福州火車南站拆遷補償方式確定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 18:10:46
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福州新聞網(wǎng)訊記者昨日從福州市省重點建設(shè)項目征地拆遷指揮部獲悉，福廈鐵路(倉山段)暨福州火車南站周邊配套項目建設(shè)安置房招投標工作結(jié)束，近日可動工開建。拆遷第一協(xié)商期將于4月6日開始，在協(xié)商期內(nèi)配合搬遷的拆遷戶可享受獎勵。
拆遷補償有兩種方式
此次拆遷將分三階段來落實。3月10日至4月5日為摸底動遷期，4月6日至4月20日為房屋拆遷第一協(xié)商期，4月21日至4月30日為房屋拆遷第二協(xié)商期，5月份為房屋拆遷掃尾階段。
記者獲悉，《福州火車南站及周邊配套項目第一期房屋拆遷補償實施細則》已于近日通過市政府審定，《細則》明確了拆遷補償對象、補償方法、計價標準以及無產(chǎn)權(quán)房屋的確認辦法等問題。根據(jù)《實施細則》，凡在該拆遷區(qū)域內(nèi)，以規(guī)劃部門批準的規(guī)劃紅線為準，具有合法所有權(quán)證和使用權(quán)證的單位、個人以及在本拆遷范圍內(nèi)具有集體經(jīng)濟組織身份的村民均列為拆遷補償對象，補償分貨幣補償和購買產(chǎn)權(quán)置換房屋兩種方式。
早拆遷將獲獎勵
記者了解到，在第一和第二協(xié)商期內(nèi)搬遷的拆遷戶，將獲得不同程度獎勵。
據(jù)了解，有合法產(chǎn)權(quán)或?qū)儆?984年1月5日前建成的住宅(含辦公用房)，在第一協(xié)商期限內(nèi)搬遷交房并簽訂協(xié)議的，按確認的建筑面積給予260元/平方米的搬遷獎勵(選擇貨幣補償的再給予260元/平方米貨幣獎勵);在第二協(xié)商期內(nèi)搬遷交房并簽訂協(xié)議的，按確認的建筑面積給予130元/平方米的搬遷獎勵(選擇貨幣補償?shù)脑俳o予130元/平方米的貨幣獎勵)
為保證福州火車南站及周邊配套項目6月能順利開工，市省重點項目征地拆遷指揮部表示，逾期未搬遷的，對于無產(chǎn)權(quán)的違法占地、違法建筑，將由國土、執(zhí)法部門依法予以拆除;對于有產(chǎn)權(quán)建筑，由房管部門依法組織證據(jù)保全、先予拆除，確保5月底按時拆遷、交地。
安置房4月初開建
在購買產(chǎn)權(quán)置換房屋方面，拆遷戶普遍關(guān)注的安置房建設(shè)取得很大進展。據(jù)了解，臚雷村1000多戶拆遷戶的兩個安置房永南佳園和天馬佳園，位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)福廈鐵路(倉山段)4#、6#地塊。安置地征用土地面積228畝，實際用地172畝，規(guī)劃可建住宅樓26幢。按拆遷要求有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米等不同戶型供拆遷安置選擇。
昨日記者獲悉，總建筑面積18.13萬平方米的永南佳園和總建筑面積為7.84萬平方米的天馬佳園施工招投標開標已結(jié)束，已確定前三名中標候選人資格。兩個小區(qū)的安置房將在4月初動工建設(shè)。據(jù)了解，永南佳園的施工期為420天，天馬佳園的施工期為390天。兩個小區(qū)的前期三通一平、鉆探、施工圖設(shè)計等專項審查手續(xù)已經(jīng)辦結(jié)。
另據(jù)了解，臚雷村的陳紹寬故居整體搬遷方案正在制訂，將率先動工搬遷至東部新城的南湖公園。
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淄博火車站南廣場拆遷補償遼寧在線咨詢 2021-12-15補償方式：征收補償分為貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，由被征收人自愿選擇。 被征收房屋的補償價值和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值分別按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位的類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。 被征收房屋的建筑面積和用途，以房屋權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記簿的記載為準；被征收人有證據(jù)證明房屋權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記簿記載的建筑面積確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍公布之日起10日內(nèi)向房屋征 -
廣元火車站拆遷賠償上海在線咨詢 2023-07-18汽車站拆遷怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積 -
黔東南火車站動遷補償怎么算廣東在線咨詢 2023-07-241、修建火車站要看征收的是房屋還是土地，房屋和土地的補償標準是不同的。農(nóng)村房屋征收：集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。 2、補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費 -
秦皇島火車站拆遷補償如何查詢甘肅在線咨詢 2023-12-05汽車站拆遷怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積 -
拆遷人對被拆遷人的房屋拆遷補償有什么方式，如何確定拆遷補償方式山西在線咨詢 2022-02-22拆遷人對被拆遷人的房屋拆遷補償有貨幣補償和房屋安置兩種方式，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。拆遷人可以對被拆遷人予以貨幣補償，也可以予以其房屋安置，并另付其調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價，但并非一定要貨幣補償與房屋安置兩種方式一并實施。具體補償方式由拆遷雙方當(dāng)事人在拆遷協(xié)議中約定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、
