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購房合同只有一人名字離婚先明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方全部出資的除外。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算?？梢园凑照疹欁优⑴胶蜔o過錯(cuò)方權(quán)益的原則分割。產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。房產(chǎn)證上夫妻倆都有名字離婚怎么辦房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字，是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以到法院起訴。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果是婚前購房但存在共同還貸，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者

1、遺產(chǎn)按照順序繼承，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承，由第二順序繼承。2、如房產(chǎn)是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。該房產(chǎn)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)進(jìn)入繼承程序。房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方有一半的房產(chǎn)，剩下的部分再進(jìn)入繼承程序。離婚后孩子的房產(chǎn)歸誰離婚后孩子的房產(chǎn)歸孩子所有，因?yàn)楹⒆拥姆慨a(chǎn)是孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方是無權(quán)進(jìn)行分割的。即使是離婚后獲得了孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方也不能獲得孩子的房產(chǎn)，只是作為孩子的監(jiān)護(hù)人可以代孩子管理其財(cái)產(chǎn)，但是不得擅自處分該房產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編

婚前男方付首付寫女方名字算誰的需分情況考慮：1、婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)；2、一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。一、離婚的財(cái)產(chǎn)分割：1、一般均分原則，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)平均分割；2、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則；3、照顧無過錯(cuò)一方的原則：無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但有過錯(cuò)，不代表就會(huì)凈身出戶；4、公平原則，離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益；5、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割需要以下資料：1、證明當(dāng)事人的訴訟主體資格的證據(jù)；2、證明原、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù)，如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書、戶口簿以及身份證；3、起訴申請(qǐng)書、夫妻

是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。1．結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2．結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3．結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買房婚后加名字離婚怎么分婚前購買的房產(chǎn)婚后加上了配偶另一方的名字即成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，《民法典》規(guī)定了：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益平等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。同時(shí)，該法第四十條還規(guī)定，夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有

女方婚前財(cái)產(chǎn)離婚后分割根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另外有約定的除外。夫妻雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將婚前財(cái)產(chǎn)約定為雙方共同所有，則離婚時(shí)可以進(jìn)行分割。離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)該怎么分１、有約定從約定，無約定從法定。我國(guó)《民法典》（自２０２１年１月１日起施行）第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三

一、房產(chǎn)證加名字后離婚如何處理房產(chǎn)分割問題房產(chǎn)證加名字后離婚如下處理房產(chǎn)分割問題為：視該房屋為共同共有，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等分割，雙方另有約定的，從其約定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚后還能分割財(cái)產(chǎn)嗎離婚后可以再進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)在離婚后被另一方發(fā)現(xiàn)的，另一方可以自發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行

一、房產(chǎn)歸屬問題婚后買房離婚怎么分房產(chǎn)歸屬問題婚后買房離婚如下分：1．婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割；2．婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻共同房產(chǎn)在離婚后如何過戶涉及需要辦理離婚房產(chǎn)過戶的，一般有以下程序：1．到公證處辦理析產(chǎn)公證；2．到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3．到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；4．辦理析產(chǎn)登記手續(xù)；5．取證；6．通過

一、房產(chǎn)證辦理未辦理房屋歸屬問題應(yīng)該如何處理房產(chǎn)證辦理未辦理房屋歸屬問題的處理是當(dāng)事人可以通過向人民政府申請(qǐng)、向人民法院起訴等方式確權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、房產(chǎn)證辦理公證需要什么材料房產(chǎn)證辦理公證手要如下材料：1．公證申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，房屋買賣合同等；4．與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。三、

如果夫妻離婚時(shí)，分割一方或雙方名下的汽車，應(yīng)以汽車的現(xiàn)價(jià)為基準(zhǔn)，拿車的一方給另一方折價(jià)款。如果雙方對(duì)于汽車的現(xiàn)價(jià)達(dá)不成一致的意見，可以由原告向法院提出申請(qǐng)，由法院委托有質(zhì)資的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)汽車的現(xiàn)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，法院在根據(jù)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行判決和處理。結(jié)婚后女方買的車離婚怎么辦具體情況具體分析，如果是女方想要離婚的，可以協(xié)議離婚或者起訴離婚。一般先協(xié)議離婚，協(xié)議不成的，可以起訴離婚，起訴離婚的流程為：1、提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)：（1）起草民事起訴狀；（2）準(zhǔn)備訴訟所需要的證據(jù)；（3）向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀、身份證、結(jié)婚證和部分證據(jù)。2、法院決定是否受理該訴訟：（1）立案：人民法院在收到離婚訴訟后，經(jīng)審查，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并在立案后的5日內(nèi)將訴訟狀副本送達(dá)給被告；（2）被告提交答辯狀：被告在收到訴訟狀副本的15日內(nèi)應(yīng)提出答辯狀；（3）庭審前準(zhǔn)備：審判人員審閱訴訟材料，進(jìn)行調(diào)查研究，收集

離婚過后，當(dāng)事人可以在正式取得房產(chǎn)證后再向法院另行起訴。雖然法院對(duì)沒有房產(chǎn)證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取得房產(chǎn)證的時(shí)候就可以另行起訴確定分割。所以，當(dāng)事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之后在確定具體的分割。離婚后債務(wù)問題應(yīng)該怎么處理1、若該筆債務(wù)是原夫妻一方個(gè)人債務(wù)即使該債務(wù)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)，則該債務(wù)在離婚后仍應(yīng)由其個(gè)人來負(fù)責(zé)歸還，法院在審理中可只列該個(gè)人為被告，判決其承擔(dān)償還。這種情況應(yīng)符合以下條件：（1）債務(wù)是原夫妻一方個(gè)人獨(dú)自所負(fù)，其配偶及其子女都不知道，也不同意，更沒有與其一同前往借債；二借到的款項(xiàng)或所負(fù)的債務(wù)，都由其個(gè)人使用，且用于其私人為目的，而沒有用于家庭的有關(guān)開支。如將該款用于贈(zèng)與，或請(qǐng)其朋友吃喝玩樂，或用于賭博、吸毒等；（2）要有足夠的證據(jù)證明該款系個(gè)人獨(dú)自所借（如個(gè)人出具借據(jù)等）及用于其個(gè)人使用。在訴訟中，證明系個(gè)人債務(wù)一般應(yīng)由債

1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了（無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款），婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。結(jié)婚了沒有結(jié)婚證要離婚怎么辦（一）結(jié)婚了沒有結(jié)婚證可以先補(bǔ)辦結(jié)婚證再去進(jìn)行離婚登記。當(dāng)事人《結(jié)婚證》丟失或損壞的，可以持以下證件到原登記機(jī)關(guān)所在的區(qū)（縣）民政局的婚姻管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)補(bǔ)辦《夫妻關(guān)系證明書》，并填寫申請(qǐng)書。須持證件：1、本人身份證、戶口本。2、結(jié)婚證丟失證明。3、查檔證明。（二）補(bǔ)辦結(jié)婚證的手續(xù)是：一般情況下，近十年的檔案還存在各區(qū)縣的婚姻登記處，補(bǔ)辦人只要帶上雙方的戶口本、身份證、合影再到初次領(lǐng)證處補(bǔ)辦，當(dāng)天即可拿到新證。

房子加女方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，無論是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻兩個(gè)人的名字，就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字，屬于贈(zèng)予行為，并且贈(zèng)予已經(jīng)完成。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方具有平等的支配權(quán)，在離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分割?；榍百I房子婚后還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸部分是共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以分割。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除

離婚房子歸一方而房產(chǎn)證是雙方名字，應(yīng)該及時(shí)辦理過戶手續(xù)，讓女方享有房屋完全的所有權(quán)。一、離婚時(shí)房貸未還清的房子該怎么分割離婚時(shí)房貸未還清的房子分割根據(jù)以下情形處理：該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。二、離婚房子過戶給兒子需要什么手續(xù)離婚想把房子過戶給兒子手續(xù)應(yīng)按下列方式辦理：1、由

婚后房產(chǎn)證加名字離婚后協(xié)商分割。對(duì)一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后加上配偶的名字，視為對(duì)配偶的贈(zèng)與，此時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以通過協(xié)商分割。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。北京離婚后如何分割安置房1．若婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的征收政策被征收，以產(chǎn)權(quán)置換方式取得安置房，但安置房登記在夫妻雙方名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2．若婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的征收政策被征收，以產(chǎn)權(quán)置換方式取得安置房，且沒有繳納任何費(fèi)用，此時(shí)安置房屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資