久久精品国产亚洲av不卡,国产艳情熟女视频

民房出租信息應(yīng)該注意哪些方面？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-05 21:21:53 257 人看過

寫個(gè)人出租房信息應(yīng)該、要寫明出租小區(qū)的名稱、房屋的戶型、樓盤周邊的環(huán)境，如交通環(huán)境，商店和市場(chǎng)分布情況等，除此之外還要記得寫聯(lián)系方式，以便租客聯(lián)系。房屋的地址和租金可不用寫，等租客打電話咨詢時(shí)在說明。

民房出租違法嗎

民房出租不違法。出租房屋的具體程序如下：

1、租賃雙方持有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記，租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；

2、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見，租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人房屋租賃登記證；

3、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按年租金的百分之二收取租賃監(jiān)證費(fèi)，租賃雙方各負(fù)擔(dān)百分之一；

4、辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交房屋租賃合同，房屋租賃當(dāng)事人身份證明，房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定的其他材料，房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十九條

居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百零八條

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

《中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

租房須注意物業(yè)交驗(yàn)過程中應(yīng)該注意哪些方面
223人看過
在出具收據(jù)時(shí)應(yīng)該注意哪些方面
369人看過
買回遷房應(yīng)該在哪些方面注意
455人看過
受許者應(yīng)該注意哪些方面?
400人看過
房屋出租的注意事項(xiàng)：個(gè)人需注意哪些方面？
466人看過
房屋出租合同里面應(yīng)該有什么信息
440人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多房屋租賃登記相關(guān)文章

房屋出租
房屋出租方應(yīng)的注意事項(xiàng)是哪些

1、房東要核實(shí)承租人；2、房子盡量不租給短期租住者；3、物業(yè)雜費(fèi)的交付；4、房東多回訪承租者；5、合租情況及租賃房屋合同；6、房東不要頻繁漲價(jià)；7、租賃房屋的租期不超過20年。一、房屋轉(zhuǎn)租或合租需要注意什么合租的時(shí)候要確定合租時(shí)候的價(jià)格，簽訂合租合同，明確合租人的身份。轉(zhuǎn)租時(shí)要注意的是轉(zhuǎn)租房必須要經(jīng)過房東的同意，如果不經(jīng)過房東的同意就轉(zhuǎn)租的，房東有權(quán)解除合同。另外轉(zhuǎn)租房子也要與承租人（二房東）簽訂租賃合同。二、房子被租客轉(zhuǎn)租要如何辦房子被租客轉(zhuǎn)租的處理辦法：1、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，也就是說，未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋是無效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并要求承租人按照租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。可以向的租戶索賠；2、已簽訂房屋租賃合同的，請(qǐng)參考租賃合同中的轉(zhuǎn)租條款。合同明確規(guī)定，租戶不得在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，房東有權(quán)終止合同。有上述條款的，房

2023-03-29

212人看過
刑事訴訟法
舉報(bào)地方官員應(yīng)該注意哪些方面？

舉報(bào)地方官員貪污可以向當(dāng)?shù)丶o(jì)委或檢察院舉報(bào)如果不能夠得到處理向更上一級(jí)的檢察機(jī)關(guān)或紀(jì)委舉報(bào)。向當(dāng)?shù)丶o(jì)委或上級(jí)紀(jì)委反映。向當(dāng)?shù)貦z察院反映。中華人民共和國公民對(duì)于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員，有提出批評(píng)和建議的權(quán)利。公示官員財(cái)產(chǎn)逮捕會(huì)多久判刑？根據(jù)規(guī)定，公安機(jī)關(guān)犯罪嫌疑人逮捕后的偵查辦案期限不得超過二個(gè)月，人民檢察院對(duì)于公安機(jī)關(guān)移送起訴的案件，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月以內(nèi)做出是否起訴的決定。人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個(gè)月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個(gè)月。根據(jù)現(xiàn)行刑事訴訟法，一般案件，公安階段：刑拘期間偵查最長37天，逮捕后偵查羈押一般2個(gè)月；檢察院階段：1個(gè)月；法院階段：3個(gè)月；所以，一般刑事案件，約7個(gè)月左右。《中華人民共和國憲法》第四十一條中華人民共和國公民對(duì)于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員，有提出批評(píng)和建議的權(quán)利；對(duì)于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國家機(jī)關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的

2023-07-17

253人看過
鑒定結(jié)論
單方司法鑒定應(yīng)該注意哪些方面？

被打傷單方司法鑒定的流程是：(一)申辦材料：1、申請(qǐng)表;2、身份證、專業(yè)技術(shù)職稱、行業(yè)執(zhí)業(yè)資格、學(xué)歷、符合特殊行業(yè)要求的相關(guān)資格、從事相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、專業(yè)技術(shù)水平評(píng)價(jià)及業(yè)務(wù)成果等證明材料;3、應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。(二)辦理程序：個(gè)人申請(qǐng)從事司法鑒定業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由擬執(zhí)業(yè)的司法鑒定機(jī)構(gòu)向司法行政機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料：個(gè)人兼職從事司法鑒定業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并提供所在單位同意其兼職從事司法鑒定業(yè)務(wù)的書面意見。經(jīng)審核符合條件的，省級(jí)司法行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予執(zhí)業(yè)的決定，頒發(fā)《司法鑒定人執(zhí)業(yè)證》;不符合條件的，作出不予登記的決定，書面通知其所在司法鑒定機(jī)構(gòu)并說明理由。什么是司法鑒定司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動(dòng)?；蛘哒f，司法鑒定是指在訴訟過程中，對(duì)案件中的專門性問題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和

2023-06-18

459人看過
遺囑見證人
遺囑的錄音應(yīng)該注意哪些方面？

遺囑人必須親自向遺囑執(zhí)行人敘述遺囑的全部內(nèi)容,并請(qǐng)兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)作證。在錄音開始時(shí),遺囑人、見證人必須分別說明自己的姓名、性別、年齡、籍貫、職業(yè)、所在工作單位和家庭住址等。遺囑人必須說明制作錄音遺囑的具體地址和年、月、日、時(shí)。錄音制作完畢后,應(yīng)當(dāng)密封保存,并在封面上由遺囑人、見證人簽名,注明年、月、日。然后,由遺囑人或交見證人保管。繼承開始后,由見證人或繼承人到場(chǎng)并檢驗(yàn)封皮的完好情況。遺囑人必須親自向遺囑執(zhí)行人敘述遺囑的全部內(nèi)容。2、必須請(qǐng)兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)作證。3、錄音開始時(shí)，遺囑人、見證人必須分別說明自己的姓名、性別、年齡、籍貫、職業(yè)、所在工作單位和家庭住址等。4、遺囑人必須說明制作錄音遺囑的具體地址和年、月、日、時(shí)。5、錄音制作完畢，應(yīng)當(dāng)密封保存，并在封面上由遺囑人、見證人簽名，注明年、月、日。然后，由遺囑人或交見證人保管。6、繼承開始，由見證人或繼承人到場(chǎng)并檢驗(yàn)封皮的完好情

2023-08-22

494人看過

法律綜合知識(shí)
公民兵役義務(wù)的履行方式：應(yīng)該注意哪些方面？

1、服現(xiàn)役：這是公民履行兵役義務(wù)的最主要形式。所謂服現(xiàn)役，就是依法應(yīng)征加入中國人民解放軍現(xiàn)役部隊(duì)和預(yù)備役部隊(duì)、人民武裝警察部隊(duì)。2、服預(yù)備役：退出現(xiàn)役的士兵和軍官以及經(jīng)過預(yù)備役登記的其他符合預(yù)備役要求的地方人員。3、參加民兵組織：民兵是不脫離生產(chǎn)的群眾武裝組織，是中華人民共和國武裝力量的一個(gè)重要組成部分。民兵分為基干民兵和普通民兵。4、高等院校的學(xué)生實(shí)施軍事訓(xùn)練：這是新時(shí)期賦予大學(xué)生的一項(xiàng)光榮任務(wù)。兵役法又規(guī)定，正在全日制學(xué)校就學(xué)的學(xué)生可以緩征，但他們?nèi)杂新男斜鄣牧x務(wù)。大學(xué)生在就學(xué)期間接受基本軍事訓(xùn)練，是改革教育內(nèi)容，加強(qiáng)學(xué)生思想政治教育，提高學(xué)生素質(zhì)，培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、守紀(jì)律的無產(chǎn)階級(jí)革命事業(yè)接班人的重要措施，也是學(xué)生履行兵役義務(wù)接受國防教育的一種基本形式。我國公民履行兵役義務(wù)的主要形式不包括根據(jù)《兵役法》的規(guī)定，我國公民履行兵役義務(wù)的主要形式不包括除預(yù)備役和服現(xiàn)役的其余形式

2023-07-07

326人看過
代理
訴訟代理人應(yīng)該注意哪些方面？

向人民法院提交授權(quán)委托書和律師執(zhí)業(yè)證、律師事務(wù)所證明材料、法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)證、基層法律服務(wù)所出具的介紹信以及當(dāng)事人一方位于本轄區(qū)內(nèi)的證明材料、當(dāng)事人的近親屬身份證件和與委托人有近親屬關(guān)系的證明材料、當(dāng)事人的工作人員身份證件和與當(dāng)事人有合法勞動(dòng)人事關(guān)系的證明材料、當(dāng)事人所在社區(qū)、單位推薦的公民身份證件、推薦材料和當(dāng)事人屬于該社區(qū)、單位的證明材料、有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民身份證件。需要向人民法院提交授權(quán)委托書和以下材料：（一）律師應(yīng)當(dāng)提交律師執(zhí)業(yè)證、律師事務(wù)所證明材料；（二）基層法律服務(wù)工作者應(yīng)當(dāng)提交法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)證、基層法律服務(wù)所出具的介紹信以及當(dāng)事人一方位于本轄區(qū)內(nèi)的證明材料；（三）當(dāng)事人的近親屬應(yīng)當(dāng)提交身份證件和與委托人有近親屬關(guān)系的證明材料；（四）當(dāng)事人的工作人員應(yīng)當(dāng)提交身份證件和與當(dāng)事人有合法勞動(dòng)人事關(guān)系的證明材料；（五）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位推薦的公民應(yīng)當(dāng)提交身份證件、推薦材料和

2023-10-26

79人看過
業(yè)主
購房時(shí)應(yīng)該關(guān)注哪些信息

買房前要關(guān)注得房率、容積率、車位率、綠化率和銷售率“五率”。特別是得房率，是選擇樓盤需要考慮的首要條件。1.得房率得房率是選擇樓盤需要考慮的首要條件。得房率是指套內(nèi)建筑面積與套(單元)建筑面積之比，也稱為“K”值。其中，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。套(單元)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。一個(gè)項(xiàng)目除了住宅本身以外，難免有配套的公建和服務(wù)設(shè)施。盡管購房者通常從經(jīng)濟(jì)劃算的角度來考慮使用率的高低，但使用率并不是越高越好，除非開發(fā)商自己承擔(dān)了部分公建的成本，否則使用率根本上不去。房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是最高的，小高層的次之，高層的得房率相對(duì)較低，一般在75%-80%之間。得房率越高，說明你實(shí)際得到的、能夠自我使用的面積越大，也越經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。2.容積率容積率是指小區(qū)總建筑面積與總用地面積的比值，比值越小，意味著小區(qū)容納的建筑總量

2023-05-01

241人看過
消費(fèi)者
精裝房驗(yàn)收應(yīng)注意哪些方面

1。檢查地板是否會(huì)發(fā)出聲音檢查房子時(shí)，你可以在地板上來回走動(dòng)。你應(yīng)該多注意靠墻和門洞的部位。如果發(fā)現(xiàn)有聲音，應(yīng)反復(fù)行走，確定聲音的具體位置并做標(biāo)記。在這種情況下，我們應(yīng)該要求拆除和重新鋪設(shè)。施工人員在施工過程中操作不規(guī)范，使用的材料不合格，造成有聲音的部位。操作不規(guī)范主要體現(xiàn)在龍骨固定不牢。不合格材料主要體現(xiàn)在地面龍骨未干燥。另外，一些裝修施工單位使用的地龍骨施工未經(jīng)干燥，表面有干燥痕跡，但并不干燥。2、地板是否有變形驗(yàn)收方法是用2m長直尺，靠在地板上，平整度不應(yīng)大于3mm，多測(cè)幾次，合格率超過80%為合格，否則為不合格。有時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)地板局部起拱，對(duì)于實(shí)木地板來說，可能是由于鋪得太緊或者地板太干（含水率太低），但對(duì)于實(shí)木復(fù)合地板來說，一定是地板質(zhì)量差。再次提醒消費(fèi)者，地板起拱是嚴(yán)重的質(zhì)量問題。3。地板上是否有蛀蟲比較常見，因?yàn)辇埞菦]有處理，里面有蛀蟲。如果沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有鉆孔時(shí)，地

2023-05-02

220人看過

消防
購房挑選樓棟的時(shí)候應(yīng)該注意哪些方面

一、樓棟朝向購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時(shí)，一定要先確定各個(gè)樓棟的朝向。由于我國地處北半球，所以在大部分城市中，那些坐北朝南的房子相對(duì)來說采光通風(fēng)效果最好，也最受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實(shí)也不失為一個(gè)好的購房選擇。二、樓棟進(jìn)出小區(qū)是否方便現(xiàn)在大城市中的很多小區(qū)都是面積較大的社區(qū)，有時(shí)走出小區(qū)都要花費(fèi)不少的時(shí)間，所以如果開發(fā)商說小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，你一定不能想當(dāng)然，必須仔細(xì)確認(rèn)一下你想購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰(zhàn)到底有多遠(yuǎn)，從小區(qū)的哪個(gè)門進(jìn)出比較方便。如果是位于小區(qū)最里面的樓棟，其實(shí)很難真正使購房者得到生活上的便利。三、樓間距大小關(guān)于樓間距的大小問題，這里重點(diǎn)要考慮的就是樓間距過小，樓間距過小不僅會(huì)影響房屋的采光通風(fēng)性能，還會(huì)因?yàn)闃菞澲g的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。最重要的是，一些樓間距過小的社區(qū)，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易擴(kuò)

2023-04-30

181人看過
保證
婚外情保證書應(yīng)該注意哪些方面？

保證書中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分具有法律效力，但對(duì)小孩撫養(yǎng)權(quán)的約定則不具有法律效力。理由如下：一、保證書具有法律效力必須滿足三個(gè)條件：1、保證書是一方真實(shí)的意思表示；2、保證書的內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；3、保證書的內(nèi)容沒有違反公序良俗原則?；橐龀鲕壞芊衿鹪V婚姻一方出軌，另一方不一定能起訴賠償。法律規(guī)定，出軌方單純的出軌行為是無需給予對(duì)方賠償?shù)?，但如果出軌方的出軌行為是與他人登記結(jié)婚或與他人同居，那么未出軌方就可以在提起離婚訴訟時(shí)一并向出軌方提起離婚損害賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不

2023-07-19

492人看過
報(bào)警
傳銷案件報(bào)警應(yīng)該注意哪些方面？

一、公民發(fā)現(xiàn)涉嫌傳銷活動(dòng)的，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど叹趾途脚e報(bào)，工商部門和警方應(yīng)當(dāng)立即調(diào)查核實(shí)，依法查處。二、《禁止傳銷條例》第二條本條例所稱傳銷，是指組織者或者經(jīng)營者發(fā)展人員，通過對(duì)被發(fā)展人員以其直接或者間接發(fā)展的人員數(shù)量或者銷售業(yè)績?yōu)橐罁?jù)計(jì)算和給付報(bào)酬，或者要求被發(fā)展人員以交納一定費(fèi)用為條件取得加入資格等方式牟取非法利益，擾亂經(jīng)濟(jì)秩序，影響社會(huì)穩(wěn)定的行為。第五條工商行政管理部門、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)查處傳銷行為。第六條任何單位和個(gè)人有權(quán)向工商行政管理部門、公安機(jī)關(guān)舉報(bào)傳銷行為。工商行政管理部門、公安機(jī)關(guān)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)立即調(diào)查核實(shí)，依法查處，并為舉報(bào)人保密；經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，依照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)舉報(bào)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。詐騙怎么報(bào)警才給立案對(duì)于詐騙報(bào)案的，公安機(jī)關(guān)都應(yīng)當(dāng)接受，是否立案要根據(jù)是否符合立案的條件而定。在公安機(jī)關(guān)審查案件后，如果詐騙數(shù)額在三千元以上的，就可以立案追究刑事責(zé)任

2023-07-11

449人看過
合同債務(wù)
防范合同債務(wù)應(yīng)該注意哪些方面

對(duì)合同債務(wù)采取有效的防范措施有：確定債務(wù)合同雙方的主體身份和意思表示；確定債務(wù)合同的標(biāo)的、履行期限和履行方式及其他事項(xiàng)；注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事項(xiàng)等。如何買賣合同防范欺詐買賣合同欺詐行為的防范：一、訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息；二、對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解；三、注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)；四、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的；五、對(duì)惡意履行的防范；六、對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查以免被套走標(biāo)的物。《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

2023-08-12

58人看過

夫妻財(cái)產(chǎn)約定
夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)該注意哪些方面？

1、約定的時(shí)間。法律沒有作出任何限制性規(guī)定，夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行約定。2、約定的范圍。夫妻雙方可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)作出約定，也可以對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作出約定。但不得對(duì)國家、集體、他人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行約定。3、約定的內(nèi)容。雙方既可以約定雙方的財(cái)產(chǎn)歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自所有。4、約定的方式。夫妻財(cái)產(chǎn)約定一般應(yīng)當(dāng)采用書面形式。5、約定具有優(yōu)先力。6、約定的約束力。（1）對(duì)當(dāng)事人的約束。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。（2）對(duì)第三人的約束。當(dāng)?shù)谌酥兰s定的內(nèi)容時(shí)，對(duì)第三人有約束力。通常進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)什么形式1、夫妻財(cái)產(chǎn)的約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以免發(fā)生爭(zhēng)議。2、對(duì)口頭約定，如雙方承認(rèn)，或有可靠的證據(jù)證明，應(yīng)承認(rèn)其效力。3、約定財(cái)產(chǎn)制系規(guī)范夫妻間因婚姻發(fā)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，其約定的內(nèi)容主要有：（1）約定實(shí)行分別財(cái)

2023-07-20

467人看過
房屋修繕責(zé)任
租房子注意事項(xiàng)有哪些，租房子時(shí)應(yīng)該注意的問題

1、關(guān)于房子的費(fèi)用，目前房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他水、電、氣等日常生活費(fèi)由你承擔(dān)；2、房租的支付形式，目前大部分都是一付三，但你也可以和房主商量其他支付方式；3、看房時(shí)檢查房子的狀態(tài)，尤其是一些有問題的家具和家電，要及時(shí)寫在合同里；4、簽訂合同時(shí)，必須檢查房屋原有物品，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)，與房主溝通好；6、在拆遷等不可抗力條件下處理房屋；7、違約責(zé)任必須寫清楚。民法典租房子注意事項(xiàng)有哪些為了規(guī)范出租市場(chǎng)的穩(wěn)定性，保障當(dāng)事人的合法權(quán)利，民法典租房子注意事項(xiàng)應(yīng)該應(yīng)該有以下幾方面：第一，要有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。第二，有共同人同意租賃的證明；第三，要提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；第四，租賃的房屋應(yīng)該依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)定的房屋租賃政策；第五，房屋能正常使用。房屋租賃合同有不少注意事項(xiàng)，可以尋找律師的幫助?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第五條有下列情形之一的商品房屋不得出租：（一）屬于違法建

2023-08-18

438人看過