞情況，并要求其及時處理。2．公安部門：如果破壞行為屬于違法行為，例如故意破壞公共設(shè)施，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)毓膊块T報案。公安部門會進(jìn)行調(diào)查并采取相應(yīng)的法律措施。3．城市管理部門：城市管理部門也有權(quán)介入處理因公共設(shè)施破壞造成的問題。他們負(fù)責(zé)城市環(huán)境的整治和管理，可以進(jìn)行整改、維修或重新建設(shè)受損的公共設(shè)施。在反映問題時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供詳細(xì)的破壞情況和相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等。同時，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)保持冷靜，避免與破壞者發(fā)生沖突或暴力行為。二、業(yè)主破壞公共設(shè)施怎么處罰業(yè)主破壞小區(qū)公共設(shè)施的，違反治安管理，可能會被處十日以上十五日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。如果損失較大的，會構(gòu)成故意毀壞公私財物罪，故意毀壞公私財物，2024-01-29483人看過 -
小區(qū)物業(yè)物業(yè)管理部門包括：總經(jīng)理辦公室；人力資源部負(fù)責(zé)員工管理；行政部，建立工作制度；財務(wù)部，開展財務(wù)活動；質(zhì)量管理部，監(jiān)督項目質(zhì)量；市場拓展部，宣傳發(fā)展；管理部，制定經(jīng)營目標(biāo)；工程管理部，維護(hù)和運營保障；安全管理部，安全監(jiān)督；環(huán)境管理部，保持衛(wèi)生。住宅小區(qū)物業(yè)管理常見問題分析住宅小區(qū)物業(yè)管理；物業(yè)管理企業(yè)；業(yè)主委員會自1981年我國第一家物業(yè)管理公司在深圳成立以來，物業(yè)管理作為一個新興的行業(yè)，伴隨著我國社會經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，已逐漸成為房地產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分。目前我國物業(yè)管理發(fā)展迅速，物業(yè)管理類型很多，涉及各個領(lǐng)域，約11大類，其中有多層住宅、高層住宅、寫字樓、工業(yè)區(qū)、政府政法機關(guān)辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、車站、碼頭、賓館、商場商業(yè)街和農(nóng)民房等。物業(yè)管理的推進(jìn)與發(fā)展，改善了廣大居民的生活、工作環(huán)境，推動了兩個文明建設(shè)，為促進(jìn)住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟增長點和實施社會再就業(yè)工程做出了積極的貢獻(xiàn)。2023-08-05102人看過 -
消費者一、小區(qū)餐飲該哪個部門管餐飲業(yè)歸屬于當(dāng)?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理局管理，原來餐飲業(yè)歸國家食品藥品監(jiān)督管理局管理，后來機構(gòu)改革，單獨設(shè)立市場監(jiān)督管理局來負(fù)責(zé)監(jiān)管市場。2018年3月，根據(jù)第十三屆全國人民代表大會第一次會議批準(zhǔn)的國務(wù)院機構(gòu)改革方案，將國家食品藥品監(jiān)督管理總局的職責(zé)整合，組建中華人民共和國國家市場監(jiān)督管理總局；不再保留國家食品藥品監(jiān)督管理總局。二、監(jiān)管部門的職責(zé)是什么具體職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督管理。管理產(chǎn)品質(zhì)量安全風(fēng)險監(jiān)控、國家監(jiān)督抽查工作。建立并組織實施質(zhì)量分級制度、質(zhì)量安全追溯制度。指導(dǎo)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可管理。負(fù)責(zé)纖維質(zhì)量監(jiān)督工作。（二）負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理。綜合管理特種設(shè)備安全監(jiān)察、監(jiān)督工作，監(jiān)督檢查高耗能特種設(shè)備節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和鍋爐環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。（三）負(fù)責(zé)食品安全監(jiān)督管理綜合協(xié)調(diào)。組織制定食品安全重大政策并組織實施。負(fù)責(zé)食品安全應(yīng)急體系建設(shè)，組織指導(dǎo)重大食品安全事件2023-04-24142人看過
-
法律綜合知識一、私改墻體歸哪個部門管承重墻被拆會對房屋構(gòu)成很大的危險，如果有發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)者，可以要求房管局或是物業(yè)部門出門干涉制止。可以通過物業(yè)公司管理，或者向房管局投訴。一般在房管局下屬有房屋鑒定檢測機構(gòu)及監(jiān)察部門，可以對房屋拆改是否對建筑主體產(chǎn)生影響作出權(quán)威認(rèn)定。他們有權(quán)要求對已構(gòu)成后果者恢復(fù)原狀與賠償損失，并且按照相關(guān)規(guī)定對于在房屋裝修過程中，任意改變建筑主體與承重結(jié)構(gòu)情節(jié)嚴(yán)重者，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。你也可以向法院起訴對方排除妨礙。二、私改承重墻承擔(dān)什么責(zé)任（一）民事責(zé)任民法典第二百七十二條規(guī)定：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。民法典第一千一百六十七條規(guī)定：侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。破壞承重墻體，經(jīng)鑒定危及他人人身安全2021-12-01396人看過 -
業(yè)主業(yè)主擅自拆除外墻由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管。一、拆除農(nóng)村違建房需要賠償嗎拆除農(nóng)村違建房不需要賠償。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管道等工程的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的城鎮(zhèn)人民政府申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；仍可采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除。不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期拆除的，建設(shè)項目所在地縣級以上地方人民政府2023-02-26400人看過 -
社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理和維護(hù),如果沒有物業(yè),則由上級主管部門進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)配套安裝維護(hù)。技術(shù)監(jiān)督局的安全技術(shù)防范管理辦公室負(fù)責(zé)申報項目的審核和驗收組織。公安局原則上不管,但一般治安大隊會要求相關(guān)單位安裝。社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)由所在社區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。如果社區(qū)沒有物業(yè)，由所在小區(qū)上級主管部門進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)配套安裝維護(hù)。技術(shù)監(jiān)督局的安全技術(shù)防范管理辦公室只負(fù)責(zé)申報項目的審核和驗收組織。公安局原則上是不管的，不過一般治安大隊會要求相關(guān)單位安裝。 社 區(qū) 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 由 誰 負(fù) 責(zé) 維 護(hù) 和 管 理 ？根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。同時，《物業(yè)管理條例》中也明確規(guī)定了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)采取哪些安全防范措施，其中包括保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的安全正常運行。因此，社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和管理應(yīng)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物2023-09-06260人看過 -
物業(yè)負(fù)責(zé)維修。（一）物業(yè)費中不包含小區(qū)居民共同所有財產(chǎn)設(shè)施的維修費用，單元門是小區(qū)的公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費用。一些小區(qū)業(yè)主在交納物業(yè)費的同時，還會交納一定的維修基金，這種小區(qū)的單元門出現(xiàn)故障，就可以用維修基金來維修，也就是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。（二）本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。（三）住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。（四）專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。（五）專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。一、物業(yè)的分類根據(jù)使2023-04-05467人看過
-
有期徒刑根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)，房屋的承重墻是房屋的公共部分，私自拆除承重墻會違反和物業(yè)簽訂的《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》中不能拆承重墻的約定，危害到公共安全的嚴(yán)重情節(jié)，還會承擔(dān)刑事責(zé)任。如情節(jié)及后果嚴(yán)重，危害到社會公共安全，還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。有人會質(zhì)疑這只是地方的規(guī)定，并不適用于與所有的城市，但是其實在我國的刑法中，也有相關(guān)的規(guī)定，我國《刑法》第114條的規(guī)定：以其他危險方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公私財產(chǎn)，危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑?？偠灾阶圆鸪兄貕κ沁`法行為，可能根據(jù)拆承重墻造成的不良后果定刑。一、拆除承重墻的后果（一）破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性拆承重墻之后，將墻體變?yōu)榇罂缍鹊倪^梁或承重梁，這樣就會增加圈梁的荷載負(fù)擔(dān)，形成超負(fù)荷構(gòu)件。拆承重墻還會削弱該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。在地震來臨的時候，會有很大的危險；（二）對結(jié)構(gòu)安全影響2023-02-18220人看過 -
業(yè)主小區(qū)飛線充電歸物業(yè)部門管。物業(yè)部門負(fù)責(zé)共用部位的養(yǎng)護(hù)、管理，共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修。我國嚴(yán)禁在建筑內(nèi)的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域進(jìn)行充電，確需充電的應(yīng)當(dāng)落實隔離、監(jiān)護(hù)等防范措施，防止發(fā)生火災(zāi)。小區(qū)飛線充電怎么辦一、小區(qū)飛線充電怎么辦1、小區(qū)飛線充電可以找物業(yè)處理，物業(yè)的職責(zé)如下：（1）物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；（2）物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等；（3）物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理；（4）物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全；（5）如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門反映情況。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)2023-08-0480人看過 -
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)部有違規(guī)擺攤的情況，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司管，業(yè)主可以直接向物業(yè)投訴，由物業(yè)公司出面管理。如果物業(yè)公司不作為，業(yè)主可以找業(yè)主大會或者社區(qū)投訴反映，若還是不行，業(yè)主可以聘請專業(yè)的律師，收集有關(guān)證據(jù)并向法院提起訴訟。在小區(qū)里面擺攤城管是否有權(quán)處罰在小區(qū)里面擺攤城管有權(quán)處罰。城管才是真正的執(zhí)法機構(gòu)。物業(yè)公司和居委會沒有執(zhí)法權(quán)，對于擺攤設(shè)點，沒有處置權(quán)，所以即使物業(yè)和居委會同意了，也沒有任何法律效力，城管還是一樣可以查抄的。城管責(zé)任是：貫徹實施國家及本市有關(guān)城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護(hù)城市管理秩序。組織起草本市有關(guān)城市管理綜合行政執(zhí)法方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執(zhí)法體制的意見和措施。負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作?！段飿I(yè)管理條例》第四十五條，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物2023-07-24484人看過 -
業(yè)主破壞承重墻已經(jīng)違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》?？梢酝ㄟ^物業(yè)公司管理，或者向房管局投訴。也可以向法院起訴對方排除妨礙。對裝修中擅自拆除承重墻的，應(yīng)由物業(yè)管理部門和拆除業(yè)主承擔(dān)民事責(zé)任。因拆除造成損失的應(yīng)由拆除業(yè)主對損失人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，進(jìn)行賠償。因為拆除人違反相鄰關(guān)系的法律規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任。破壞承重墻的法律責(zé)任是什么破壞承重墻的法律責(zé)任如下：1、業(yè)主不僅要把承重墻復(fù)原，還可能要向四鄰承擔(dān)賠償責(zé)任；2、因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。若裝修時不得不拆承重墻，必須由業(yè)主向原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出申請經(jīng)批準(zhǔn)并提出設(shè)計方案后，才可施工，同時業(yè)主還要將該2023-07-04282人看過
-
法律綜合知識關(guān)于社區(qū)樓梯間物品堆積狀況的管理，在職責(zé)劃分方面，應(yīng)由物業(yè)部門承擔(dān)主要責(zé)任。具體的管理要求包括以下五個方面：首先是物業(yè)的維修及技術(shù)管理任務(wù)。根據(jù)國家制定的物業(yè)管理規(guī)范，物業(yè)管理企業(yè)必須對自身經(jīng)營管理的物業(yè)實施及時良好的維修保養(yǎng)及技術(shù)管理。其中包括房屋安全性以及質(zhì)量的監(jiān)控管理、房屋維修技術(shù)的管控以及房屋維修施工工作的監(jiān)管；其次要關(guān)注的就是樓宇設(shè)施設(shè)備的管理問題。涉及到管理的樓宇設(shè)施設(shè)備主要包括給排水系統(tǒng)設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)備、供暖設(shè)施設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備以及電氣系統(tǒng)設(shè)備等。再次是物業(yè)環(huán)境的綜合治理工作。物業(yè)管理企業(yè)必須積極開展住宅小區(qū)環(huán)境的整治工作，以確保其環(huán)境指標(biāo)符合國家相關(guān)規(guī)定。進(jìn)行物業(yè)安全環(huán)境管理，物業(yè)企業(yè)應(yīng)采取各類必要且有效的措施，以保障業(yè)戶和房屋使用者的生命財產(chǎn)安全。最后一項就是處理公共市政設(shè)施相關(guān)事務(wù)并與政府及公共事業(yè)部門建立密切聯(lián)系。若發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)存在不負(fù)責(zé)任的行為，業(yè)主可向相關(guān)2024-05-16209人看過 -
小區(qū)物業(yè)小區(qū)內(nèi)車位具體歸哪個部門管理，有以下幾種情況：1、地面停車位歸屬，地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位；2、地下停車位，專門規(guī)劃停車的地下停車位歸屬于開發(fā)商；3、首層架空停車位，該類車位不能取得房地產(chǎn)權(quán)，屬于業(yè)主共有；4、獨立車庫，屬于獨立的建筑物，歸開發(fā)商所有；5、小區(qū)的地下人防車位，既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管有的城市設(shè)立在城管局，有的設(shè)在國土資源和房屋管理局。物業(yè)管理主要包括：公共設(shè)備及相關(guān)場所、綠化、道路等內(nèi)外部建筑，以及公共建筑的部分，如地基、承重墻、樓板、屋頂、廊道等，這些都屬于社區(qū)財產(chǎn)的管轄范圍。《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)2023-07-03151人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
小區(qū)圍墻破損由哪個部門管天津在線咨詢 2022-10-30小區(qū)圍墻屬于全體業(yè)主共有，建議找物業(yè)公司修繕，必要時可經(jīng)過業(yè)主委員會向物業(yè)公司提要求。 -
拆承重墻找哪個部門投訴甘肅在線咨詢 2024-04-06拆承重墻投訴的可以是：1、找所屬的物業(yè)管理公司投訴；2、向房管局投訴，一般在房管局下屬有房屋鑒定檢測機構(gòu)及監(jiān)察部門，可以對房屋拆改是否對建筑主體產(chǎn)生影響作出權(quán)威認(rèn)定；3、如果可能對自己人身財產(chǎn)造成危害也可以向法院起訴對方排除妨礙。 -
哪個部門負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理？新疆在線咨詢 2022-11-26小區(qū)物業(yè)管理是貴業(yè)主委員會管。物業(yè)管理是由專門的機構(gòu)和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場地以經(jīng)營的方式進(jìn)行管理，同時對房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生提供多方面的綜合性服務(wù)。如與小區(qū)物業(yè)管理出現(xiàn)糾紛的，可以采取以下措施： 1、找小區(qū)的業(yè)主委員會反映，由業(yè)主委員會出面協(xié)調(diào)； 2、去所在的社區(qū)反映，由社區(qū)牽頭協(xié)調(diào)； 3、去當(dāng)?shù)氐姆抗芫值奈飿I(yè)管理中心投訴。 -
小區(qū)物業(yè)屬于物業(yè)管理哪個部門寧夏在線咨詢 2022-01-01社區(qū)物業(yè)的主管部門是地方房地產(chǎn)行政主管部門，即地方住房管理局的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。 -
哪個部門管破壞耕地的陜西在線咨詢 2021-12-29破壞耕地的，可以向當(dāng)?shù)卣蛘呱霞壵耐恋毓芾聿块T投訴或者撥打12336。法律規(guī)定：刑法第三百四十二條非法占用農(nóng)用地違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變占用土地使用，造成大量耕地、林地等農(nóng)用地破壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
