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買車已交定金，但未簽訂購(gòu)車合同，該怎么處理？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 18:21:08 354 人看過

一般來說，買車交定金未簽訂合同，如果是你單方面違約的，一般4S店交付定金，他們會(huì)有定金付款的協(xié)議的特定模式，會(huì)比較維護(hù)他們的利益，定金是不能退的，當(dāng)然，也要看對(duì)方能否履行定金協(xié)議條款，如果對(duì)方也違約的情況應(yīng)該是可以退的。

交定金與簽合同

看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動(dòng)輒上百萬，以5％計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。

如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監(jiān)管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監(jiān)管協(xié)議即可，約定在交易中心完成遞件手續(xù)后，劃撥到賣家賬戶上。

一般來說，在交定金的時(shí)候會(huì)簽一份預(yù)約買賣合同，示范文本可以在深圳市國(guó)土房管局網(wǎng)站上下載。合同至少需要約定物業(yè)地址、成交金額、交樓時(shí)間、違約金和違約責(zé)任等，具體條款見示范文本。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、當(dāng)下樓價(jià)上漲，買家如想防止賣家毀約不賣，可交足額定金或約定高額違約金，提高違約成本。但定金或違約金不得高于成交金額的20％；

2、賣家有可能以定金在監(jiān)管未拿到手為由毀約賣樓，所以預(yù)約買賣合同中應(yīng)注明“交由第三方監(jiān)管即視為賣方收訖”；

3

、為避免交樓前業(yè)主存在拖欠費(fèi)用等現(xiàn)象，你需要簽一份交房保證金協(xié)議，約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗(yàn)家具、電器完好，水電、物管等費(fèi)用繳清，鑰匙交接完畢之后，再退還保證金。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    因?yàn)橘I車而交納的定金，原則上是不能退的。因?yàn)槎ń鹗侵府?dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的擔(dān)保屬性就導(dǎo)致了其在原則上是不能退的，但如果是因?qū)Ψ降倪^失造成無法順利簽訂買車合同的，則可以主張對(duì)方雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條
    2024-05-01
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  • 想退房，但訂金已交，該怎么辦？
    雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。買房交完首付想退房怎么辦首先來說，這種交了首付卻想退房的情況一般不容易退。買房者可以先認(rèn)真看一下買房發(fā)合同，找出合同中的相關(guān)描述，確認(rèn)開發(fā)商是否有履行合同違約的地方。如果合同的表述里您發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有違約行為，那您就要仔細(xì)檢查合同的違約責(zé)任里是否有寫清楚房屋買家可以要求開發(fā)商退房。如果很幸運(yùn)條約里有相關(guān)的描述，那么您就可以拿著這份寫著承擔(dān)違約責(zé)任可以要求開發(fā)商退房的合同和開發(fā)商協(xié)商退房的具體事宜。因?yàn)榉梢?guī)定買房人在不可抗力面前或開發(fā)商存在嚴(yán)重違約的行為時(shí)有權(quán)要求解除房屋的買賣合同而無需承擔(dān)任何違約的責(zé)任。但假如前面提到的
    2023-07-03
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 買車要交購(gòu)車合同簽訂的定金嗎
      香港在線咨詢 2022-11-13
      1、是否要交定金，應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人達(dá)成約定，約定給付定金的，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過的部分無效。 2、在買車時(shí)，應(yīng)當(dāng)與賣方簽訂購(gòu)買合同。 3、《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約
    • 買車時(shí)要簽合同但沒簽訂定金怎么辦？
      河北在線咨詢 2023-09-04
      1、買車的時(shí)候交了定金，沒有簽訂購(gòu)車合同，如果有收據(jù)，4店是不會(huì)賴賬，但是提車時(shí)有分析。 2、因?yàn)橘?gòu)車合同是購(gòu)車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購(gòu)銷合同，是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。 3、簽訂買車合同時(shí)，要明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排
    • 購(gòu)車交了一萬訂金，但未寫交車合同書，訂金還會(huì)退嗎？
      海南在線咨詢 2022-09-15
      買車交了，按原則上是不能退的；除非經(jīng)銷商自愿退給你，否則，走法律途徑，法庭是不會(huì)支持退定金的。雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別。“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使履行債務(wù)，保障的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果
    • 汽車購(gòu)買者已支付定金，但未簽署合同，是否可以退還？
      海南在線咨詢 2024-11-11
      根據(jù)民法典第五百八十七條，如果債務(wù)人履行了債務(wù)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。而如果給付定金的一方?jīng)]有履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，那么無權(quán)請(qǐng)求返還定金。相反，如果收受定金的一方?jīng)]有履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，那么應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此，購(gòu)車定金是否可以退應(yīng)當(dāng)視情況而定。
    • 購(gòu)買汽車時(shí)已支付定金并簽署了合同,但后悔了,該怎么辦?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-11
      在購(gòu)買汽車時(shí),買家支付了定金并簽署了合同,但后來買家后悔了,可以不購(gòu)買該汽車,但需承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí),買家不能要求返還定金。 如果雙方在合同中約定了違約金,則應(yīng)按照約定支付違約金。如果約定的違約金低于因違約造成的損失,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加違約金。如果約定的違約金過高,則可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。 如果雙方?jīng)]有約定違約金,則應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第5