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夫妻房子如何分割
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-24 21:35:58 401 人看過

夫妻房子分割如下：如果房子是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)歸個(gè)人所有，房產(chǎn)的增值也應(yīng)屬于個(gè)人所有，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

一、夫妻不和離婚房產(chǎn)怎么分割

夫妻不和離婚房產(chǎn)分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是贈與的，還應(yīng)根據(jù)贈與的具體情況進(jìn)行判定。法律規(guī)定雙方還可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬。

二、二婚離婚房產(chǎn)怎樣分

二婚離婚房產(chǎn)的分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是贈與的，還應(yīng)根據(jù)贈與的具體情況進(jìn)行分析。法律規(guī)定雙方還可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

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    一、離婚夫妻財(cái)產(chǎn)分割如何分?離婚夫妻財(cái)產(chǎn)的分割，遵循如下原則：(一)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;(二)男女平等原則;(三)協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決;(四)一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償;(五)由一方的過錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)提出婚姻損害賠償(六)一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，財(cái)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但對增值部分和還貸部分給對方予以補(bǔ)償;(七)離婚后對尚未處理的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)予以分割;(八)夫妻相互借款，離婚時(shí)按借款協(xié)議處理;(九)一方擅自處理財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)可以請求賠償;(十)離婚時(shí)隱藏財(cái)產(chǎn)的可少分或不分。離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)
    2023-04-20
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  • 夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？有何情形？
    夫妻離婚房產(chǎn)的分割有這些情況：夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割首先要做的一點(diǎn)就是要對房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，來確定房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如房屋是夫妻婚后購買的或者是夫妻雙方父母在婚前共同出資并明確表示贈與夫妻雙方等情形，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚房產(chǎn)如何更名夫妻離婚房產(chǎn)辦理更名方法：一、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；二、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；三、到房管局辦理免征契稅申請；四、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；五、取證?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2023-07-26
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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