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未成立而已的合同是否能夠解除？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-23 16:26:01 433 人看過

成立但沒生效的合同一般是能夠解除的。經(jīng)當事人協(xié)商一致即可解除該合同，或者在符合約定的事由時解除；以及在一方具有明示違約；遲延履行、致使合同的目的不能實現(xiàn)等情形時，行使合同的法定解除權。

一、店租合同未到期怎么解除合約

如果合同在到期之前出現(xiàn)了約定或者法定的合同解除事由的，可以通過行使合同解除權，解除合同。但如果沒有出現(xiàn)約定或法定的可以解除合同的情形，仍要解除合同的，屬于違約行為。

根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

二、要求開發(fā)商退房的訴狀

開發(fā)商違約后，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。

三、股權轉(zhuǎn)讓可以解除嗎?

股權轉(zhuǎn)讓可以解除，只要符合合同解除的法定要件即可。根據(jù)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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