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有房怎樣開出無房證明

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-16 13:37:02 405 人看過

在有房的情況下開具無房證明，當事人可以將自己名下房產(chǎn)贈與親屬或者撤銷該房產(chǎn)的網(wǎng)簽信息，然后攜帶身份證，戶口本，婚姻證明等材料，到當?shù)胤抗芫诌M行房產(chǎn)查檔，繳納查詢費后出具加蓋公章的證明。有房怎樣開出無房證明的法律依據(jù)

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條

權(quán)利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調(diào)查處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》：第二章　物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié)　不動產(chǎn)登記　　第二百零九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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昆明無房證明開具有哪些流程

無住房證明書發(fā)行戶籍所在地縣級或區(qū)級。市戶籍居民發(fā)行無住房證明書，可直接在住房管理局事務廳發(fā)行。1、當?shù)貞艏彝ヌ幚頍o住房證明比較簡單。發(fā)行個人無房地產(chǎn)證明書，無需介紹信。申請人只需攜帶本人的有效身份證原件和復印件，就可以在附近各地區(qū)的房地產(chǎn)文件對外服務所進行這項業(yè)務。2、委托他人處理。受托人必須發(fā)行明確查詢事項的授權(quán)委托書和本人．委托人的有效身份證明。海外委托人的授權(quán)委托書必須按照國家規(guī)定公證或認證的委托資料是外語的，必須提交公證的中文翻譯書。昆明市嵩明縣交通違章在網(wǎng)上辦理流程是什么1、可以通過郵政代辦，客服熱線11185；通過12580熱線代辦；通過公安交警信息網(wǎng)辦理等方式處理交通違章扣分；2、網(wǎng)上辦理不支持交警現(xiàn)場處理的違章；3、網(wǎng)上系統(tǒng)偶有不穩(wěn)定出現(xiàn)，處理時間較長，一般需要15個工作日；4、手續(xù)費20－40元不等?！斗课輽?quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十四條

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離婚當天能否開出無房證明嗎

房產(chǎn)證有沒有你名字，有的話不能開，需要過戶到對方名下。如果房產(chǎn)證就是對方名字，離婚后當天就可以去開，沒有時間規(guī)定。無房證明是到你們當?shù)胤课莨芾砭稚w章（所蓋的章要字跡清楚）。并且需帶上身份證，戶口本，離婚證。《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

2024-05-07

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怎樣到房管局辦無房證明

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應當按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證；委托資料是外文的，應當提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。到房管局辦無房證明要到什么材料1、辦理交易遞件；需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開

2023-05-01

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首套房交房要開無房證明嗎

1、購買首套房還需要開無房證明的。無房證明的有效期限自開具之日起一個月，過期作廢的。2、開無房證明的時候，需要貸款人本人攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本(未滿18周歲的子女的戶口單頁)去房管局開具就可以，需要15元的手續(xù)費。3、要去自己戶口所在地房管局(所)開，要拿自己的證件(如戶口本，結(jié)婚證，身份證等和自己相關的)，部分地方還要村子里出證明蓋章。網(wǎng)上可以搜索房管局電話，最好先咨詢下所需的證件和材料及房管局在什么位置，

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期房未交房能否開無房證明

這個要看你買的房子是不是大產(chǎn)權(quán)的。如果是小產(chǎn)權(quán)的，你可以去房管局開無房證明，而且能夠開的出來；如果是大產(chǎn)權(quán)的，不過購房合同還沒有去房管局做備案，也是能夠開出來無房證明的；如果是大產(chǎn)權(quán)的，購房合同已經(jīng)在房管局做完備案了，即使沒有辦理出來房產(chǎn)證，你的房子也已經(jīng)有備案了，這時你是開不出來無房證明的?！斗课莸怯涋k法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

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無房改房證明格式是怎樣的,無房證明到哪里辦理?

一、無房改房證明格式是怎樣的無房改房證明茲有本單位(社區(qū))______同志，身份證號:____________。屬無房戶，在其名下無任何房改房。其配偶______同志為______單位(社區(qū))職工、居民，本證明僅為申請公租房審查之用，不做他用。特此證明。單位(或社區(qū))主要領導簽名(簽章):單位(或社區(qū))公章________年________月________日二、無房證明到哪里辦理無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明，去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。

2023-04-18

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夫妻一方有房一方無房可以開無房證明不

如果房產(chǎn)是一方在結(jié)婚之前購入，屬于一方個人財產(chǎn)，則另一方可以開具無房證明；如果房產(chǎn)是在結(jié)婚之后購入，該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，另一方不可以開無房證明。一、婚內(nèi)買房是共同財產(chǎn)嗎夫妻二人在結(jié)婚之后購買房子，這時候的房產(chǎn)是不是共同的財產(chǎn)，要根據(jù)購買房子的時候，付款的財產(chǎn)來源來判斷。如果在兩個人結(jié)婚之后，由夫妻當中的一方去購買房子，并且買房的時候，是用自己的個人財產(chǎn)，去購買房子的，這個時候，這個房產(chǎn)應該是屬于購買方當事人的。如果結(jié)婚之后，購買房子，使用雙方的共同財產(chǎn)去購買，這個房子就應該屬于兩個人共同擁有的，屬于共同財產(chǎn)。在當事人想要證明房產(chǎn)是屬于自己的時候，要有充分的證據(jù)去證明，買房時候的財產(chǎn)來源是屬于個人，這樣來判斷。所以買房的時候，可以把相關的手續(xù)收據(jù)，都保存好?，F(xiàn)實生活當中，關于房子的財產(chǎn)分割，在離婚案件里面是總會遇到的。涉及到離婚，就涉及到財產(chǎn)的劃分問題，房子作為家庭的重要資產(chǎn)，當人是但是人最

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貸款房可以開無房證明嗎

辦理按揭的前置條件是在不動產(chǎn)登記管理局進行了合同備案，證明有了房產(chǎn)，因此即使房產(chǎn)證沒辦好，管理部門也不會給其開具無房證明。開無房證明,需帶上身份證、戶口本、婚姻證明、單身證明或離婚證，去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。一、買無房證明需要什么證件啊無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。二、無房產(chǎn)證明去哪辦理房產(chǎn)證無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當?shù)胤抗芫值恼邽?/div>

2023-03-29

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服刑人員怎么開無房證明

無房證明在什么地方開具無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級房屋管理部門開具,本市戶籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。一、女方上戶口要什么流程啊我國相關法律規(guī)定，首先需要從女方戶口所在地，開具戶籍證明，一般需要帶上身份證以及戶口本。其次需要男方拿著女方的戶籍證明，去當?shù)嘏沙鏊鶓艏芾淼霓k公室，去開具準遷證。在女方這邊的戶口遷移證拿到之后，再加上男方的戶口本，以及當時準遷證其中的一聯(lián)，就可以直接上戶口了。二、無住房證明要到哪個部門無房證明需要去房管局辦理。辦理無房證明需要的手續(xù)：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單

2023-06-21

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杭州落戶無房證明怎么開

登錄浙江省政務服務網(wǎng)選擇“杭州市”，首次登錄在用戶中心點擊個人注冊，注冊成功后返回“用戶中心”進行個人登錄，首頁“熱點服務”欄中點擊“個人住房信息查詢”，點擊“我已閱讀并同意”進入“下一步”，選擇“查檔用途”（任意選擇一個），如有未成年子女，需錄入未成年子女信息，夫妻、未成年子女，請在同一份查檔中體現(xiàn)，輸入驗證碼，點擊“下一步”，提交成功后您將收到查詢成功短信提示，輸入短信提示中查檔記錄編號末6位數(shù)，并輸入驗證碼，點擊“下一步”即可在線查看、下載、打印結(jié)果。杭州落戶父母雙方書面申請怎么寫杭州落戶父母雙方書面申請書寫內(nèi)容如下：1、申請書有著嚴格的格式要求，書寫時盡量按照格式書寫。首先是申請書的標題，申請書的標題由申請的主要內(nèi)容格式和目的構(gòu)成。申請書的標題一般在第一行的中間位置；2、其次是申請書的稱謂，稱謂一般頂格寫，它主要以“親愛的”開頭，后面再加上遞交申請對象的名字或者職務。其次是正文內(nèi)容

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有商業(yè)用房還能開無房產(chǎn)證明嗎

一、有商業(yè)用房還能開無房產(chǎn)證明嗎有商業(yè)用房還能開無房產(chǎn)證明，商住性質(zhì)的房子屬于商業(yè)用房，與單純的住宅是不相關的，所以有商業(yè)住房也可以在房管局開出無房證明。開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。二、房子還沒交房能打無房證明嗎看具體情況定。如果沒有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購房合同，那就不能開無房證明；如果沒有網(wǎng)簽，那就可以開無房證明。根據(jù)建設部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》有關規(guī)定，攜帶本人身份證原件，于工作日到時檔案館現(xiàn)場辦理即可。若本人無法前來，可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書（需寫明查詢事項）查詢辦理。三、無房證明有效期是多久

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怎么開無保障性住房證明

一、怎么開無保障性住房證明保障性住房證明應該由當?shù)氐淖》抗芾碇行拈_具,可以到鄉(xiāng)政府管住房部門申請。辦理保障性住房證明時，需要拿上自己的身份證。保障房分為廉租房，經(jīng)濟適用房，公租房等，具體的保障房申請條件也有不同，每個地方也有不同的規(guī)定，這個要看地方政府是如何制定的，可以到相關部門咨詢。二、保障性住房保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。

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需要寫明無主證明人與被證明人信息，證明內(nèi)容等具體內(nèi)容，然后需要簽字蓋章。無房產(chǎn)證明范本證明經(jīng)查：＊＊＊（身份證號碼：……………………）同志在我局無房產(chǎn)權(quán)登記記錄。特此證明。查檔人簽名：唐飛（隨便編撰姓名）注：查檔人對查檔情況終身承當責任。ＸＸ縣房產(chǎn)局房產(chǎn)證辦理所需費用自行辦理房產(chǎn)證的業(yè)主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產(chǎn)證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據(jù)房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間，繳納交易費（6元／每平）、營業(yè)稅及附加和個人所得稅。契稅繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1％征收；超過90平米按房款的1．5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權(quán)證增收工本費10元／本。公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16．8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15

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一、無房改房證明格式是怎樣的?無房改房證明茲有本單位(社區(qū))______同志，身份證號：____________。屬無房戶，在其名下無任何房改房。其配偶______同志為______單位(社區(qū))職工、居民，本證明僅為申請公租房審查之用，不做他用。特此證明。單位(或社區(qū))主要領導簽名(簽章)：單位(或社區(qū))公章________年________月________日二、無房證明到哪里辦理?無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明，去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。三、房改房政策有哪些?房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。房改房的銷售對象是

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