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國土資源部關(guān)于進一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查推進集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 18:13:34 289 人看過

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團國土資源局,解放軍土地管理局,部有關(guān)直屬單位,各派駐地方的國家土地督察局,部機關(guān)各司局:

按照黨的十八大關(guān)于推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的要求,全面貫徹落實中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》(中發(fā)〔2013〕1號)精神,部研究決定,在現(xiàn)有工作的基礎(chǔ)上,采取切實有效措施,進一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查,全面推進集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。

一、加快農(nóng)村地籍調(diào)查,保障集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作

(一)充分認識農(nóng)村地籍調(diào)查工作重要意義。農(nóng)村地籍調(diào)查是土地管理中打基礎(chǔ)、利長遠的工作,是實現(xiàn)土地精細化管理,促進城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的重要保障,是維護廣大農(nóng)民土地合法權(quán)益,促進社會和諧穩(wěn)定的重要支撐。各地要充分認識農(nóng)村地籍調(diào)查工作的重要意義,通過組織開展農(nóng)村地籍調(diào)查,全面掌握農(nóng)村范圍內(nèi)每一宗土地的利用類型、數(shù)量、分布及權(quán)屬、界址等產(chǎn)權(quán)狀況,為當(dāng)前開展的集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作提供基礎(chǔ)支撐,確保全國農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作有序推進。同時,也為下一步不動產(chǎn)統(tǒng)一登記奠定堅實的基礎(chǔ)。

(二)進一步明確農(nóng)村地籍調(diào)查工作內(nèi)容。農(nóng)村地籍調(diào)查作為今后一段時期地籍管理工作的重點,主要任務(wù)是對農(nóng)村范圍內(nèi)包括農(nóng)村宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地等在內(nèi)的每一宗地的權(quán)屬、界址、位置、面積、用途等進行調(diào)查。主要內(nèi)容包括土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量,土地權(quán)屬調(diào)查是調(diào)查土地的權(quán)屬狀況和界址,地籍測量是測量宗地的界址邊界。各地要嚴格依據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》(TD/T1001-2012),按照統(tǒng)籌謀劃,科學(xué)組織;需求帶動,服務(wù)推動;立足基礎(chǔ),節(jié)約高效;息紛止爭,維權(quán)維穩(wěn)的總體指導(dǎo)原則,堅持政府主導(dǎo),建立穩(wěn)定的長效投入機制,調(diào)動各方積極性,加快推進本地區(qū)農(nóng)村地籍調(diào)查的各項調(diào)查工作。

(三)統(tǒng)籌有序安排農(nóng)村地籍調(diào)查各項任務(wù)。各地要客觀分析現(xiàn)有工作條件,有計劃、有步驟、分階段穩(wěn)妥推進本地區(qū)的農(nóng)村地籍調(diào)查工作。各地在開展農(nóng)村地籍調(diào)查工作時,要與現(xiàn)有工作統(tǒng)籌安排,當(dāng)前尤其要充分結(jié)合農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的總體部署和要求,在已基本完成集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的基礎(chǔ)上,繼續(xù)做好調(diào)查成果的整理完善工作,盡快組織開展農(nóng)村集體建設(shè)用地調(diào)查和宅基地調(diào)查,全力保證農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。

二、因地制宜,嚴格規(guī)范,確保農(nóng)村地籍調(diào)查成果質(zhì)量

(一)因地制宜加快農(nóng)村地籍調(diào)查工作。地方應(yīng)根據(jù)本地區(qū)的特點,制定地籍調(diào)查方案,采用切實可行的調(diào)查方法開展調(diào)查。有條件地區(qū)要著眼于地籍管理和國土資源事業(yè)的長遠發(fā)展,兼顧需要和可能,盡可能采用高精度的調(diào)查標準和調(diào)查方法實測界址點坐標并計算宗地面積,制作大比例尺地籍圖;條件不具備的地區(qū),界址點的測量可采用圖解法,實地丈量界址邊長及界址點與鄰近地物的相關(guān)距離或條件距離,確保相鄰關(guān)系的準確。

對于已經(jīng)調(diào)查的宗地實地情況發(fā)生變化的,開展日常變更地籍調(diào)查及變更登記,保持地籍調(diào)查成果的現(xiàn)勢性;對已經(jīng)調(diào)查的宗地測量精度不滿足需要的,要及時進行修補測;對于已經(jīng)調(diào)查的宗地檔案資料缺失及不規(guī)范的,應(yīng)盡快補正完善;對于未開展過地籍調(diào)查的地區(qū),按照地籍總調(diào)查的模式開展調(diào)查。

(二)嚴格規(guī)范開展農(nóng)村地籍調(diào)查工作。各地應(yīng)以權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確為原則,依據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》,查清農(nóng)村每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途(地類)等,建立完備的地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫。地籍調(diào)查工作中,各地要積極探索新技術(shù)、新方法的應(yīng)用,結(jié)合已有的宅基地、集體建設(shè)用地調(diào)查成果,并充分利用第二次全國土地調(diào)查成果、年度土地變更調(diào)查成果以及最新的遙感影像,開展農(nóng)村地籍調(diào)查工作,并做好與現(xiàn)有調(diào)查資料的充分銜接。

同時,各地可結(jié)合開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的新形勢、新要求,適時開展涵蓋各種權(quán)利類型的農(nóng)村地籍調(diào)查工作,探索形成操作性強的工作流程和切實可行的技術(shù)方法,為即將開展的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記進行積極主動的探索。

(三)加強農(nóng)村地籍調(diào)查成果的信息化。各地應(yīng)以集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作為契機,采取積極有效措施,加快推進農(nóng)村地籍調(diào)查成果的信息化。要在第二次全國土地調(diào)查成果的基礎(chǔ)上,以年度土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)庫為平臺,開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查成果的上圖入庫工作,補充完善農(nóng)村集體建設(shè)用地調(diào)查和宅基地調(diào)查成果,建立農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫,更新土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)庫中權(quán)屬、界址、面積等地籍信息。同時,建立農(nóng)村地籍調(diào)查成果動態(tài)更新長效機制,以土地登記為切入點,動態(tài)更新農(nóng)村地籍調(diào)查成果資料,保持調(diào)查成果的現(xiàn)勢性。

(四)探索農(nóng)村地籍調(diào)查成果的應(yīng)用。各地要積極探索農(nóng)村地籍調(diào)查成果的應(yīng)用,切實為國土資源精細化管理提供支撐和保障。農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查成果要充分應(yīng)用于宅基地審批、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、農(nóng)村土地整治等工作中,農(nóng)村集體建設(shè)用地調(diào)查成果要與年度土地變更調(diào)查、土地執(zhí)法等工作相結(jié)合,做到相互印證,相互支撐。

三、采取有效措施,全面推進各項工作

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各地要高度重視,加強對農(nóng)村地籍調(diào)查的組織領(lǐng)導(dǎo),將加快推進農(nóng)村地籍調(diào)查工作作為夯實農(nóng)村土地管理基礎(chǔ),特別是農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的重要內(nèi)容,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一組織實施。各地在推進地籍調(diào)查工作的過程中,要立足當(dāng)?shù)毓ぷ骰A(chǔ)和實際需求,對重點區(qū)域和城鄉(xiāng)結(jié)合部以需求帶動為主,體現(xiàn)急需優(yōu)先的原則,對其他地區(qū),則應(yīng)加大政府投入力度,以服務(wù)推動為主,體現(xiàn)全面開展的要求。各地國土資源主管部門要積極主動地向同級黨委、政府匯報調(diào)查工作進度,加強與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)聯(lián)動,建立政府主導(dǎo)的工作推動機制。各省要及時將加快推進農(nóng)村地籍調(diào)查工作的省級實施方案報部備案,部將適時開展督導(dǎo)檢查。

(二)保障工作經(jīng)費。農(nóng)村地籍調(diào)查是一項基礎(chǔ)性工作,各地要積極開拓思路,多渠道籌措資金,確保地籍調(diào)查所需經(jīng)費??h級以上地方國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)配合同級財政部門,根據(jù)2013年中央1號文件精神和《土地調(diào)查條例實施辦法》的有關(guān)規(guī)定落實經(jīng)費。必要時,可以與同級財政部門共同制定調(diào)查經(jīng)費從新增建設(shè)用地土地有償使用費、國有土地使用權(quán)有償出讓收入中列支的管理辦法。已經(jīng)完成地籍調(diào)查的地區(qū),要積極爭取地方政府財政支持,將地籍成果更新和系統(tǒng)建設(shè)與維護資金足額納入年度財政預(yù)算。

(三)強化隊伍建設(shè)。各級國土資源主管部門要有計劃地開展地籍調(diào)查業(yè)務(wù)培訓(xùn),逐步建立地籍調(diào)查人員學(xué)習(xí)培訓(xùn)長效機制,不斷提高執(zhí)行政策和規(guī)范開展業(yè)務(wù)的能力,以及溝通協(xié)調(diào)和解決實際問題的能力??h級以上國土資源主管部門應(yīng)明確專門的機構(gòu)和人員,具體負責(zé)地籍調(diào)查工作,建立調(diào)查隊伍人員的定期考核制度。各地要積極引導(dǎo)建立社會化地籍調(diào)查中介機構(gòu),提高農(nóng)村地籍調(diào)查效率和規(guī)范化水平,逐步建立市場化的地籍調(diào)查工作機制。

(四)加大宣傳力度。各地要采取多種形式,在農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證工作中,大力宣傳農(nóng)村地籍調(diào)查的重要意義,創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境和工作氛圍。部將根據(jù)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進展,適時召開加快推進農(nóng)村地籍調(diào)查工作現(xiàn)場會,總結(jié)推廣典型經(jīng)驗,促進農(nóng)村地籍調(diào)查工作規(guī)范有序開展。

此通知自下發(fā)之日起實施,有效期為5年。

2013年9月3日

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    各市、縣、自治縣人民政府,省府直屬有關(guān)單位:省僑辦、國土資源廳、農(nóng)墾總局《關(guān)于國有農(nóng)場土地確權(quán)與登記發(fā)證工作的意見》業(yè)經(jīng)省人民政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請按照執(zhí)行。廣東省人民政府辦公廳二○○一年九月十日關(guān)于國有農(nóng)場土地確權(quán)與登記發(fā)證工作的意見省國土資源廳省農(nóng)墾總局省僑辦二○○一年八月十八日我省國有農(nóng)場(指農(nóng)墾系統(tǒng)農(nóng)場和華僑農(nóng)場)經(jīng)過幾十年的建設(shè)與發(fā)展,為我省的經(jīng)濟發(fā)展、社會進步以及安置歸僑、難僑作出了重要貢獻。農(nóng)場的土地是農(nóng)場經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)場職工賴以生存的基礎(chǔ),是國有資產(chǎn)的重要組成部分。然而,由于種種原因,國有農(nóng)場土地的確權(quán)、登記發(fā)證工作進展緩慢,農(nóng)場的國有土地被擠占現(xiàn)象和土地權(quán)屬爭議問題都比較突出。為依法保護國有農(nóng)場土地合法權(quán)益,促進農(nóng)場、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定,現(xiàn)就國有農(nóng)場土地確權(quán)與登記發(fā)證工作提出如下意見:一、準確把握政策界限,依法確認國有農(nóng)場土地權(quán)屬國有農(nóng)場的土地權(quán)屬,應(yīng)以國家和省有關(guān)
    2023-06-10
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  • 國土資源部、監(jiān)察部關(guān)于進行國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓工作檢查的通知
    各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局)、監(jiān)察廳(局):為深入貫徹中央紀委第七次全會、國務(wù)院第四次廉政工作會議和今年國土資源系統(tǒng)紀檢監(jiān)察工作會議精神,全面落實《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第11號)和《國土資源部、監(jiān)察部關(guān)于嚴格實行經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓的通知》(國土資發(fā)[2002]265號)要求,國土資源部、監(jiān)察部決定聯(lián)合對全國的國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓工作進行一次專項檢查。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:一、統(tǒng)一部署,嚴密組織各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)國土資源管理部門監(jiān)察廳(局)統(tǒng)一負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓工作專項檢查的組織實施。要制定嚴密的檢查工作方案,建立健全組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。統(tǒng)一部署,統(tǒng)一行動,集中力量,集中時間,在10月底前,對本行政區(qū)域內(nèi)各市、縣的國有土地使用權(quán)招標
    2023-06-10
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  • 國土資源部關(guān)于加強地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測工作的通知
    各省、自治區(qū)、直轄市地質(zhì)礦產(chǎn)廳(局):地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測是地質(zhì)環(huán)境管理的技術(shù)基礎(chǔ)。經(jīng)過40多年的改革與發(fā)展,已初步形成較為完善的監(jiān)測體系,并列入全國六大社會公益監(jiān)測網(wǎng)之一,在國民經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。為了更好地履行防治地質(zhì)災(zāi)害,保護地質(zhì)環(huán)境的政府職責(zé),建立適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制的地質(zhì)環(huán)境管理體系和監(jiān)測網(wǎng)絡(luò),現(xiàn)就進一步做好地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測工作的有關(guān)問題通知如下:一、加強組織領(lǐng)導(dǎo),切實履行地質(zhì)環(huán)境監(jiān)督管理職能。各級地礦行政主管部門應(yīng)履行地質(zhì)環(huán)境監(jiān)督管理的職責(zé),加強對同級地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)。提高對監(jiān)測工作重要性的認識,確保監(jiān)測工作保質(zhì)、保量的正常進行;增強監(jiān)測工作對政府職能的服務(wù)意識,拓寬監(jiān)測工作服務(wù)范圍,重點加強對地質(zhì)災(zāi)害的調(diào)查、監(jiān)測及評價。各?。▍^(qū)、市)地礦行政主管部門要根據(jù)本地區(qū)實際情況和條件,在全國規(guī)劃指導(dǎo)下,全面規(guī)劃,有計劃、有重點地擴大監(jiān)測研究領(lǐng)域,增加監(jiān)測研究內(nèi)容。大力加強地質(zhì)災(zāi)害
    2023-06-10
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  • 國家土地管理局關(guān)于進一步加快土地使用制度改革的通知[失效]
    各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市土地(國土)管理局(廳),解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團土地管理局,各直屬單位:《中共中央關(guān)于加快改革,擴大開放,力爭經(jīng)濟更好更快地上一個新臺階的意見》(中發(fā)〔1992〕4號)指出:抓緊有利時機,加快改革開放步伐,力爭經(jīng)濟更好更快地上一個新臺階,是當(dāng)前全黨的戰(zhàn)略任務(wù),并要求全黨進一步解放思想,真抓實干,進一步擴大對外開放,加快配套改革的步伐,培育和發(fā)展市場體系。目前,正在進行的土地使用制度改革是經(jīng)濟體制改革的重要組成部分,正在培育和發(fā)展完善的地產(chǎn)市場是統(tǒng)一的社會主義市場體系中不可缺少的重要方面。五年來,各級土地管理部門在政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下,在有關(guān)部門的大力支持和配合下,按照國家經(jīng)濟體制改革的要求和法律、政策的規(guī)定,大膽試驗,積極探索,使土地使用制度改革取得了長足發(fā)展,地產(chǎn)市場初步建立,在促進城市建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展和貫徹落實土地基本國策等方面發(fā)揮了積極作用。特別
    2023-06-10
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  • 河南省人民政府關(guān)于加快全省城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知
    各市、縣人民政府,省人民政府各部門:為深入貫徹實施《中華人民共和國土地管理法》和《河南省實施〈土地管理法〉辦法》,加快我省土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè),維護土地權(quán)利人合法權(quán)益和農(nóng)村社會穩(wěn)定,現(xiàn)就加快全省城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作通知如下:一、充分認識加快城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的重要性和緊迫性加快城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作是積極推進城鎮(zhèn)住房制度改革,維護農(nóng)村社會穩(wěn)定,加快全省土地權(quán)利法制化建設(shè)的迫切要求,是依法保護城鎮(zhèn)住房用地權(quán)利人和集體土地所有權(quán)人合法權(quán)益的重要措施。目前我省的土地登記工作與經(jīng)濟社會發(fā)展的要求還有很大差距,土地登記的作用還沒有充分發(fā)揮,特別是城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作嚴重滯后,已不能適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要;房屋產(chǎn)權(quán)人合法的土地權(quán)利得不到保護,住房二級市場的發(fā)育受到限制,政府土地收益大量流失;農(nóng)民集體土地所有權(quán)主
    2023-06-10
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  • 國家土地管理局關(guān)于城鎮(zhèn)地籍調(diào)查試點的土地登記發(fā)證報批手續(xù)的通知
    河北、吉林、黑龍江、江西、四川、陜西、云南、浙江省土地(國土)管理局(廳):根據(jù)國家土地管理局〔1987〕130號《關(guān)于開展土地登記發(fā)證試點工作的通知》有關(guān)開展土地登記發(fā)證試點要經(jīng)國家土地管理局批準的要求,凡完成城鎮(zhèn)地籍調(diào)查試點達到登記發(fā)證條件后,要報經(jīng)國家土地管理局同意才可進行登記發(fā)證。凡未經(jīng)國家土地管理局批準,已自行登記發(fā)證的,要在接到本通知的一個月內(nèi),向國家土地局寫出專題報告說明情況,并補辦報批手續(xù)。
    2023-04-22
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  • 浙江省國土資源廳關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的意見發(fā)文單位:浙江省國土資源廳
    發(fā)文單位:浙江省國土資源廳文號:浙土資發(fā)[2005]94號發(fā)布日期:2005-11-22執(zhí)行日期:2005-11-22各市、縣(市、區(qū))國土資源局:為進一步加強我省農(nóng)村宅基地管理,促進農(nóng)民建房節(jié)約集約用地,切實保護耕地,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)和國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》(國土資發(fā)[2004]234號)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我省實際,提出如下意見:一、從嚴控制農(nóng)村宅基地建設(shè)用地規(guī)模農(nóng)村村民建造住宅,要嚴格執(zhí)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃,從嚴控制占用耕地,嚴禁占用基本農(nóng)田。同時在修編新一輪鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃中,應(yīng)按照控制增量、合理布局、集約用地、保護耕地的總原則和統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地的總要求,合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。各地要積極探索改進村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃用地規(guī)模的確定方法。在土地利用總體規(guī)劃中嚴格以
    2023-06-10
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)
    現(xiàn)在全國各地農(nóng)村都在進行土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證,那么,農(nóng)民進行農(nóng)村土地確權(quán)有哪些實際好處呢?1、從根本上確定這地就是咱家的,讓咱農(nóng)民吃上“定心丸”土地確權(quán)相當(dāng)于給農(nóng)地發(fā)一本“身份證”,證上包含農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人姓名及基本情況;發(fā)包農(nóng)村土地的集體經(jīng)濟組織名稱、土地區(qū)位(坐標)、土地面積、土地用途;以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變動情況等信息。土地一確權(quán),誰家有多少地塊、多少畝,一清二楚,這無疑給咱農(nóng)民吃了定心丸。2、進行確權(quán)登記頒證后,土地作為一種物權(quán),可以用來抵押貸款原來的耕地承包合同書,說白了就是個證明,證明那塊承包地歸你使用,農(nóng)民除了種莊稼外別無他用。土地確權(quán)后,給咱老百姓發(fā)放的是“土地承包經(jīng)營權(quán)證”土地一下子從資源搖身轉(zhuǎn)變成資本了,咱農(nóng)民不僅可以耕種,而且依法賦予了農(nóng)民對承包地的占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)等。3、為下一步土地有序流轉(zhuǎn)奠定基礎(chǔ)通過頒發(fā)權(quán)屬證書,實現(xiàn)權(quán)能
    2023-05-05
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#土地管理
北京
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    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
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    • 開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,如何開展農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證
      廣東在線咨詢 2022-02-27
      開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是中央的明確要求,目的是確認農(nóng)民集體、農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系,將農(nóng)民與土地物權(quán)緊密聯(lián)系起來,維護農(nóng)民合法權(quán)益,實現(xiàn)憑證管地用地。對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ),推進農(nóng)村土地管理制度改革,促進節(jié)約集約用地等具有十分重要的意義。每個集體經(jīng)濟組織成員都應(yīng)關(guān)心并清楚本集體經(jīng)濟組織所擁有的土地情況,節(jié)約集約利用土地,保護耕地。此次農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作由政府統(tǒng)一
    • 加快農(nóng)村地籍調(diào)查工作
      海南在線咨詢 2023-06-11
      各地應(yīng)以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確”為原則,依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(gb/t21010-2007)、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》等相關(guān)技術(shù)規(guī)定和標準,充分利用全國土地調(diào)查等已有成果,以大比例尺地籍調(diào)查成果為基礎(chǔ),查清農(nóng)村每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途(地類)等,按照統(tǒng)一的宗地編碼模式,形成完善的地籍調(diào)查成果,為農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證提供依據(jù)。同時,要注意做好變更
    • 關(guān)于集體土地確權(quán),如何辦理土地確權(quán)登記
      江蘇在線咨詢 2021-08-21
      (1)農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認所有權(quán)。 (2)農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。 (3)通過承包合同網(wǎng)簽管理系統(tǒng),建立承包合同取得權(quán)利
    • 怎么加快推進揭西農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證
      廣西在線咨詢 2022-07-13
      關(guān)于怎么加快推進揭西農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證,近日國土資源部發(fā)出通知,提出進一步加快農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證的“十項措施”,分別是頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書;因地制宜開展房地一體的權(quán)籍調(diào)查;規(guī)范編制不動產(chǎn)單元代碼,宅基地、集體建設(shè)用地和房屋等定著物應(yīng)一并劃定不動產(chǎn)單元進行編碼;公示權(quán)屬調(diào)查結(jié)果;結(jié)合實際依法處理“一戶多宅”問題;分階段依法處理宅基地超面積問題;依法確定非本農(nóng)村集體成員合法取得的宅
    • 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍包括哪些?如何辦理集體土地確權(quán)?
      山西在線咨詢 2022-03-06
      國土資源部地籍管理司司長朱*華在新聞發(fā)布會上說,為進一步規(guī)范和加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》,對農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍、主體、政策依據(jù)、技術(shù)手段和標準等做出詳細規(guī)定。按照《意見》規(guī)定,農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地,包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、