國(guó)家規(guī)定需要進(jìn)刑的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有:屋面的是否防水;地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)的是否安全;房屋墻面,衛(wèi)生間地面和廚房的是否滲水;墻面和頂棚的抹灰是否脫落等一些檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些的法律依據(jù)
《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》第五條
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí);
2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;
3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定;
4、用戶報(bào)修的單位,答復(fù)和處理的時(shí)限。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-23房屋買賣雙方在交付房屋的時(shí)候,此時(shí)對(duì)于購(gòu)房者而言,需要仔細(xì)對(duì)房屋的質(zhì)量做出驗(yàn)收,而不是簡(jiǎn)單的交付了房屋的鑰匙,轉(zhuǎn)移了占有就算完。如果在質(zhì)量驗(yàn)收上面粗心,則日后很有可能給自己造成更多的損害。那實(shí)踐中房屋質(zhì)量問(wèn)題都有哪些呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。
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工程質(zhì)量實(shí)體檢測(cè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)是哪些呢?上海在線咨詢 2022-07-26(一)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。原則上采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)。每個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土最少抽取1個(gè)檢驗(yàn)批。標(biāo)準(zhǔn)層每3層作為1個(gè)檢驗(yàn)批。每個(gè)檢驗(yàn)批隨機(jī)選擇5根柱、5片剪力墻和5根梁進(jìn)行抽樣檢測(cè)。當(dāng)檢測(cè)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí),應(yīng)采取鉆芯法擴(kuò)大檢測(cè)范圍。 (二)鋼筋保護(hù)層厚度。對(duì)梁類、板類構(gòu)件,應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的30%且每3層不少于5個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn);當(dāng)有懸挑構(gòu)件時(shí),抽取的構(gòu)件中懸挑梁類、板類構(gòu)件所占比例均不宜小于50%。
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房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)的方法有哪些青海在線咨詢 2022-10-181、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。 5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有荷載、使用情
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江蘇省房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是哪些呢上海在線咨詢 2023-04-061、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。 5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,按現(xiàn)有荷載、使用情
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國(guó)家怎么進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)?北京在線咨詢 2022-07-28房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質(zhì)量主要從以下幾個(gè)方面來(lái)看: 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,墻面脫落、屋面漏雨,門窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯