工商局對租賃合同有什么要求
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-19 16:22:18
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出租方及承租方基本信息、租賃期限、租金支付情況、合同解除情況、違約責任等，對于租賃合同的具體內(nèi)容，應當由雙方根據(jù)實際來進行合法的認定，避免法律適用錯誤的情況。
沒有房屋租賃合同不能辦理營業(yè)執(zhí)照。因為首先你房子租好后要去交易中心進行備案登記，證實你所租房的地址是沒有被注冊，并可以注冊的，備案登記后去工商局，有的地方是不需要提供合同的，只需要房產(chǎn)證復印件（是因為你已經(jīng)備案登記過）。對于經(jīng)營場所的要求，一個是房產(chǎn)證明，一個就是租賃合同，沒有租賃合同就無法說明使用權(quán)歸屬，這兩個材料是必不可少的。以自有場所作為經(jīng)營場所的，應當提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件；租用他人場所的，應當提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準設立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明。
一、擴展資料
工商注冊需準備以下幾個方面的事宜：1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；2、全體股東簽署的公司章程；3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件；5、指定代表或委托代理人證明；6、代理人身份證及其復印件；7、住所使用證明。
住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復印件，自己的身份證復印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。
二、工商局能查到租房合同嗎
根據(jù)租房合同的有關(guān)法律規(guī)定，租房合同的備案登記機關(guān)是房地產(chǎn)管理部門，而工商局不屬于房地產(chǎn)管理部門，所以工商局是不能查到租房合同的。按照《民法典》中對租賃合同登記備案的規(guī)定，租房合同的備案應當?shù)椒抗芫洲k理，所以在房管局是可以查到租房合同的。
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