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公積金抵押貸款怎么辦理謝謝!
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-08 09:54:38 201 人看過

個人辦理住房公積金貸款的流程:1.借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;2.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);3.貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;5.貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。以上是對公積金抵押貸款怎么辦理的回復(fù)希望能夠幫助到你

房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;

2.購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認(rèn);

3.銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批;

4.購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5.售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;

6.購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記;

7.銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

8.買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清,售房人向購房人取得尾款;

9.購房人收房,按月還款。

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2025年05月17日 13:53
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    2023-08-09
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  • 大家什么是版權(quán)使用費?謝謝。
    版權(quán)費是指作者把作品的版權(quán)轉(zhuǎn)個別人所收取的費用,(版權(quán)的定義版權(quán)是指作者及其他菱權(quán)所有人對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的各項專有權(quán)利。它包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán))當(dāng)你把版權(quán)轉(zhuǎn)個別人的時候這些權(quán)利就屬于購買者了。希望上述能有助于您對什么是版權(quán)使用費的理解。版權(quán)使用費或著作權(quán)使用費多少錢著作權(quán)使用費收費標(biāo)準(zhǔn)是官方的價格是300元。如果是過個著作權(quán)人同時申請一個軟件著作權(quán)需要副本的話每個副本50元。是一次性的費用不需要每年交費,可以自己辦理或者找代理公司辦理,自己辦理的話付上面的官費就可以了,找代理公司辦理的話需要再交一些代理費給代理公司。著作權(quán)集體管理組織可以從收取的使用費中提取一定比例作為管理費,用于維持其正常的業(yè)務(wù)活動,提取管理費的比例應(yīng)當(dāng)隨著使用費收入的增加而逐步降低,著作權(quán)許可使用費的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人根據(jù)市場行情約定,常見的使用費標(biāo)準(zhǔn)是稿酬制和版稅制。
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  • 我最近需要房屋抵押,用來貸一筆錢,急求一份房屋抵押借款合同模板,希望您能幫幫我,謝謝律師?
    針對你的問題房屋抵押借款合同模板這個問題,我為你提供如下范本,抵押人(甲方):代表人:抵押權(quán)人(乙方):代表人:甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:第一條抵押財產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積:_________________________,產(chǎn)權(quán)證號:____________________________土地使用權(quán)證號:____________________________)第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),
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  • 我想請問下租賃合同怎么注銷,謝謝
    關(guān)于您咨詢的租賃合同怎么注銷的問題,我的建議如下:可以辦理單方解除租賃合同,業(yè)務(wù)流程:一、需提供下列材料:1、申請人簽字的《辦理合同解除登記備案申請書》;2、申請人提供的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件);3、當(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料二、受理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提供的解除合同登記(備案)申請及相關(guān)材料進(jìn)行審查。申請房屋租賃合同注銷登記備案的相關(guān)資料租賃雙方提前終止房屋租賃合同申請注銷租賃合同登記備案的,應(yīng)提交下列資料:1、《房屋租賃合同注銷登記備案申請書》(原件)2、已核發(fā)的《房屋租賃合同登記備案證明》(原件)3、身份證明(驗原件收復(fù)印件)4、租賃雙方終止租賃合同的證明(原件)因租賃當(dāng)事人提供虛假材料蒙混登記備案的,房地產(chǎn)管理部門在注銷原租賃合同登記備案時,應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的證明材料。
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  • 生育險找誰報銷?謝謝回答!
    我來回答你生育險找誰報銷的問題,一、享受條件參加生育保險累計滿一年的職工,在生育(流產(chǎn))時仍在參保的廣州市戶口職工,按有關(guān)規(guī)定享受生育保險待遇。二、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)注:生育保險津貼:生完小孩五個月內(nèi)辦理,分別由女職工,男配偶所在單位申領(lǐng)生育保險待遇。(一)、女職工1、生育津貼以生育(流產(chǎn))時當(dāng)月本單位人平繳費工資為基數(shù)按規(guī)定假期計發(fā)。生育津貼=當(dāng)月本單位人平繳費工資30(天)假期天數(shù)假期天數(shù):(1)正常產(chǎn)假90天(包括產(chǎn)前檢查15天);(2)獨生子女假增加35天;(3)晚育假增加15天;(4)難產(chǎn)假剖腹產(chǎn)、度會陰破裂增加30天;吸引產(chǎn)、鉗產(chǎn)、臀位產(chǎn)增加15天。(5)多胞胎生育假,每多生育一個嬰兒增加15天。(6)流產(chǎn)假懷孕不滿2個月15天;懷孕不滿4個月30天;懷孕滿4個月以上(含4個月)至7個月以下42天;懷孕滿7個月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成活75天;2、生育醫(yī)療費(1)在醫(yī)保中心確認(rèn)生育就醫(yī)
    2023-08-10
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#抵押擔(dān)保
北京
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    抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償... 更多>

    #抵押貸款
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      山東在線咨詢 2022-10-14
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    • 門市房可以用公積金貸款嗎?謝謝!
      重慶在線咨詢 2022-11-15
      不可以用。住房公積金只能購買房屋性質(zhì)為住宅或居住的房子。像商鋪,門市房、公寓等等都是不能用的。 住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)
    • 請問公積金貸款月沖改年沖怎么改謝謝
      廣東在線咨詢 2024-09-04
      你可以參考以下回答 月沖是可以變更為年沖的,但是提取還貸方式的變更必須在原委托滿一年以后辦理。變更時,參加提取還貸人員應(yīng)提供借款合同、身份證、配偶或者直系血親關(guān)系證明、公積金賬號、貸款賬號的證明材料和原《委托書》到原辦理提取還貸委托受理的銀行網(wǎng)點辦理。
    • 寧波公積金貸款要收手續(xù)費嗎?謝謝
      甘肅在線咨詢 2022-07-25
      在住房公積金提取后還能貸款嗎這一問題解決后,如果要進(jìn)行貸款則需要準(zhǔn)備好以下材料以及經(jīng)歷以下流程: 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)
    • 土地抵押貸款八種風(fēng)險是什么?謝謝
      廣西在線咨詢 2022-07-02
      (1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人;(2)領(lǐng)有國有土地使用證; (上述即為土地抵押貸款八種風(fēng)險的最重要風(fēng)險。謝謝采納!)