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一、物業(yè)糾紛業(yè)主敗訴不執(zhí)行判決后果是什么?

物業(yè)糾紛業(yè)主敗訴不執(zhí)行的，原告方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行是司法救濟(jì)的重要途徑，沒有強(qiáng)制力保障的判決只是一張廢紙，司法的權(quán)威得不到體現(xiàn)，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行是公民的合法權(quán)利，是法院必須受理也必須執(zhí)行的。如果判決生效后，有執(zhí)行能力而拒不執(zhí)行的，可以構(gòu)成刑事犯罪。對(duì)有金錢給付的判決，如果拒不執(zhí)行，申請(qǐng)人執(zhí)行人有權(quán)要求支付判決書確定的款項(xiàng)外，還可以要求支付遲延履行期間的債務(wù)利息，按照同期貸款基準(zhǔn)利率的雙倍計(jì)算，當(dāng)然，執(zhí)行費(fèi)用也由被執(zhí)行人支付。如果拒不執(zhí)行生效判決，被執(zhí)行人也會(huì)作為失信被執(zhí)行人納入信用檔案中，并以信用報(bào)告的形式向金融機(jī)構(gòu)等單位提供，供有關(guān)單位在貸款失信、政府采購、招標(biāo)投標(biāo)、審批、政府扶持、融資信貸、市場(chǎng)準(zhǔn)入、資質(zhì)認(rèn)定等方面進(jìn)行信用懲戒。這就意味著，被執(zhí)行人將無法申請(qǐng)貸款，無法參與招投標(biāo)，無法申請(qǐng)政府資金等等，在生活和工作上收到極大限制。

二、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件有哪些

對(duì)發(fā)生法律效力的行政判決書、行政裁定書，負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件：

1、必須有生效的行政裁判文書作為執(zhí)行的依據(jù)，以行政判決書為例，對(duì)于一審判決，必須是在法定期間內(nèi)無人上訴才發(fā)生法律效力，而二審判決一經(jīng)作出即生效。

2、裁判文書必須具有可執(zhí)行的內(nèi)

容，即要求裁判文書須具有能通過積極作為完成的內(nèi)容。例如，判決撤銷海關(guān)科以相對(duì)人罰款的決定，如果該行政決定尚未執(zhí)行，被人民法院撤銷后，相對(duì)人的義務(wù)

已經(jīng)不復(fù)存在，案件因無執(zhí)行內(nèi)容，無需進(jìn)入執(zhí)行程序。

3、義務(wù)人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務(wù)，這是申請(qǐng)人申請(qǐng)人民法院執(zhí)行的前提條件。

4、申請(qǐng)人在法定期間內(nèi)提出執(zhí)行申請(qǐng)。

5、符合人民法院的行政訴訟執(zhí)行管轄的規(guī)定。

對(duì)于因物業(yè)糾紛而提出起訴處理的，在法院判決后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法院的判決情況來執(zhí)行判決結(jié)果，涉及到一方對(duì)判決決議有異議的，可以合法的提出上訴處理，并提交相關(guān)材料進(jìn)行認(rèn)定，但相關(guān)判決決議是需要由當(dāng)事人立即執(zhí)行的。