久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、商品房銷售欺詐的法律賠償標準是怎么規(guī)定的？

商品房銷售欺詐的法律賠償標準是，按照已付購房款一倍承擔賠償責任。

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》

第九條

出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；

（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

二、商品房欺詐銷售賠償責任糾紛怎么起訴？

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

三、商品房欺詐銷售賠償責任糾紛的起訴書怎么寫？

1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。

2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。

自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業(yè)，住址，身份證號、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨?。其中姓名、性別、出生年月日（確實不清楚的可以寫個大概年齡）住址、聯(lián)系方式5項是必須有的。

單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址（住所地）聯(lián)系方式，最好能附有其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照“請求依法判令XXXXX；”的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。

4、事實與理由。即先說明事實（比如受到侵害），再說明要求賠償?shù)睦碛桑▽嶓w法的規(guī)定）和提起訴訟（程序法的規(guī)定）的理由。實踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細列明理由，只寫“依法應(yīng)承擔責任”、“依法起訴至貴院”即可。

5、文尾。文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人（原告）起訴時間。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字（蓋章、按手?。┑脑?。

在銷售商品房的時候，賣家應(yīng)該如實告知買家關(guān)于商品房的相關(guān)信息，一般商品房預(yù)售都要取得房屋預(yù)售許可證，而且一房兩賣這也是國家法律制度明令禁止的，如果開發(fā)商存在欺詐行為，不僅可以解除合同，要求商家返還所付房款以及利息，還可要求商家承擔相應(yīng)的賠償責任。