如果合同條款有雙方簽字后第二天生效的內(nèi)容,可以在第一天反悔。合同已經(jīng)生效,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,按雙方的約定賠償違約金,只要不超過合同價(jià)款的20%,如果對(duì)方拒絕賠償,你可以向法院起訴。
一、合同約定違約金起訴要求利息的請(qǐng)求會(huì)被受理嗎
1、如果已經(jīng)在合同中約定違約金,是不會(huì)既支付違約金,又支付違約金利息的,因?yàn)檫`約金就是對(duì)方承擔(dān)的違約責(zé)任,除非對(duì)方?jīng)]有依約定按時(shí)支付違約金,才應(yīng)該支付違約金的利息。
2、如果并沒有在合同中約定違約金,而是要對(duì)方支付所欠貨款的利息,這是可以的。按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。
相關(guān)法律依據(jù):《民法典》(2021.01.01生效)
第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
二、合同違約責(zé)任不明確如何處理
合同違約責(zé)任不明確的處理方法如下:
1、合同生效后,如果當(dāng)事人在履行合同前或履行過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的合同條款不時(shí)與對(duì)方取得聯(lián)系,本著平等協(xié)商的原則,協(xié)商和彌補(bǔ)合同中缺失的內(nèi)容;
2、雙方不能就合同約定不明的問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院提起訴訟,要求依法解釋和認(rèn)定合同約定不明的內(nèi)容;
3、當(dāng)事人不能按照合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定合同的內(nèi)容時(shí),應(yīng)注意及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī),明確具體法律內(nèi)容,注意依法確定的合同履行依據(jù)和責(zé)任承擔(dān)方式,及時(shí)履行合同義務(wù),避免違約或違約范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。
三、購(gòu)房合同單方面毀約可以嗎
可以毀約,但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果因?yàn)橄嚓P(guān)原因必須悔約時(shí),首先必須要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,而且要得到對(duì)方的同意,之后要去承擔(dān)合同中的違約責(zé)任。解除合同過程中非常重要的一點(diǎn)就是要及時(shí)簽訂書面協(xié)議來解除合同,購(gòu)房者如果是通過中介辦理,那么必須三方同時(shí)到場(chǎng),共同在書面解除合同協(xié)議中簽字后才能生效。簽訂書面協(xié)議來解除合同時(shí),協(xié)議中必須確定合同失效時(shí)間、合同名稱、合同編號(hào)。雙方或三方簽字后才能生效。
購(gòu)房合同違約金擔(dān)保合同當(dāng)事人履行購(gòu)房合同。由于購(gòu)房合同違約金起到了一定的威懾作用,開發(fā)商和購(gòu)房者為了避免承擔(dān)違約金,都盡量按照房產(chǎn)合同約定履行義務(wù),因此購(gòu)房合同違約金在一定程度上保證了購(gòu)房合同的順利履行。由于出賣人的原因,買受人在規(guī)定期限內(nèi)未能取得房屋所有權(quán)證書的,除當(dāng)事人有特殊原因外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;如果商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)記收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后,約定雙方的權(quán)利義務(wù),對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式,主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議,內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說,合同應(yīng)具備以下條款: 1... 更多>
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