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貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法是什么
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-22 23:10:00 470 人看過

一、貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法是什么

城鎮(zhèn)土地使用稅指的是國家在規(guī)定范圍內(nèi)(城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū))對使用土地的個人和單位征收的一種稅,一般以實際占用面積作為計稅依據(jù)來計算稅額。

也就是說,城鎮(zhèn)土地使用稅是對占用土地的行為征稅,只要是在城市等地區(qū)里使用土地的單位和個人,都需要進行繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

因為城鎮(zhèn)土地使用稅以實際占用的土地面積為計稅依據(jù),所以土地面積也是要進行測定的,一般以政府組織測定的面積為準(zhǔn),如果沒有測定實際占用面積,也可以土地使用證書上的面積為準(zhǔn)。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該怎么交

個人或單位要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,是需要去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門進行申報的,也可以在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上申報系統(tǒng)進行在線申報,繳稅的流程為:納稅登記-納稅鑒定-納稅申報-納稅審核-交納稅款。

城鎮(zhèn)土地使用稅是按年計算、分期繳納的,具體的繳稅時間由當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府確定。如果是新征用的土地,那么如果是征用的耕地,需要從批準(zhǔn)征用日當(dāng)天起,滿一年后開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;如果是征用的非耕地,那么需要從批準(zhǔn)征用日當(dāng)天起,滿一個月后開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù),按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表:

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表級別人口(人)每平方米稅額(元)

大城市50萬以上1.5~30

中等城市20萬~50萬1.2~24

小城市20萬以下0.9~18

縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi),確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟落后地區(qū),土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報財政部批準(zhǔn)。

根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,在我們國家,土地的所有權(quán)是歸國家所有的,而對于公民個人或者是組織只是擁有土地的使用權(quán)利,只要對土地進行占有使用的都是需要依法繳納土地使用稅,土地使用稅主要是根據(jù)土地的面積來進行繳納。

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    2023-06-20
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      1、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人是取得土地使用權(quán)的個人或者單位。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地。 3、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)
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