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公積金抵押貸款怎么辦理謝謝！

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-08 09:54:38 201 人看過

個人辦理住房公積金貸款的流程：1．借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2．經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；3．貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4．借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5．貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。以上是對公積金抵押貸款怎么辦理的回復(fù)希望能夠幫助到你

房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

1．買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2．購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)；

3．銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批；

4．購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同；

5．售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；

6．購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記；

7．銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；

8．買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；

9．購房人收房，按月還款。

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用人單位不發(fā)工資怎么處理謝謝老師

一、用人單位不發(fā)工資，勞動者可以撥打勞動保障電話12333向勞動行政部門舉報，由勞動行政部門責(zé)令限期支付；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者加付賠償金。二、可以申請勞動仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時收集并保存好工資欠條和任職證明等證據(jù)，以支持維護(hù)自己的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國勞動法》第四十八條國家實行最低工資保障制度。最低工資的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，報國務(wù)院備案。用人單位支付勞動者的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

2024-04-30

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誰有遺囑繼承公證書范文謝謝

公證書（遺囑繼承公證書）范例（）字第號繼承人：＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，現(xiàn)?。撸撸撸撸呤。撸撸撸撸呤校撸撸撸撸呓郑撸撸撸撸咛?。被繼承人：＿＿＿＿＿，女，生前住＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸呤校撸撸撸撸呓郑撸撸撸撸咛枴２椋撸撸撸撸哂冢撸撸撸撸吣辏撸撸撸撸咴拢撸撸撸撸呷眨撸撸撸撸咴冢撸撸撸撸撸ǖ孛┧劳?，死亡后在＿＿＿＿＿（地名）留有遺產(chǎn)。死者生前立有遺囑。根據(jù)遺囑，死者＿＿＿＿＿的遺產(chǎn)應(yīng)由＿＿＿＿＿繼承。中華人民共和國＿＿＿?。撸撸撸ㄊ校┕C處公證員：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽名章或簽名）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日遺囑繼承公證書如何寫遺囑繼承公證書（XXXX）焦順證民字第XXX號申請人：XXX，男，XXXX年X月X日出生，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXX，現(xiàn)住河南省焦作市XXXXXXXXXXXXXXXX。被繼承人：XXX，男

2023-08-10

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抵押貸款
公積金怎么抵押貸款買房

第一、首先拿房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評估作價。第二、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)。第三、申請人到住房資金管理中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。第四、住房資金管理中心對借款人提交的資料進(jìn)行審核。第五、審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險和抵押登記手續(xù)。第六、中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程怎么走首先，你需要向商貸銀行提出申請。然后，領(lǐng)取《個人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的：貸款人身份證件、戶口本的原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；房產(chǎn)證及國有土地使用證的原件及復(fù)印件；商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購房合同；公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的

2023-03-08

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執(zhí)行費用
五獨立指的是什么？謝謝！

資產(chǎn)獨立（或資產(chǎn)完整）、業(yè)務(wù)獨立、人員獨立、財務(wù)獨立、機(jī)構(gòu)獨立。這樣是避免關(guān)聯(lián)交易、同業(yè)競爭的必然要求。資產(chǎn)獨立是公司法對股東出資的基本要求，也是公司法人獨立的基礎(chǔ)。機(jī)構(gòu)獨立是指公司的董事會、股東會、監(jiān)事會不應(yīng)當(dāng)與股東的機(jī)構(gòu)發(fā)生重疊或混同。上市公司的五獨立原則是什么？上市公司的五獨立原則如下：1、業(yè)務(wù)獨立，主要是指發(fā)起人與股份公司不應(yīng)當(dāng)經(jīng)營同種業(yè)務(wù)，形成惡性競爭；2、資產(chǎn)獨立，這是公司法對股東出資的基本要求，也是公司法人獨立的基礎(chǔ)。3、人員獨立，主要是避免因為人員交叉任職而引發(fā)的業(yè)務(wù)交叉、財務(wù)交叉甚至資產(chǎn)交叉等情形；4、機(jī)構(gòu)獨立，機(jī)構(gòu)是公司決策的發(fā)源地，如果機(jī)構(gòu)混同，則公司意志不具有獨立性，上市公司的利益很難保障；5、財務(wù)獨立，是指股東或發(fā)起人與股份公司的財務(wù)體系應(yīng)當(dāng)獨立運行。公司上市的條件如下：1、只有股份公司才具備上市的資格，有限責(zé)任公司是沒有上市的資格；2、申請上市公司，公司經(jīng)營必須

2023-07-21

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15萬以下的欠款起訴費要多少，謝謝

欠款15萬的話，需要先清點你自己的現(xiàn)有的資金狀況，是否能先還一筆，如果沒有，這時需要找親戚朋友先墊付上；按照1：7：2原則，接下來每個月收入的10％用來貯存，剩下的70％用來生活開支，接下來的20％用來還網(wǎng)貸；可以和貸款機(jī)構(gòu)做商量，盡量爭取減免利息，或者延期還款，這樣可以加快還清的時間?！睹穹ǖ洹?08條規(guī)定債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。

2024-04-24

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怎樣確定遺產(chǎn)管理人，謝謝大家的回答

什么是遺產(chǎn)管理人？法院指定的個人或銀行，負(fù)責(zé)執(zhí)行法院的對一樁遺產(chǎn)的處理決定，直到其全部分配到所有請求者為止。當(dāng)一個人死后沒有遺囑，或沒有指定執(zhí)行人時，或者當(dāng)指定的執(zhí)行人無法或不愿執(zhí)行遺囑時，遺產(chǎn)管理人將由法院指定。2、遺產(chǎn)管理人的職責(zé)是什么？遺產(chǎn)管理人的職責(zé)范圍主要包括以下幾個方面。（1）清點遺產(chǎn)，制作遺產(chǎn)清單。遺產(chǎn)管理人對于由其管理或應(yīng)由其管理的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清點，并登記造冊、制作遺產(chǎn)清單。這樣做的好處在于：便于遺產(chǎn)管理，防止遺產(chǎn)散失；便于計算遺產(chǎn)的價值及清算移交遺產(chǎn)；便于繼承人或利害關(guān)系人隨時查閱。（2）為保存遺產(chǎn)，可以對遺產(chǎn)采取必要的措施。遺產(chǎn)管理人在管理遺產(chǎn)時，如認(rèn)為不采取必要的處分措施不足以保護(hù)遺產(chǎn)的，可以采取必要的措施，包括為保存遺產(chǎn)而采取的諸如變賣、修繕等；對被繼承人緊急債務(wù)和稅款的清償；繼續(xù)進(jìn)行必要的營業(yè)行為等。（3）公告及通知。遺產(chǎn)管理人有權(quán)也有職責(zé)公告通告或個別通知繼承人

2023-08-10

494人看過
工傷保險
工傷保險公司如何賠償？謝謝回答。

1】工傷認(rèn)定：職工發(fā)生事故傷害，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請。用人單位未按規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日起1年內(nèi)，可以直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請。超過1年，勞動保障行政部門不再受理。2】工傷鑒定：職工發(fā)生工傷，經(jīng)治療傷情相對穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動能力的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勞動能力鑒定。3】按等級享受相應(yīng)工傷待遇。勞動能力鑒定—職工工傷與職業(yè)病致殘等級分級（GB／T16180－2006）（規(guī)范性附錄）i）九級16）一拇指末節(jié)部分1／2缺失；？17）一手食指2～3節(jié)缺失；？18）一拇指指間關(guān)節(jié)功能喪失；j）十級10）除拇趾外，余3～4指末節(jié)缺失；第三十五條職工因工致殘被鑒定為七級至十級傷殘的，享受以下待遇：（一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標(biāo)準(zhǔn)為：七級

2023-08-09

355人看過
版權(quán)
大家什么是版權(quán)使用費？謝謝。

版權(quán)費是指作者把作品的版權(quán)轉(zhuǎn)個別人所收取的費用，（版權(quán)的定義版權(quán)是指作者及其他菱權(quán)所有人對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的各項專有權(quán)利。它包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)）當(dāng)你把版權(quán)轉(zhuǎn)個別人的時候這些權(quán)利就屬于購買者了。希望上述能有助于您對什么是版權(quán)使用費的理解。版權(quán)使用費或著作權(quán)使用費多少錢著作權(quán)使用費收費標(biāo)準(zhǔn)是官方的價格是300元。如果是過個著作權(quán)人同時申請一個軟件著作權(quán)需要副本的話每個副本50元。是一次性的費用不需要每年交費，可以自己辦理或者找代理公司辦理，自己辦理的話付上面的官費就可以了，找代理公司辦理的話需要再交一些代理費給代理公司。著作權(quán)集體管理組織可以從收取的使用費中提取一定比例作為管理費，用于維持其正常的業(yè)務(wù)活動，提取管理費的比例應(yīng)當(dāng)隨著使用費收入的增加而逐步降低，著作權(quán)許可使用費的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人根據(jù)市場行情約定，常見的使用費標(biāo)準(zhǔn)是稿酬制和版稅制。

2023-08-09

259人看過

房屋抵押
我最近需要房屋抵押，用來貸一筆錢，急求一份房屋抵押借款合同模板，希望您能幫幫我，謝謝律師？

針對你的問題房屋抵押借款合同模板這個問題，我為你提供如下范本，抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代表人：甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的一處房產(chǎn)。（面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿土地使用權(quán)證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，

2023-08-08

96人看過
抵押貸款
什么是公積金抵押貸款

純抵押貸款一般是指借款人以自有或第三方的全產(chǎn)權(quán)房屋作抵押擔(dān)保，向貸款人（銀行或政策允許放貸的機(jī)構(gòu)等）申請的貸款，房屋需要在所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。（購買新房或二手房申請的貸款，也會將新購房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，一般稱為房屋按揭貸款，實質(zhì)上也是房屋抵押貸款的一種）一、銀行個人房屋抵押怎么辦理1、挑選貸款機(jī)構(gòu)雖然提到貸款，大家都會想到銀行貸款更安全有保障一些，但是銀行貸款的審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個貸款流程中至關(guān)重要的一步。2、提交申請材料房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準(zhǔn)備好，選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證；個人收入證明；貸款用途證明或聲明；抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明；貸款機(jī)構(gòu)要求的其他文件或資料。3、貸款機(jī)構(gòu)審核如果已經(jīng)提交了抵押貸

2023-03-07

175人看過
身份證
我想請問下租賃合同怎么注銷，謝謝

關(guān)于您咨詢的租賃合同怎么注銷的問題，我的建議如下：可以辦理單方解除租賃合同，業(yè)務(wù)流程：一、需提供下列材料：1、申請人簽字的《辦理合同解除登記備案申請書》；2、申請人提供的已登記（備案）的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》（原件）；3、當(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料二、受理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提供的解除合同登記（備案）申請及相關(guān)材料進(jìn)行審查。申請房屋租賃合同注銷登記備案的相關(guān)資料租賃雙方提前終止房屋租賃合同申請注銷租賃合同登記備案的，應(yīng)提交下列資料：1、《房屋租賃合同注銷登記備案申請書》（原件）2、已核發(fā)的《房屋租賃合同登記備案證明》（原件）3、身份證明（驗原件收復(fù)印件）4、租賃雙方終止租賃合同的證明（原件）因租賃當(dāng)事人提供虛假材料蒙混登記備案的，房地產(chǎn)管理部門在注銷原租賃合同登記備案時，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的證明材料。

2023-08-09

452人看過
舉證責(zé)任
民間借貸需要什么手續(xù)及利息約定？謝謝

民間借貸的當(dāng)事人需要辦理的手續(xù)為：先由借款人按照貸款人的要求提供有關(guān)業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的說明材料；然后由貸款人審核；再訂立書面的借貸合同，最后貸款人按照合同約定向借款人發(fā)放貸款。借貸利息的利率不能超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍。民間借貸如何約定利息《民法典》第六百八十條第一款規(guī)定：自然人之間的借款合同對利息沒有約定或約定不明確的，視為不支付利息。依照相關(guān)法律規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)），超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)，而且，出借人不得將利息計入本金謀取高利，若是將利息計入本金計算復(fù)利的，其利率超出前述四倍限度時，超出部分的利息不予保護(hù)。借貸雙方對約定的利率發(fā)生爭議，可依據(jù)舉證責(zé)任，參照前述四倍限度內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)計息。公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息貸款經(jīng)催告不還，出借人要求償付

2023-07-29

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婚內(nèi)強奸
臨滄婚內(nèi)強奸怎么判呢，說具體點，謝謝

涉嫌強奸，可處三年以上有期徒刑?；閮?nèi)強奸，按照理論上的闡釋，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間（亦有特指在婚姻狀況處于非正常的情況下，如分居、提起離婚訴訟等期間），丈夫以暴力、脅迫或者其他方法，違背妻子意志，強行與妻子發(fā)生性關(guān)系的行為。其他婚內(nèi)強奸怎么判的問題國內(nèi)一直爭議很多，大多不能算犯罪。以上是對臨滄婚內(nèi)強奸怎么判的解答婚內(nèi)強奸判幾年婚內(nèi)強奸如果經(jīng)過人民法院審查，認(rèn)定一方構(gòu)成強奸罪的，會被人民法院判處三年以上十年以下有期徒刑。但是因為婚內(nèi)強奸的認(rèn)定有難度，在發(fā)生婚內(nèi)強奸的情形時，要保留好相關(guān)證據(jù)。以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。強奸罪判刑標(biāo)準(zhǔn)：犯本罪的，處三年以上十年以下有期徒刑。強奸罪，是指違背婦女意志，使用暴力、脅迫或者其他手段，強行與婦女發(fā)生性的行為，或者故意與不滿14周歲的女童發(fā)生性關(guān)系的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百三十六條【強奸罪】以暴力、

2023-08-08

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生育險找誰報銷？謝謝回答！

我來回答你生育險找誰報銷的問題，一、享受條件參加生育保險累計滿一年的職工，在生育（流產(chǎn)）時仍在參保的廣州市戶口職工，按有關(guān)規(guī)定享受生育保險待遇。二、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)注：生育保險津貼：生完小孩五個月內(nèi)辦理，分別由女職工，男配偶所在單位申領(lǐng)生育保險待遇。（一）、女職工1、生育津貼以生育（流產(chǎn)）時當(dāng)月本單位人平繳費工資為基數(shù)按規(guī)定假期計發(fā)。生育津貼＝當(dāng)月本單位人平繳費工資30（天）假期天數(shù)假期天數(shù)：（1）正常產(chǎn)假90天（包括產(chǎn)前檢查15天）；（2）獨生子女假增加35天；（3）晚育假增加15天；（4）難產(chǎn)假剖腹產(chǎn)、度會陰破裂增加30天；吸引產(chǎn)、鉗產(chǎn)、臀位產(chǎn)增加15天。（5）多胞胎生育假，每多生育一個嬰兒增加15天。（6）流產(chǎn)假懷孕不滿2個月15天；懷孕不滿4個月30天；懷孕滿4個月以上（含4個月）至7個月以下42天；懷孕滿7個月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成活75天；2、生育醫(yī)療費（1）在醫(yī)保中心確認(rèn)生育就醫(yī)

2023-08-10

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