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可分物作為留置財產(chǎn)有哪些特殊的規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-10 05:30:23 205 人看過

可分物作為留置財產(chǎn)的有以下特殊規(guī)定:《民法典》第447條,留置財產(chǎn)為可分物的,留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。本條是關(guān)于可分物作為留置財產(chǎn)的特殊規(guī)定。可分物是指經(jīng)分割而不損害其經(jīng)濟(jì)用途或者失去其價值的物。而留置權(quán)具有不可分性。

可分物與不可分物

可分物指對物進(jìn)行實(shí)際分割以后不損害其經(jīng)濟(jì)價值和用途的物,如十斤大米可以分為兩份而不影響其價值。

不可分物是其實(shí)際分割以后價值會減少或用途會受到影響的物。如一部電視機(jī)就是不可分物,將它分為兩半,就不能使用。

區(qū)分可分物與不可分物的意義是在當(dāng)事人分割共有財產(chǎn)時,可以正確地確定財產(chǎn)的分割方式。如果是可分物,當(dāng)事人可以進(jìn)行實(shí)物分割;如果是不可分物,則當(dāng)事人只能采用折價補(bǔ)償或變賣財產(chǎn)后分割價款的方式進(jìn)行分割。

《民法典》第四百四十七條

債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。

第四百四十八條

債權(quán)人留置的動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但是企業(yè)之間留置的除外。

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    第一,建筑物和其他土地附著物可以抵押。但是當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的,土地使用權(quán)部分的抵押無效;第二,如果以城市房地產(chǎn)設(shè)定抵押的,土地上新增的房屋不屬于抵押物。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價,但是對新增房屋的變價所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償;第三,鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押;第四,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物;第五,抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金;抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或加工物。第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額
    2023-03-14
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #留置
    詞條

    留置是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中,債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。 留置產(chǎn)生的前提,必須是在當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系,而且一方占有他方財產(chǎn),只能是依照合同合... 更多>

    #留置
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