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父母出錢買房寫兒子夫妻名字的離婚后房子是怎么分配的

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-04 12:57:01 469 人看過

父母在出錢的時候，與夫妻雙方有約定的，離婚時房子就按照約定的內(nèi)容進行處理；沒有約定的，登記于夫妻名下的，視為對夫妻的贈與，離婚時應當進行分割。遇到父母出錢買房寫兒子夫妻名字的離婚后房子是怎么分配的相關問題，可以參考本文內(nèi)容。

一、父母出錢買房寫兒子夫妻名字的離婚后房子是怎么分配的

父母在出錢的時候，與夫妻雙方有約定的，離婚時房子就按照約定的內(nèi)容進行處理；沒有約定的，登記于夫妻名下的，視為對夫妻的贈與，離婚時應當進行分割。可以由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院依法判決，只有一方想要房子的，就給該方，然后給對方相應的補償；雙方都想要房子的，可以競價，價高者得，也可以進行出賣，然后分房款。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

二、離婚房子怎么過戶

應當共同到不動產(chǎn)登記中心提出過戶申請，并且提交登記申請審批表、申請人身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證、離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（或人民法院判決離婚的生效法律文書）等材料，工作人員核實后，會辦理過戶登記手續(xù)。

離婚后，房子應當盡快辦理過戶登記手續(xù)，以免發(fā)生不必要的麻煩，對方拖著不去過戶的，就到法院起訴，讓法院判決對方強行過戶；屬于訴訟離婚的，就更好了，可以直接申請強制執(zhí)行，直接一個人到不動產(chǎn)中心就可以辦理過戶手續(xù)。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條

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一、父母貸款買房寫兒子的名字房產(chǎn)屬于兒子的嗎假如父母通過借貸方式協(xié)助子女購置房屋，而房產(chǎn)證書上簽注著子女之名，那么理論上可以理解為該套房產(chǎn)屬于子女所有。在這個前提下，子女將被視為這宗房屋的居住者，他們有權(quán)力依照先前簽訂的合同條約，合法行使對他人居所進行占有及使用的權(quán)利，從而實現(xiàn)滿足日常生活居住所需的目的。在此過程中，其背后資金來源便是銀行或其他具有一定規(guī)模與資質(zhì)的金融機構(gòu)根據(jù)固定的利率標準和嚴格遵循的借貸條件提供的貨幣融資服務。從更廣泛的視角來看，所謂的“貸款”實際上可以被定義為各種類型的資金出借行為，包括但不僅限于貸款、貼現(xiàn)、透支等多種形式的出貸資金配置?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。二、父母房產(chǎn)可以給子女抵押貸款嗎根據(jù)相關法律法規(guī)，父親確實有權(quán)將其持有的房產(chǎn)證提供給其兒子作為債權(quán)抵押使用。在實

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