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一、違建房拆遷有補償嗎

違建房拆除沒有補償，被認定為違章建筑的，無權主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。

二、屬于違建房的有哪些

屬于違建房的有：

1．未取得建設工程規(guī)劃許可證的建筑物、構筑物和設施；或者雖取得建設工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的。

2．自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構筑物（包括在承包地、宅基地等）；或擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

3．未經(jīng)批準進行臨時建設的；未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的；逾期未拆除的臨時建筑。

4．違反法律、行政法規(guī)的其他建筑或構筑物。

（1）非法占有國有土地（集體土地），在其上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物；

（2）占用已規(guī)劃為公共場所（過道、人行道等）、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；

（3）在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。

三、違建房繳了罰款要去辦房產(chǎn)證可以嗎

違建房即使交納了罰款的情況下，也是不可以辦理房產(chǎn)證的。未經(jīng)規(guī)劃部門批準擅自私建的建筑物是違章建筑，通過規(guī)劃部門罰款后有兩種情況：

1．違章建筑雖然未經(jīng)規(guī)劃部門審批，但是不違反城市的總體規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門罰款，補批規(guī)劃手續(xù)以后，可以變?yōu)楹戏ńㄖ涂梢哉?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/9576776244867768658.html">辦理產(chǎn)權證；

2．違章建筑既未經(jīng)規(guī)劃部門審批，同時又違反城市的總體規(guī)劃，雖然規(guī)劃部門罰款進行了處罰，但是也不能補批規(guī)劃手續(xù)，不能變?yōu)楹戏ńㄖ?，也不能正常辦理產(chǎn)權證。