一、承攬合同糾紛和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別有哪些
承攬合同糾紛和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別為：1、主體不同。法律對(duì)建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。自然人即不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個(gè)人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。
2、合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是比較大型的項(xiàng)目，而且在許多情況下要通過招投標(biāo)的方式來簽訂合同。而承攬合同的標(biāo)的一般較小。因此，為一般工程建設(shè)項(xiàng)目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬于承攬合同。
3、合同的要式性不同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時(shí)多采用口頭形式。
4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設(shè)工程合同中，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成;而在承攬合同中，除當(dāng)事人另有約定外，承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作。
5、工作交由第三方完成時(shí)責(zé)任承擔(dān)者不同。在建設(shè)工程合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任;而在承攬合同中，無論是承攬人經(jīng)定作人同意將全部工作交由第三人完成，還是將輔助工作交第三人完成，都是由承攬人向定作人承擔(dān)責(zé)任，第三人不向定作人承擔(dān)責(zé)任。
6、合同計(jì)價(jià)條款的變動(dòng)性不同。一般來說，建設(shè)工程合同因工程量較大，工期較長(zhǎng)，材料和費(fèi)用在訂立合同時(shí)難以準(zhǔn)確計(jì)算，所以在結(jié)算時(shí)通?？梢酝黄坪贤挠?jì)價(jià)條款。而承攬合同中的價(jià)款條款較為固定，除經(jīng)雙方協(xié)商變更外，一般應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的價(jià)款計(jì)算。
7、合同解除的條件不同。根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時(shí)解除合同;而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時(shí)，是不允許隨意解除合同的。
8、一方違約時(shí)的救濟(jì)方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同后，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續(xù)履行;而在建設(shè)工程合同中，除特定情形外，一方違約時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人都可以要求其繼續(xù)履行。
二、承攬合同糾紛的解決方式有哪些
合同糾紛的解決方式一般有協(xié)商、仲裁、訴訟，作為具體的合同形式之一的承攬合同糾紛，承攬合同，是指當(dāng)事人一方按他方的要求完成一定工作，并將工作成果交付他方，他方接受工作成果并給付酬金的合同。提出工作要求，按約定接受工作成果并給付酬金的一方是定作人;按指定完成工作成果、收取酬金的一方是承攬人。
承攬合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。承攬合同糾紛的解決方式共有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
第一、協(xié)商解決
就是承攬合同的雙方當(dāng)事人，在合同糾紛發(fā)生后，通過相互協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，確立糾紛解決的方法、步驟及各自承擔(dān)的民事責(zé)任，最終解決合同糾紛。雙方協(xié)商的基礎(chǔ)是國(guó)家一系列有關(guān)法律、法規(guī);其前提是雙方的平等、自愿。在此條件下，雙方本著實(shí)事求是、互相諒解的態(tài)度，達(dá)到求大同存小異，使分歧順利得到解決。爭(zhēng)議雙方在協(xié)商不能達(dá)到意見統(tǒng)一時(shí)，可以向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或者依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第二、仲裁解決
指爭(zhēng)議雙方根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出裁決，雙方對(duì)裁決必須執(zhí)行的一種解決爭(zhēng)議的方法。是我國(guó)解決合同爭(zhēng)議的一種重要法律制度。
第三、訴訟解決
訴訟就是當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院解決，人民法院在檢察院的監(jiān)督下，解決該爭(zhēng)端的一切活動(dòng)。訴訟包括起訴、審判和執(zhí)行三個(gè)階段。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
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法律綜合知識(shí)標(biāo)的物不同：建設(shè)工程施工完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，即標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)物，包括民法意義上的完全不動(dòng)產(chǎn)物和大部分類不動(dòng)產(chǎn)物。承攬完成的工作標(biāo)的物一般是指動(dòng)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。2024-04-20411人看過 -
雙務(wù)合同承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成特定的工作，并將工作成果交付給定作人，定作人接受工作成果并按照約定向承攬人給付報(bào)酬的合同。承攬合同是諾成、有償、雙務(wù)合同。建設(shè)工程合同是發(fā)包人為完成工程建設(shè)任務(wù)與承包人簽訂的關(guān)于承包人進(jìn)行工程建設(shè)、發(fā)包人接受工程并支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的當(dāng)事人為發(fā)包人和承包人，客體是建設(shè)工程，發(fā)包人的義務(wù)是按照約定接收工程支付價(jià)款，承包人的義務(wù)是按照合同約定完成工程建設(shè)。建設(shè)工程合同完全具備承攬合同的特征，即合同目的特征、合同標(biāo)的特征、人身屬性特征、成立特征等，可以說建設(shè)工程合同是特殊的承攬合同。律師補(bǔ)充：建設(shè)工程施工合同完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，即合同標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)物，而承攬合同完成的工作是不構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)的，即標(biāo)的物一般是指動(dòng)產(chǎn)。建設(shè)工程是涉及公共利益和安全的特殊產(chǎn)品,國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格的管理和控制,當(dāng)事人意思自治受公權(quán)力的制約。而承攬合同以當(dāng)事人合意為主,行政一般不予干預(yù)2023-05-07125人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程承攬合同糾紛要怎么樣打官司1、準(zhǔn)備起訴狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù)。如果對(duì)方出現(xiàn)違約的情況，需要緊緊圍繞對(duì)方的違約情況，來收集證據(jù)。2、在材料及證據(jù)準(zhǔn)備好以后，就要到管轄地的法院立案廳立案。3、立案之后等待法院的通知，按照法院通知的時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)參加庭審。需要注意的是，在起訴時(shí)，要選擇對(duì)自己最有利的訴求來起訴。二、建設(shè)工程承攬合同糾紛的起訴條件有什么1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。2、有明確的被告。3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。合同雙方出現(xiàn)了糾紛，首先雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商，通過協(xié)商方式解決糾紛，協(xié)商不成，可以去仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委會(huì)根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行2024-01-23390人看過 -
工程合同糾紛（一）健全和完善合同管理制度。施工企業(yè)就合同管理全過程的每個(gè)環(huán)節(jié)和程序，建立和健全具體的可操作流程，這些程序和環(huán)節(jié)應(yīng)包括：介紹信的開具，信息的跟蹤，中標(biāo)情況的匯總，合同的草擬、洽談、評(píng)審、用印、履行跟蹤、變更、違約、解除、終止等。除了總有健全的合同管理制度和操作流程，分公司設(shè)立的企業(yè)，還必須根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充增加自己的管理制度，這樣可使合同管理細(xì)節(jié)有章可循，有案可查，減少不必要的失誤和盲目所帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（二）建立符合企業(yè)實(shí)際的合同管理體系。1．大中型施工企業(yè)應(yīng)建立專門的合同管理機(jī)構(gòu)，分公司或項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)立合同管理崗位，應(yīng)由專人專責(zé)管理。2．合同管理人員首先要具備相應(yīng)的法律、法規(guī)知識(shí)和運(yùn)用法律、法規(guī)的能力，熟悉合同簽訂和變更程序、索賠程序，同時(shí)還要具備工程管理知識(shí)和實(shí)際運(yùn)用能力。3．應(yīng)采用統(tǒng)一的合同文本。最好直接套用建設(shè)部和國(guó)家工商局推薦的示范文本。其特點(diǎn)是規(guī)范、全面、嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，具有較強(qiáng)的2023-02-27240人看過
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工程發(fā)包勞務(wù)分包合同是指施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)即勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人將其承包工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)承包企業(yè)時(shí)雙方簽訂的合同。而建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。一、如果未簽訂施工合同屬于違法行為嗎？屬于違法行為。施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。簽訂施工合同，必須遵守國(guó)家法律，符合國(guó)家政策，并具備經(jīng)批準(zhǔn)的承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實(shí)可行。二、建設(shè)工程發(fā)包方式有哪幾種常見的工程發(fā)包方式有以下三種：1、工程總包2023-06-24134人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工程建設(shè)施工合同糾紛怎么立案？工程建設(shè)施工合同糾紛應(yīng)當(dāng)通過到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行書面起訴狀的方式立案。（一）當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。（二）根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書（借條、欠條等）、收發(fā)貨憑證、往來信函等。（三）當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上2024-01-31170人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程施工合同能仲裁嗎建設(shè)工程施工合同可以申請(qǐng)仲裁。只要符合下列條件可以仲裁：1．有仲裁協(xié)議，這是申請(qǐng)仲裁必備的首要條件，沒有仲裁協(xié)議就不能申請(qǐng)仲裁。2．有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；3．屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。二、建設(shè)工程施工合同無效的情形有哪些建設(shè)工程施工合同無效的情形有以下這些：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。主張解除合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)：1．行使解除權(quán)應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2．未在法定或約定的期限內(nèi)行使解除權(quán)的，該權(quán)利消滅；3．沒有法定或約定解除權(quán)行使期限的，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅；4．合同解除后，不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力；5．合同解除后，還應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、移交、保密等后契約義務(wù)。三、建設(shè)工程施工合同范圍施工合同范圍包括：12022-05-28458人看過 -
（1）合同標(biāo)的的特殊性施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動(dòng)性、單件性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)決定了施工合同標(biāo)的的特殊性。（2）合同的內(nèi)容繁雜由于施工合同標(biāo)的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內(nèi)容盡量詳細(xì)，導(dǎo)致了施工合同內(nèi)容的繁雜。例如。施工合同除了應(yīng)當(dāng)具備合同的一般內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)安全施工、專利技術(shù)使用、發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程變更、材料設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等內(nèi)容作出規(guī)定。（3）合同履行期限長(zhǎng)由于工程建設(shè)的工期一般較長(zhǎng)，再加上必要的施工準(zhǔn)備時(shí)間和辦理竣工結(jié)算及保修期的時(shí)間。決定了施工合同的履行期限具有長(zhǎng)期性。（4）合同監(jiān)督嚴(yán)格由于施工合同的履行對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民的工作和生活都有重大的影響，國(guó)家對(duì)施工合同實(shí)施非常嚴(yán)格的監(jiān)督。在施工合同的訂立、履行、變更、2023-06-22479人看過
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工程造價(jià)糾紛建設(shè)工程承包合同因工程造價(jià)發(fā)生糾紛，應(yīng)采信造價(jià)決算的審計(jì)結(jié)論還是采信合同約定的數(shù)額？建設(shè)工程承包合同因工程造價(jià)發(fā)生糾紛，應(yīng)采信造價(jià)決算的審計(jì)結(jié)論還是采信合同約定的數(shù)額，應(yīng)區(qū)分情況處理：（一）如果采取招投標(biāo)確定造價(jià)的，在沒有增減工程量部分應(yīng)按合同約定的價(jià)款，因?yàn)檫@是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也是承建方能夠在招標(biāo)中中標(biāo)的主要因素之一。若是對(duì)其不采信，則是直接否定了招投標(biāo)的內(nèi)容，也是否定了雙方當(dāng)事人的約定，不可取，在此情況下應(yīng)以約定的價(jià)款認(rèn)定：至于增減工程量部分，可按造價(jià)決算認(rèn)定。（二）如果并非采取招投標(biāo)方式確定造價(jià)，但合同有效的，則應(yīng)采信合同約定的數(shù)額：在合同無效的情況下，只能按造價(jià)決算的審計(jì)結(jié)論定價(jià)。2023-06-05473人看過 -
建筑工程承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別：1、承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。2、建筑工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。3、承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的，因而定作人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等的要求使承攬標(biāo)的物特定化，與其市場(chǎng)上其他的物品有所區(qū)別，以滿足定作人的特殊需求。承攬合同的標(biāo)的物可以是多種多樣的。而建設(shè)工程施工合同，是為滿足發(fā)包人建設(shè)一項(xiàng)與其他建筑物不一樣的建筑物訂立的標(biāo)的物是特定的建筑物。建設(shè)工程合同和承攬合同的最大不同之處1、合同標(biāo)的物的區(qū)別。建設(shè)工程合同完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，即合同標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)物，包括民法意義上的完全不動(dòng)產(chǎn)物和大部分類不動(dòng)產(chǎn)物，而承攬合同完成的工作則不構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)的，即標(biāo)的物一般是指動(dòng)產(chǎn)。2、合同主體的區(qū)別。建設(shè)工程合同的承包人為特殊主體，法律對(duì)承包人有特殊要求，即承包人必須是經(jīng)國(guó)家2023-08-06309人看過 -
工程施工合同建筑工程施工合同與承攬合同的區(qū)別主要有：1、概念不同，建筑工程施工合同承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同；2、形式要求不同，承攬合同沒有合同形式要求，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)以書面形式體現(xiàn)。一、承攬合同與定作合同的區(qū)別定作合同與承攬合同的區(qū)別是：1、定作合同是制作人根據(jù)定作人的相關(guān)要求，使用自己的原材料、設(shè)備、勞動(dòng)為定作人加工特定的產(chǎn)品，定作人給付相應(yīng)報(bào)酬的協(xié)議；2、承攬合同是指承攬方按照定作方的要求完成一定工作，并將工作成果交付定作方，定作方接受工作成果并支付報(bào)酬的協(xié)議。二、民間承攬合同是什么？承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成一定的工作，并將工作成果交付給定作人，定作人接受該工作成果并按照約定向承攬人支付報(bào)酬的合同。承攬合同的主體是承攬人和定作人。承攬合同具有下列特征：第一，承攬合同以完成一定工作為目的。第二2023-03-07410人看過 -
仲裁調(diào)解一、建筑施工合同是承攬合同么建筑施工合同不是承攬合同，施工合同和承攬合同的區(qū)別如下：1、主體不同。法律對(duì)建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。自然人即不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個(gè)人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。2、合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是比較大型的項(xiàng)目，而且在許多情況下要通過招投標(biāo)的方式來簽訂合同。而承攬合同的標(biāo)的一般較小。因此，為一般工程建設(shè)項(xiàng)目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬于承攬合同。3、合同的要式性不同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可2023-05-03124人看過
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建設(shè)工程合同糾紛的處理方式有和解、或者是利用調(diào)解來進(jìn)行解決;如果兩者都不行的話就可以利用仲裁或者是訴訟的方式來進(jìn)行處理，但在處理的時(shí)候就需要提交相關(guān)的證明材料法院才會(huì)受理。(1)和解。當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(2)調(diào)解。在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請(qǐng)行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請(qǐng)人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)2023-04-19461人看過 -
承攬合同與買賣合同共同之處有：都是雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同，交付標(biāo)的物的一方都負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任等二者法律特征的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．標(biāo)的不同承攬合同的標(biāo)的是承攬人按照定作人的要求完成并交付一定工作成果。買賣合同的標(biāo)的是以有償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓標(biāo)的物的聽有權(quán)。2．承攬合同具有一定的人身性質(zhì)定作人選擇承攬人通常是基于對(duì)承攬人能力、設(shè)備、技術(shù)等方面的考慮并決定是否簽訂合同。非經(jīng)定作人同意，承攬人不得將其承攬的主要工作交由第三人完成。買賣合同中的買方一般只根據(jù)賣方現(xiàn)有的標(biāo)的物的性能、條件，衡量是否滿足自己的需要，雖然有時(shí)也詢問有關(guān)制作生產(chǎn)的情況，但主要是基于標(biāo)的物現(xiàn)有性能來考慮并進(jìn)行買賣的。3．是否移轉(zhuǎn)所有權(quán)承攬合同中不存在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。而買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。4．買賣合同的標(biāo)的物可以是種類物也可以是特定物。承攬合同的標(biāo)的物只能是特定物。二者在實(shí)踐中的區(qū)分：1．標(biāo)的物是否具有特定2023-06-0952人看過
建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。 施工合同的內(nèi)容一... 更多>
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建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛怎么辦?陜西在線咨詢 2023-11-08（1）協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。 （2）調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。 （3）仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通 -
如何區(qū)分建設(shè)工程承攬合同和招標(biāo)合同?甘肅在線咨詢 2022-11-15建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)以下五個(gè)方面： 1、合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。 2、合同適用對(duì)象不同。建設(shè)工程合同標(biāo)的一般為不動(dòng)產(chǎn)的建設(shè)工程，而承攬合同的標(biāo)的一般為動(dòng)產(chǎn)的定作物。 -
承包合同和承攬合同的區(qū)別有哪些, 建筑工程承包的注意事項(xiàng)又有哪些湖北在線咨詢 2022-03-18承包合同和承攬合同的最大區(qū)別就是承攬合同具有人身性，即未經(jīng)定做人同意承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成；還有一點(diǎn)就是定做人具有任意變更和解除的權(quán)利（當(dāng)然，有損失的還是需要賠償?shù)模?。在具體的事務(wù)完成之后，支付的是報(bào)酬。【注意，建筑工程合同其本質(zhì)是一種特殊的承攬合同】而承包合同并沒用法律上確定的概念，他應(yīng)該包含著承攬合同，范圍更大一些。什么土地承包經(jīng)營(yíng)了，什么酒店承包經(jīng)營(yíng)了，當(dāng)然，還有建筑工程承 -
承攬合同與特殊類型建設(shè)工程施工合同和承攬合同的法律效力是怎樣的吉林省在線咨詢 2022-03-09承攬合同承攬按照定作要求完工作交付工作定作給付報(bào)酬合同建設(shè)工程合同承包進(jìn)行工程建設(shè)發(fā)包支付價(jià)款合同建設(shè)工程合同實(shí)際承攬合同種特殊類型建設(shè)工程施工合同與承攬合同都具相同律屬性：1、均完定工作并交付工作標(biāo)承攬合同承攬必須按照定作要求完定工作定作目工作程工作建設(shè)工程施工合同承包必須按照發(fā)包要求或根據(jù)發(fā)包提供圖紙資料完項(xiàng)工程發(fā)包目工作程按期項(xiàng)完整、合格工程2、合同標(biāo)物具特定性承攬合同滿足定作特殊要求訂立定 -
承攬合同和加工承攬有什么區(qū)別黑龍江在線咨詢 2022-11-08承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成一定的工作，并將工作成果交付給定作人，定作人接受該工作成果并按照約定向承攬人給付報(bào)酬的合同。加工承攬合同是承攬人根據(jù)定作人要求的品種、數(shù)量、質(zhì)量及規(guī)格等內(nèi)容，使用定作人提供的原材料，利用自己的設(shè)備、勞動(dòng)為其加工特定的產(chǎn)品，定作人給付報(bào)酬的協(xié)議。
