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合同清償是指按合同的約定實現(xiàn)債權目的的行為；清償當事人包括清償人和清償受領人。作出清償行為的，稱為清償人；受領清償利益的人，稱為清償受領人。

一、抵押物受損怎么賠償

１、抵押權是指債務人或第三人向債權人提供一定財產(chǎn)以擔保債務的履行，在債務人不履行債務時，債權人有依照法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，它是為了擔保債務到期能夠得到清償而設定的。審判實踐中，如果抵押物所擔保的債權未屆清償期，而抵押物毀損滅失的，債權人要求債務人提前清償債務，人民法院不應予以支持。

２、一般情況下，由于抵押權得以行使的條件是主債合同約定的清償期屆滿，債務人未履行債務或者未完全履行債務。在主合同約定的清償期屆滿之前，債務人可以拒絕債權人的履行請求。只有在法律有明確規(guī)定的時候，債權人才可以要求債務人提前履行合同，債權人可要求債務人提前清償債務。而在一般情況下，債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。

二、債的清償指什么

債務清償是指債務人根據(jù)法律的規(guī)定或合同約定履行自己的債務以解除債權債務關系的行為，債務清償是企業(yè)負債經(jīng)營過程的重要環(huán)節(jié)，是實現(xiàn)企業(yè)連續(xù)負債經(jīng)營的前提。同時，債務清償還是企業(yè)日常經(jīng)營活動中的一項重要的財務工作。債務清償對于具體的企業(yè)而言，有利于企業(yè)保持一個良好的信譽，為企業(yè)進一步舉債奠定基礎；有利于強化企業(yè)的危機意識和增強企業(yè)的效益觀念；有利于企業(yè)適時調(diào)整其財務結構，創(chuàng)造利于經(jīng)濟效益提高的條件。

三、抵押權人在哪些情況下可以要求實現(xiàn)抵押權

抵押權實現(xiàn)的法定條件有：

1、存在有效的抵押權。抵押權的實現(xiàn)首先應以抵押權存在為前提，當事人只有享有抵押權時，才可以實現(xiàn)抵押權。

其次，抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權，如果不能合法存在，則不享有支配權，也就談不上優(yōu)先受償了。

2、債權已屆清償期而未受清償。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。

因此，抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權，若因法定原因或者約定原因；

使債務人喪失期限利益時，債權人得即時請求債務人履行債務。債權受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權人因此亦可行使抵押權。

3、債務人不履行債務。倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權人的債權受清償，抵押權即消滅，自無抵押權實現(xiàn)。

4、債務的未清償不是因為債權人的原因所造成的。