雇主在合同中有什么權(quán)利和義務(wù)
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時間： 2023-05-07 21:23:50
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根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，土地發(fā)包人的權(quán)利包括承包土地、監(jiān)督承包人使用土地、防止承包人破壞承包土地等，《農(nóng)村土地承包法》第十三條用人單位有下列權(quán)利：（一）依法將集體所有或者國家所有、集體使用的農(nóng)村土地承包出去；（二）監(jiān)督承包人按照合同約定的用途合理使用和保護土地；（三）制止承包人破壞承包土地和農(nóng)業(yè)資源；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十四條用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列義務(wù)：（一）維護承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或者解除合同；（二）尊重承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，依法不得干擾承包人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（3）按照合同約定向承包人提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
（4）實施縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
上述知識是對“合同中業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)是什么”問題的回答。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，土地發(fā)包人的權(quán)利包括承包土地、監(jiān)督承包人使用土地、防止承包人損壞承包土地等，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進行法律咨詢。
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業(yè)主土地承包合同中發(fā)包人和承包人的義務(wù)是什么。承包人以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，是承包人依法享有的受國家法律保護的獨立權(quán)利。包括發(fā)包人在內(nèi)的任何組織和個人不得侵犯承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)。此外，用人單位還有義務(wù)維護承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法終止或者變更土地承包合同。（二）尊重承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得依法干擾承包人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包人依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)依法獨立組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受其他組織和個人的干涉。這是實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制的重要內(nèi)容，克服了過去“大鍋飯”、“大集體”的弊端，極大地調(diào)動了廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。因此，發(fā)包人有義務(wù)尊重承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。承包人應(yīng)當(dāng)依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，發(fā)包人不得干涉。（3）按照合同規(guī)定向承包人提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息和其他服務(wù)。集體經(jīng)濟組織或村委會具有一定的經(jīng)濟實力，作為發(fā)包人，有權(quán)依法依合同向承包人收取承包合同費用。相應(yīng)地，發(fā)2023-05-07103人看過 -
代理和委托合同的區(qū)別是：1、代理人的代理行為不能包括事實行為，受托人受托處理或管理的行為可以包括事實行為；2、代理屬于對外的關(guān)系，不對外也就無所謂代理，委托屬于對內(nèi)關(guān)系；3、代理關(guān)系的成立，被代理人授予代理人代理權(quán)屬于單方法律行為，委托合同為雙方法律行為。行紀(jì)合同與與委托合同的區(qū)別：（1）委托合同又稱委任合同，是指委托人與受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同；行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。（2）委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同；行紀(jì)合同屬于有償合同。（3）委托合同中受托人從事交易活動產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)；行紀(jì)合同中行紀(jì)人從事交易活動產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由行紀(jì)人自己承擔(dān)。（4）委托合同中受托人處理委托事務(wù)的費用由委托人承擔(dān)；行紀(jì)合同中行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費用，由行紀(jì)人負擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外。綜上所述，行紀(jì)合同需要由客戶和經(jīng)紀(jì)商2023-08-16411人看過 -
仲裁機構(gòu)變更合同權(quán)利與義務(wù)的方式是原已存在有效的合同關(guān)系，合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構(gòu)的裁決。贈與合同的權(quán)利與義務(wù)有哪些？贈與合同主體的權(quán)利與義務(wù)包括：贈與人有贈與財產(chǎn)的權(quán)利、任意撤銷權(quán)，轉(zhuǎn)移贈與標(biāo)的物、瑕疵擔(dān)保義務(wù)；受贈人有無償取得贈與物的權(quán)利，贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條第一款規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。第六百六十一條規(guī)定，贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2023-07-05422人看過 -
一、行紀(jì)合同是諾成合同嗎是。行紀(jì)合同是諾成、雙務(wù)、有償和不要式合同。行紀(jì)合同只需雙方當(dāng)事人之間的意思表示一致即可成立，無須一方當(dāng)事人義務(wù)的實際履行，也無須具備特別的形式，故為諾成、不要式合同。二、行紀(jì)合同中主體的權(quán)利和義務(wù)1、行紀(jì)人的主要義務(wù)：（1）為委托人從事貿(mào)易活動的義務(wù)。行紀(jì)人應(yīng)按照委托人的指示完成行紀(jì)行為，并應(yīng)當(dāng)盡注意義務(wù)，以使委托人的利益不受損失或少受損失。（2）依委托人指示處理事務(wù)的義務(wù)。委托人指定了賣出價格或買入價格的情況下，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按委托人的指定價格處理事務(wù)。行紀(jì)人低于委托人指定的價格賣出或者高于委托人指定的價格買入的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意，行紀(jì)人補償其差額的，該買賣對委托人發(fā)生效力。行紀(jì)人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。委托人對價格有特別指示的，行紀(jì)人不得違背該指示賣出或者買入。（3）妥善保管的義務(wù)。行紀(jì)人占有委2024-01-15203人看過
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出租人在融資租賃合同中享有哪些權(quán)利和義務(wù)？融資租賃合同中，出租人享有下列權(quán)利：一、租賃物的所有權(quán)。租賃權(quán)是出租人根據(jù)承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價款，取得租賃物的物權(quán)，再將租賃物出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金。在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人保證租賃物的完整性和完整性，其權(quán)利體現(xiàn)在破產(chǎn)時租賃物的處分和收益上，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人可以依法追償。第二，出租人有權(quán)保證承租人在租賃期內(nèi)對租賃物的占有和處分。第三，出租人有權(quán)按照合同約定的時間、金額和方式收取租金。承租人不支付租金的，出租人可以承擔(dān)違約責(zé)任。第四，出租人有權(quán)要求供應(yīng)商賠償，出租人可以將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人。（5）合同約定租賃期屆滿租賃物處置方式為“退租”的，出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人保證租賃物的完整。（6）第三人的損害責(zé)任是由承租人造成的，出租人有權(quán)不承擔(dān)該義務(wù)。在融資租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：。根據(jù)合同2023-05-07469人看過 -
房產(chǎn)證如果戶主和房主不一致的情況下，對于房屋的買賣沒有影響，但是在戶口的遷移上有很大的影響，不經(jīng)過戶主的同意，該戶內(nèi)只能遷移本人戶口，戶主可以遷移整戶戶口！如果買房人要求整戶遷出的話，房主不是戶主的就比較麻煩。戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負責(zé)人。戶主和房產(chǎn)證名字不一樣有關(guān)系嗎房產(chǎn)證上的名字與戶主的名字可以不一致，二者沒有必要的關(guān)聯(lián)，兩者的名字不同是沒有影響的。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。戶主，指戶籍上一家之主，戶主是這一戶人的負責(zé)人。《中華人民共和國戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級公安機2023-07-04420人看過 -
主義務(wù)，也叫主給付義務(wù)，是指合同關(guān)系中固有的、必備的、自始確定的、能夠決定合同類型的基本義務(wù)。例如，在買賣合同中，出賣人的主給付義務(wù)就是交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)，買受人的主給付義務(wù)便是支付價款。從義務(wù)，即從給付義務(wù)，是指在主給付義務(wù)之外、不具有獨立意義的、只能輔助主給付義務(wù)發(fā)揮功能的義務(wù)。它的目的不在于決定合同的類型，而是在于使合同目的更好地實現(xiàn)。例如《民法典》第785條規(guī)定，承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。也就是說，在加工承攬合同中，對加工承攬者而言，主給付義務(wù)是按照定作人的要求完成作品，從給付義務(wù)便是幫定作人保守秘密，不得擅自留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。附隨義務(wù)，是指并非自始確定的、而是在合同履行過程中基于誠實信用原則而發(fā)生的、旨在更好地實現(xiàn)當(dāng)事人利益的義務(wù)。例如，花店在出售新鮮花枝的時候會包裝好花束以便顧客攜帶;出售鍋爐的店家應(yīng)當(dāng)告知購買者使2023-02-13310人看過 -
一、貸款居間合同居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。二、居間合同中居間人的權(quán)利居間合同中居間人的權(quán)利實際上就是委托人的義務(wù)。居間人的權(quán)利有以下兩個方面：1、居間人的報酬請求權(quán)報酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標(biāo)準(zhǔn)，國家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬；合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。當(dāng)居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益，或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的，不得向委托人行使報酬2023-02-27252人看過
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經(jīng)營者經(jīng)營者在價格活動中應(yīng)珍惜《價格法》賦予的基本權(quán)利，即：制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格；在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格；制定屬于政府指導(dǎo)價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格；檢舉、控告侵犯其自主定價權(quán)利的行為；對政府指導(dǎo)價、政府定價提出調(diào)整建議。義務(wù)與權(quán)利是同時存在的，經(jīng)營者在價格活動中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)；執(zhí)行依法制定的政府指導(dǎo)價、政府定價；明碼標(biāo)價、執(zhí)行法定的價格干預(yù)措施、緊急措施；遵循公平、合法、誠實信用原則；向價格主管部門提供價格管理和監(jiān)督檢查所必需的資料。2023-06-14317人看過 -
1、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利人一方將其合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人享有的行為。其中，合同權(quán)利人稱為讓與人，第三人稱為受讓人。2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓，是指不改變合同的內(nèi)容，債務(wù)人將其合同義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)移給第三人。債務(wù)人將其全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，由該第三人取代債務(wù)人的地位，叫作免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)。債務(wù)人將其合同義務(wù)部分地轉(zhuǎn)讓給第三人，如果該債務(wù)人與第三人連帶地向債權(quán)人負責(zé)，叫作并存的債務(wù)承擔(dān)；如果該債務(wù)人與第三人各自按份負其責(zé)任，則按份之債的規(guī)則處理。一、債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的法定類型（一）債權(quán)讓與債權(quán)人通過讓與合同或者法律允許的其他方式將其享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人享有的行為。就債權(quán)讓與的性質(zhì)而言，其實是債權(quán)人處分其權(quán)利的表現(xiàn)。這就要求處分人（債權(quán)人）必須享有處分權(quán)。合同的當(dāng)事人自然享有對合同權(quán)利的處分權(quán)，而在代理的情況下，代理人須事先取得處分的特別授權(quán)或者事后取得處分權(quán)的追認。（二）債務(wù)承擔(dān)2023-06-27177人看過 -
法律綜合知識一、義務(wù)和權(quán)利有什么區(qū)別利和義務(wù)的根本區(qū)別是權(quán)利主動的，義務(wù)是被動的。權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系如下：1．權(quán)利和義務(wù)具有平等性，公民平等地享有憲法和法律規(guī)定的權(quán)利，同時也需要平等履行憲法和法律規(guī)定的義務(wù)；2．權(quán)利和義務(wù)具有一致性，權(quán)利和義務(wù)在不同角度上，所體現(xiàn)的性質(zhì)也不同，公民的權(quán)利和義務(wù)是相互依存，密不可分的?！吨腥A人民共和國憲法》第三十三條凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。中華人民共和國公民在法律面前一律平等。國家尊重和保障人權(quán)。任何公民享有憲法和法律規(guī)定的權(quán)利，同時必須履行憲法和法律規(guī)定的義務(wù)。二、民事權(quán)利的特征民事權(quán)利的特征如下：1．利益性即民事權(quán)利以一定的物資利益為中心內(nèi)容，是權(quán)利主體在一定范圍和限度內(nèi)享有或獲取一定利益的資格。2．法定性民事權(quán)利是由法律（民法）規(guī)范確認和保護的，權(quán)利主體所享有和獲取利益的范圍和限度由民法加以規(guī)定，并在這個范圍和限度內(nèi)由民法加以保護。3．依2024-03-30464人看過 -
擔(dān)保合同主合同有效擔(dān)保合同有效不正確。主合同有效，擔(dān)保合同不一定有效。主合同有效是擔(dān)保合同有效的前提，但是擔(dān)保合同有效還需要滿足合同生效的其他要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。主合同無效從合同有效的情形由于從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為附屬合同。從合同的主要特點在于其附屬性，即它不能獨立存在，必須以主合同的存在并生效為前提。主合同不能成立，從合同就不能有效成立；主合同轉(zhuǎn)讓，從合同也不能單獨存在；主合同被宣告無效或被撤銷，從合同也將失去效力；主合同終止，從合同亦隨之終止。主、從合同是相對而言的，沒有主合同就沒有從合同，沒有從合同，也就無所謂主合同。盡管主合同的存在并生效將直接影響到從合同的成立及效力，但從合同不成立或失效，一般并不影響到主合同的效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有2023-07-05435人看過
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海難救助是海商法所特有的一項法律制度。救助人在海上或與海相通的可航水域成功地救助遇險的船舶、貨物，就可以獲得相應(yīng)的救助報酬。關(guān)于海難救助的概念、性質(zhì)、形式、法律關(guān)系等方面的問題，以往的研究都比較多也比較深入。國家主管機關(guān)從事或控制的海難救助是救助制度中比較特殊而又重要的情況，但是相關(guān)的研究并不多。國家主管機關(guān)的介入使海難救助的法律關(guān)系變得復(fù)雜化。實踐中人們對國家主管機關(guān)在海難救助中的法律地位、權(quán)利義務(wù)、救助款項請求權(quán)等問題還存在著爭議和誤解。本文圍繞國家主管機關(guān)在海難救助中的權(quán)利和義務(wù)展開討論，結(jié)合國際國內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)和國際公約的規(guī)定，立足我國的救助實踐，對當(dāng)前存在的問題提出意見和建議?！?989年國際救助公約》第5條規(guī)定：“公約不影響國內(nèi)法或國際公約有關(guān)由公共當(dāng)局從事或控制的救助作業(yè)的任何規(guī)定。從事此種救助作業(yè)的救助人，有權(quán)享有本公約的有關(guān)救助作業(yè)的權(quán)利和補償。負責(zé)進行救助作業(yè)的公共當(dāng)局2023-06-12423人看過 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓1．合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是：支付價款；受領(lǐng)標(biāo)的物；對標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。2．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。3．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。民法典合同的權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止的主要事由有：清償、解除、抵銷、提存、免除、混同。其中，清償、抵銷、提存、免除和混同為合同的絕對終止，即合同權(quán)利義務(wù)的清滅。解除、終期屆至等為合同的相對終止，即合同履行效力的消滅。（1）清償是按合同的約定實現(xiàn)債的目的行為，即按照約定履行。（2）合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當(dāng)事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅。（3）抵銷，又稱“充抵”，是指二人互負債務(wù)時，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。（4）提存是指由于2023-07-21237人看過
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在勞動合同解雇或終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)有哪些？上海在線咨詢 2025-01-08根據(jù)《勞動合同法》第五十條，用人單位在解除或終止勞動合同時需出具解除或終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。雙方協(xié)議工作交接后，勞動者應(yīng)按照約定辦理。若用人單位需向勞動者支付經(jīng)濟補償，則在辦結(jié)工作交接時支付。此外，用人單位需至少保存已解除或終止勞動合同的文本二年備查。 -
合同人有哪些權(quán)利和義務(wù)，貸款人有哪些權(quán)利和義務(wù)四川在線咨詢 2022-04-15貸款人的權(quán)利義務(wù) 在借款合同中，貸款人不得利用優(yōu)勢地位預(yù)先在本金中扣除利息。利息預(yù)先在本金中扣除的，按實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。貸款人不得將借款人的營業(yè)秘密泄露于第三方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 貸款人的權(quán)利主要有： (1)有權(quán)請求返還本金和利息。 (2)對借款使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。貸款人可以按照約定監(jiān)督檢查貸款的使用情況。 (3)停止發(fā)放借款、提前收回借款和解除合同權(quán)。借款人未按照約定 -
專利權(quán)利人的合同義務(wù)和許可合同義務(wù)有哪些山東在線咨詢 2021-12-13專利實施許可合同的允許人有下列主要義務(wù)：許可人在約定的權(quán)限和范圍內(nèi)實施專利；向被許可人交付與專利實施有關(guān)的技術(shù)資料；為被許可人實施專利提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
