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什么情況下公積金貸款才可以提取公積金呢
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-03 11:52:50 51 人看過(guò)

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失了自己的勞動(dòng)能力,并與單位已經(jīng)終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

(五)償還住房貸款的本息的;

(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的范圍并需要支付房租的;

(七)職工的在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口需要遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并已經(jīng)與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

公積金提取,公積金提取可以分為約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶提取的三種類(lèi)型。

一、住房公積金提取后還能貸款買(mǎi)房么

可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。

一般來(lái)說(shuō),公積金是不能用來(lái)不能支付首付款,不過(guò)在買(mǎi)房以后,購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。

假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。

提取過(guò)公積金用于支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。

二、農(nóng)村戶口如何提取公積金貸款呢?

住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。對(duì)于農(nóng)村戶口,如果滿足公積金貸款的條件的,職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)-中心財(cái)務(wù)科辦理支付。就可以提取公積金金額了,然后向銀行申請(qǐng)貸款。

住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義:

(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。

(4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金,具有兩個(gè)特征:積累性和專(zhuān)用性。

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2025年05月15日 01:41
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    1.借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的,須對(duì)借款人的婚姻狀況進(jìn)行公證。2.二手房賣(mài)方為非產(chǎn)權(quán)人的,須對(duì)產(chǎn)權(quán)人委托他人買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行公證。3.二手房產(chǎn)權(quán)人為未成年人或共有權(quán)人為未成年人的,須對(duì)未成年人的監(jiān)護(hù)人的身份進(jìn)行公證。4.二手房賣(mài)方有共有權(quán)人的,須對(duì)共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認(rèn)書(shū)進(jìn)行公證。5.因借款人死亡,需要變更產(chǎn)權(quán)人時(shí),須對(duì)遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)進(jìn)行公證,有司法文書(shū)的除外。6.增加(減少)共有權(quán)人的,須對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。7.住房公積金管理中心認(rèn)為需要公證的其他情形。一、公積金貸款的條件1、具有XX市常住戶口或者具有有效居住證件;2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格享受住房公積金貸款,如果沒(méi)有參加公積金繳納制度的職工是無(wú)法享受公積金貸款業(yè)務(wù)的;3、參加住房公積金制度在申請(qǐng)住房公積金貸款之前還必須滿足一定條件,申請(qǐng)公積金貸款之前需要足額繳存住房公積金至少6個(gè)
    2023-03-02
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  • 哪種情況下才能夠提取父母的公積金
    一、子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:1、購(gòu)房者未使用住房貸款的情況。2、購(gòu)房者使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。3、購(gòu)房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請(qǐng)一次性提取住房公積金。根據(jù)規(guī)定,成年子女單獨(dú)買(mǎi)房,不能使用父母的公積金,但如果是與父母聯(lián)名買(mǎi)房,則可以提取父母的公積金作首付款,如果一起聯(lián)名借貸,還可以提取父母的公積金用于還貸。但如果不聯(lián)名申請(qǐng)貸款只聯(lián)名買(mǎi)房,則只能提取父母的公積金用于首付款,不能提取來(lái)償還月供款。需要注意的是,父母和子女聯(lián)名買(mǎi)房的,提取公積金額度按產(chǎn)權(quán)約定的比例來(lái)核定,如果沒(méi)有約定產(chǎn)權(quán)比例,則默認(rèn)為平均分配提取額度。例如一套房子,如果約定父母占60%,則父母可提取公積金的額度為房子首付款的60%,子女支付另外的40%,月還貸提取亦然,如果沒(méi)有約定,則父母和子女各提取一半。
    2023-05-10
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  • 住房公積金可提取的情況
    (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;(二)償還購(gòu)房貸款本息的;(三)租房自住的;(四)離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;(五)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(六)出境定居的;(七)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(八)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(九)下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;(十)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。依照上述1-3項(xiàng)提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項(xiàng)提取的,需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。一、提取公積金需要什么材料?(一)結(jié)婚證和復(fù)印件,如果辦理人沒(méi)有結(jié)婚的話不需要。身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件,這兩者都要包括,缺一不可。需要注意的是,這一點(diǎn)不是只針對(duì)已婚人士,未婚的單
    2023-03-29
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#民間借貸
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    #借款
    詞條

    借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同,應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>

    #借款
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 住房公積金咋提取,哪些情況下可以使用公積金呢?
      上海在線咨詢(xún) 2023-03-24
      (1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的(2)償還個(gè)人住房貸款本息的(3)離休、退休的(4)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的(5)出國(guó)定居或去港、澳、臺(tái)定居的(6)非本市常住戶口與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后在本市未就業(yè)的(7)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的(8)調(diào)往外省、市工作并同單位解除勞動(dòng)關(guān)系的
    • 公積金第一次提取要多久?什么情況下住房公積金可以提?。磕男┣闆r
      福建在線咨詢(xún) 2022-01-27
      公積金的第一次提取一般在一周內(nèi)到賬。根據(jù)“條例管理的住房公積金,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi),作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)自受理申請(qǐng)的撤回。在購(gòu)房、建設(shè)、改造、大修自用住房,申請(qǐng)住房公積金貸款,住房公積金管理中心應(yīng)給予貸款或貸款不允許在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)決定。住房公積金可以提取的情況:購(gòu)房、建設(shè)、康復(fù)、大修住房;退休;完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;在鄉(xiāng)下定居;購(gòu)
    • 在什么情況下,公積金可以提取,提取住房公積金需要滿足什么條件?
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-03-14
      繳存人有下列情形之一的,可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休、退職的;(三)出境定居的;(四)償還購(gòu)房貸款本息的;(五)被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的;(六)房租支出占家庭收入的比例高于管理委員會(huì)規(guī)定的;(七)遇有突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(八)在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的;(九)完全喪失勞動(dòng)能力,并與
    • 什么是住房公積金,公積金提取需要什么條件?哪些情況下可以提???
      福建在線咨詢(xún) 2022-02-27
      1、住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2、按《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定
    • 提取公積金后住房公積金貸款還可以提取么
      黑龍江在線咨詢(xún) 2022-07-13
      用住房公積金貸款后還能提取。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第 (二)、 (三)、 (四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住